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1/18
€ 485.000,00
4,5 Zi.
102
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
unterkellert
Wannenbad
WG-geeignet
Zum Verkauf gelangt eine top aufgeteilte Familien oder 4er-WG taugliche Wohnung im zweiten Stock eines Neubaus in absoluter Ruhelage des 11. Bezirks. Das Haus selbst ist sehr gepflegt, wird vor allem durch Eigentümer bewohnt und befindet sich in
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einer Sackgasse und Gehdistanz zur U-Bahn-Station Enkplatz.
Die Wohnung:
Man betritt die Wohnung und befindet sich im geräumigen Vorraum, von welchem aus alle Räume zentral begehbar sind. Der Vorraum bietet genügend Platz für eine Garderobe und ist, wie auch die Nassräume und der Abstellraum, mit hellen, zeitlosen Fliesen versehen.
Die Küche ist mit einer Marken-Einbauküche versehen, verfügt über sämtliche Geräte wie Gefrier-/Kühl-Kombi, Geschirrspüler, Cheranfeld, Backrohr und Spüle und bietet zudem Platz für einen gemütlichen Essbereich bzw. einen Gemeinschaftsbereich.
Das Zimmer direkt angrenzend an die Küche ist sehr groß dimensioniert und eignet sich somit hervorragend als Wohnzimmer. Hier wäre es auch
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1/25
€ 498.000,00
5 Zi.
117
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Sie suchen eine passende, gepflegte Immobilie mit ausreichend Platz für Ihre Familie ? Dann wird dieses Angebot einer Reihenhausähnlichen Wohnung BJ. 1996 über 3 Etagen mit vielen Extras allen Ansprüchen gerecht werden.
Die seltene Gelegenheit
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mit großzügigem Raumangebot bietet perfekte Nutzungsmöglichkeiten.
Achtung : Die Übergabe ist für Ende erstes Quartal 2025 ! vorgesehen.
Hard Facts: 5 Zimmer, funktionelle Küche, 2 separate Toiletten, Bad mit Dusche, 2 Abstellräume, 2 Balkone im 1 OG, 2 Terrassen im 2 OG, Terrasse und Garten im EG !
EG:
Eingangsbereich mit ausreichend Platz für Kasten oder Garderobe
Separate Toilette
Echtholz-Küche ca. 7,6m²
Großzügiges Wohnzimmer ca. 31,5m² groß mit Ausgang in den ca. 36 m² großen, schönen Garten mit Terrasse
Abstellraum unter der Stiege
1. Stock:
stilvolles Badezimmer mit Dusche
Separate Toilette
Abstellraum mit Waschmaschinen und Trockneranschluss
2 Schlafzimmer jeweils ca. 11m² und 15,2 m²
2
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1/11
€ 299.000,00
3 Zi.
88,96
m2
1110 Wien 11.,Simmering
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Einbauküche
möbliert
WG-geeignet
Schöne und ruhige 3-Zimmer-Wohnung im 5. Lift-Stock. Ideal für Anleger sowie Familien und Paare!
Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 89m² und ist über die U-Bahn Station Simmering (U3) perfekt öffentlich angebunden.
Ausstattung:
â¢
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Wohnzimmer mit Einbauschränken
⢠Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe
⢠Arbeitszimmer
⢠Separate Einbauküche mit allen Geräten
⢠Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken
⢠Abstellraum
⢠WC mit Waschbecken
⢠Vorraum
⢠Geräumiges Kellerabteil
Die Ausrichtung und die großzügigen Fenster in allen drei Zimmern sowie in der Küche vermitteln eine helle und angenehme Atmosphäre in der Wohnung. Die Ausstattung umfasst hochwertige Parkett- und Fliesenböden, Kunststoffisolierglasfenster sowie Einbauschränke inklusive Kücheneinrichtung und Elektrogeräten.
Weitere Ausstattung:
⢠Fahrradraum
⢠Waschküche
⢠Kinderspielplatz
Nach Rücksprache mit der Hausverwaltung könnte eventuell
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1/10
€ 219.000,00
2 Zi.
56,22
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
möbliert
unterkellert
Kaiserebersdorferstraße 208: Südwestlich ausgerichtete ETW im ersten Halbstock in einem thermisch sanierten Haus. Die Wohnung teilt sich auf in: Vorraum, Bad mit Dusche, WC, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Kellerabteil;
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Gasetagenheizung. BK EUR 151,44 / Monat, Rep. Rücklage EUR 87,77 / Monat. Infos Hr. Daniel: 0664 857 83 06Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/17
€ 339.000,00
2 Zi.
86,95
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Aufzug
Duschbad
Einbauküche
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, ihrer großzügigen 87 m2 großen Wohnung in einem charmanten historischen 1904 errichteten Stil-Altbau im aufstrebenden Bezirk Wien-Simmering.
Stilvoll betreten Sie das Haus mit einem entzückenden Stiegenhaus im
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Gründerzeit Ambiente inkl. Lift durch eine imposantes Altwiener Eingangsportal, die den Charme dieses Gebäudes unterstreichen.
Ein wunderschönes Schmiedeisengelände führt über 6 Etagen, darunter Keller, Erdgeschoss, 3 Stockwerke und einem geplanten DG.
Die praktische 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. OG.
Diese Wohnung mit wunderschönen Fischgrätparkett bietet nicht nur ein helles und einladendes Ambiente, sondern bietet auch die Möglichkeit eines Balkonanbaus (bereits eingereicht), die perfekte Kulisse für Ihren Morgenkaffee oder entspannte Abende im Freien.
Die Wohnung verfügt über:
ein geräumiges helles Wohnzimmer mit vielen Fenstern
eine ältere Küche (auch leicht austauschbar für Ihre persönliche
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1/18
€ 295.000,00
2 Zi.
73,35
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Aufzug
Einbauküche
Garten
Wannenbad
Entdecken Sie Ihren Gartentraum: Neu renoviert und bereit für Ihre frischen Ideen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, ihrer urbanen Gartenwohnung in einem charmanten historischen 1904 errichteten Stil - Altbau im aufstrebenden Bezirk Wien-Simmering.
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Stilvoll betreten Sie das Haus mit einem entzückenden Stiegenhaus im Gründerzeit Ambiente inkl. Lift durch ein imposantes Altwiener Eingangsportal, welche den Charme dieses Gebäudes unterstreichen.
Ein wunderschönes Schmiedeisengelände führt über 6 Etagen, darunter Keller, Erdgeschoss, 3 Stockwerke und einem geplanten DG.
Die 2-Zimmer Gartenwohnung mit 73,32 m2 Wohnnutzfläche und 89 m2 Gartenfläche befindet sich im EG.
Diese schöne Gartenwohnung bietet nicht nur ein einladendes Wohlfühl-Ambiente, sondern überzeugt auch mit einer beeindruckenden Raumhöhe von 3,70 Metern, die ein Gefühl von Großzügigkeit vermittelt. Der Garten wartet noch darauf zum Leben erweckt zu werden, ein schöner Baumbestand bietet jedoch
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1/16
€ 449.000,00
3 Zi.
103
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Aufzug
Bad mit Fenster
Einbauküche
Wannenbad
* HELL * GERÄUMIG * SANIERT
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, ihrer großzügigen ca. 103 m2 großen Wohnung in einem charmanten historischen 1904 errichteten Stil-Altbau im aufstrebenden Bezirk Wien-Simmering.
Stilvoll betreten Sie das Haus im
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Gründerzeit Ambiente inkl. Lift durch ein imposantes Altwiener Eingangsportal, die den Charme dieses Gebäudes unterstreichen.
Ein wunderschönes Schmiedeisengelände führt über 6 Etagen, darunter Keller, Erdgeschoss, 3 Stockwerke und einem geplanten DG.
Die praktische 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 3.OG und punktet mit einem schönen Ausblick über die umliegenden Dächer.
Diese Wohnung mit wunderschönen Fischgrätparkett bietet nicht nur ein helles und einladendes Ambiente, sondern überzeugt auch mit einem idealen Grundriss, da alle Räume getrennt über einen Vorraum begehbar sind. (Im Grundrissplan gelb ergänzt)
Die Wohnung verfügt über:
ein geräumiges Wohnzimmer mit entzückendem Erker und vielen
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1/22
€ 495.000,00
3 Zi.
79,74
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Wannenbad
1110 Wien - Hallergasse
Baujahr 2023,
die Wohnung wurde im Juni 2023 von den aktuellen Eigentümern bezogen,
repräsentative 3 Zimmer Neubauwohnung mit 13,02m2 großem Balkon und Garagenplatz zu verkaufen,
es sind vom Vorzimmer aus alle 3
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Zimmer zentral begehbar,
die U3 Stationen Zippererstraße und Gasometer, die S-Bahn Stationen Haidestraße (S80) und Geiselbergstraße (S7) sowie die Buslinie 76A und 76B sind in kurzer Gehdistanz erreichbar,
weiters befindet sich die Wohnung in unmittelbarer Nähe zum 3. Bezirk und dem Prater,
3. Liftstock,
79,74m2 Wohnfläche zzgl. 13,02m2 Balkon (Richtung Westen ausgerichtet),
31,83m2 großes Wohnzimmer mit offener Küche (hochwertige Tischlerküche) und Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Arbeitszimmer mit Zugang zum Balkon, zentrales Vorzimmer,
die Küche ist mit hochwertigen Miele und Siemens Geräten und einer Keramik Arbeitsplatte ausgestattet,
Raffstores mit Fernbedienung in allen Räumen inkl. smart home
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1/13
€ 465.000,00
4 Zi.
93,64
m2
1110 Wien,Simmering
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
unterkellert
Wir sind Exklusiv mit der Vermittlung dieser besonderen Immobilie beauftragt.
Wohnen wie im siebenten Himmel. Erfüllen Sie sich Ihren ganz persönlichen Wohntraum mit diesem 94m2 großen Penthouse U-förmig umringt von zusätzlichen 60m2
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Dachterrasse.
Verweilen Sie morgens auf der östlich liegenden Frühstücksterrasse, gönnen Sie sich ein Abendessen mit einem Glas Wein auf der westlich gelegenen Terrasse, sitzen bis in die späten Abendstunden und den Sonnenuntergang genießen.
Der atemberaubende Stadtblick der Penthouse-Wohnung ist ein absolutes Highlight. Genießen Sie den Blick auf die beeindruckende Wiener Skyline und lassen Sie sich von der Schönheit dieser Stadt verzaubern.
Erste Reihe Fußfrei und somit Uneinsehbar liegt diese Wohnung im 18.Stock. 3 Lifte bringen Sie in schwindelnde Höhen.
Gestalten Sie dieses Penthouse nach Ihren eigenen Vorstellungen, noch Sanierungsbedürftig hält diese Immobilie dadurch unzählige Möglichkeiten Ihrer längst erträumten
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1/26
€ 399.000,00
4 Zi.
89
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Hier, wo Luxus und Eleganz auf gemütlichen Wohnflair trifft, befindet sich IHR neues Eigenheim oder Investment!
In einer ruhigen Seitengasse gelegen befindet sich dieses exklusive Schmuckstück mit der Möglichkeit zur Adaptierung auf eine
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familienfreundliche vier Zimmer Wohnung. Die Wohnimmobilie, welche vor knapp zwei Jahren hochwertig saniert wurde sticht besonders durch ein stilvolles Ambiente und zeitlosem Wohndesign ins Auge. Für individuelle Wünsche und Bedürfnisse besteht die Möglichkeit das Raumkonzept und den Grundriss beliebig auf zwei, drei oder vier Zimmer (siehe Fotos "Grundriss VAR 1-3") zu ändern. Sonnendurchflutete und einladenden Räume schaffen eine besonders angenehme Atmosphäre, welche für ein harmonisches Beisammensein sorgt. Die vollmöblierte Balkonwohnung ist sofort bezugsfertig und erwartet Sie als neuen Besitzer!
Aufteilung Grundriss:
Sie betreten die vollklimatisierte Neubauwohnung mit gesamt 86,79 m² Nutzfläche (gewichtet 88,97 m²) und
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1/10
€ 485.000,00
3 Zi.
85,32
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Garten
WG-geeignet
Flexibilität und nutzungsneutrale Flächen die in der Tiefe und Breite der Fläche verbunden oder getrennt werden können bietet dieses moderne Wohnkonzept, welches in drei Zonen gegliedert ist. Entwickelt von Rüdiger Lainer + Partner lassen sich
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durch bewegliche Trennwände in 2 bis 4 Räume schaffen. Für Gäste lassen sich temporär Zimmer abtrennen, Arbeitsbereiche oder Kinderzimmer mühelos umfunktionieren - so wie sich die Lebensgewohnheiten ändern lässt sich diese Wohnung ganz an die Bedürfnisse der Bewohner anpassen.
HIGHLIGHTS:
WEST BALKON in den ruhigen Innenhof (Grünblick)
RÄUME FLEXIBEL VERÄNDERBAR nach eigenen Bedürfnissen Wohnraum anpassen & gestalten
U-BAHN U3 ENKPLATZ nur ca. 2 Gehminuten entfernt
LEBEN IM PASSIVHAUS geringe Energiekosten
BILLA PLUS, ZENTRUM SIMMERING (Lebensmittel- & Alltagseinkauf) ca. 2 Gehminuten entfernt
HERDERPARK in Gehweite
Großer GEMEINSCHAFTS-DACHTERRASSE & GARTEN
Leben in der LEBENSWERTESTEN Stadt der Welt
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1/14
€ 449.000,00
3 Zi.
88
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
klimatisiert
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Die Wohnung mit WOW-Effekt!
Nur ca. 10 Gehminuten von der Wiener Stadtgrenze entfernt - im herzhaften Schwechat!
Genießen Sie den kommenden Sommer auf Ihrer neuen Traum-Terrasse! Mit einer beeindruckenden Gesamtfläche von ca. 118m² und
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einem herrlichen Weitblick über die Dächer Schwechats stellt diese Terrasse einen wahren Blickfang dar!
Die Terrasse erstreckt sich fast über das komplette obere Geschoss, Sie genießen eine Ost-, Süd- und Westausrichtung!
Die Wohnung selbst besticht mit einem äußerst offenen und luftigen Schnitt, großzügig geschnittene Räume und die zahlreichen Fensterelemente verleihen ihr ein außergewöhnliches Erscheinungsbild.
Die Highlights im Überblick:
Freiflächen in jedem Geschoss: Loggia im unteren Geschoss, großzügige und private Terrasse im oberen Geschoss
Klimaanlage
Echtholz-Parkettboden
Fußbodenheizung
Außenbeschattungen an den Fenstern
mehrfach-verglaste Fenster
voll ausgestattete Küche
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1/26
€ 399.000,00
2 Zi.
89
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Koffer packen und sofort einziehen - Stilvolle Designerwohnung mit der Möglichkeit auf 2, 3 oder 4 Zimmer!
In einer ruhigen Seitengasse am Rande von Wien gelegen befindet sich die hochwertig sanierte Eigentumswohnung mit zwei Zimmern, welche
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besonders durch ihr stilvolles Ambiente und zeitlosem Wohndesign ins Auge sticht. Für individuelle Wünsche besteht die Möglichkeit, das Raumkonzept und den Grundriss der Wohnung auf drei oder vier getrennte Zimmer (siehe Grundriss weiter unten) zu adaptieren. Die tageslichtdurchfluteten und einladenden Räume schaffen eine besonders angenehme Atmosphäre, welche für ein harmonisches Beisammensein sorgt. Die vollmöblierte Wohnung ist sofort bezugsfertig und erwartet Sie als neuen Besitzer!
Grundriss Balkonwohnung:
Sie betreten die vollklimatisierte Neubauwohnung mit gesamt 86,79 m² Nutzfläche (gewichtet 88,97 m²) und befinden sich im praktischen Vorraum mit Garderobe, moderner japanischer Toilette sowie einem Abstellraum mit
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1/12
€ 330.000,00
2 Zi.
52,6
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Wohnung Top 19
Diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 52,5m2 und 2 Terrassen mit insgesamt 20m² gliedert sich in:
Zimmer 13,94m2
Wohnküche 27,71m²
Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss 4,18m2
...
getrennt begehbares WC 1,85m²
Gang 4,92m2
Terrasse 10,14m2
Terrasse 10,06m2
Dieses Neubauprojekte bietet beste Voraussetzungen, für Eigenutzer und Anleger die Nähe zu Schwechat sorgen für optimale Verhältnisse. Kommen Sie in den Genuss am Stadtrand zu leben und in wenigen Minuten Mitten in der Metropole zu sein. Auf Qualität wird hier Wert gelegt, so trifft hier eine optimale Aufteilung auf Ästhetik.
Die modernen und energieeffizienten Wohnungen in der Größe von ca. 33m² bis 113m² präsentieren sich über 3 Etagen, fast alle Wohnungen verfügen über Außenflächen wie Gärten, Terrassen oder Balkone. Weiteres stehen 11 Garagenplätze in der hauseigenen Tiefgarage zum Verkauf.
Das Projekt
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1/10
€ 420.000,00
3 Zi.
77,44
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Wohnung Top 18
Diese charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 77,5m2 und einer Terrasse mit knapp 13m² gliedert sich in:
Wohnküche 32,65m²
Zimmer 12,14m2
Zimmer 11,17m2
Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken und
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Waschmaschinenanschluss 4m2
Abstellraum 1,38 m2
getrennt begehbares WC 2,02m²
Gang 14,07m2
Terrasse 12,69m2
Dieses Neubauprojekte bietet beste Voraussetzungen, für Eigenutzer und Anleger die Nähe zu Schwechat sorgen für optimale Verhältnisse. Kommen Sie in den Genuss am Stadtrand zu leben und in wenigen Minuten Mitten in der Metropole zu sein. Auf Qualität wird hier Wert gelegt, so trifft hier eine optimale Aufteilung auf Ästhetik.
Die modernen und energieeffizienten Wohnungen in der Größe von ca. 33m² bis 113m² präsentieren sich über 3 Etagen, fast alle Wohnungen verfügen über Außenflächen wie Gärten, Terrassen oder Balkone. Weiteres stehen 11 Garagenplätze in der hauseigenen Tiefgarage zum Verkauf.
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1/11
€ 330.000,00
2 Zi.
52,6
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Dieses Neubauprojekte bietet beste Voraussetzungen, für Eigennutzer und Anleger die Nähe zu Schwechat sorgen für optimale Verhältnisse. Kommen Sie in den Genuss am Stadtrand zu leben und in wenigen Minuten Mitten in der Metropole zu sein.
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Auf Qualität wird hier Wert gelegt, so trifft hier eine optimale Aufteilung auf Ästhetik.
Die modernen und energieeffizienten Wohnungen in der Größe von ca. 33m² bis 113m² präsentieren sich über 3 Etagen, fast alle Wohnungen verfügen über Außenflächen wie Gärten, Terrassen oder Balkone. Weiteres stehen 11 Garagenplätze in der hauseigenen Tiefgarage zum Verkauf.
Das Projekt zeichnet sich durch folgende hervorzuhebende Punkte aus:
Wiener Stadtrand
Flughafen Wien in nur 13 Minuten mit dem Auto und der S-Bahn erreichbar
Mit dem Fahrrad zur U3 „Simmering“ in nur 14 Minuten
390m bis zum Bahnhof „Kaiserebersdorf“ von dort nach Wien Mitte in nur 11 Minuten
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1/16
€ 320.000,00
2 Zi.
52,6
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
klimatisiert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
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Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!
Zum Verkauf gelangt eine moderne 2-Zimmer Wohnung mit zwei Terrassen im 11. Wiener Gemeindebezirk.
Die Immobilie mit einer Fläche von ca. 53 m² liegt im Dachgeschoss eines 2022 fertiggestellten Neubaus und ist bequen über einen Personenaufzug erreichbar. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den charmanten Vorraum, welcher alle Räume der Wohnung
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1/15
€ 299.500,00
2 Zi.
88,31
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Wannenbad
WG-geeignet
Zum Verkauf gelangt eine Eigentumswohnung im zweiten Liftstock mit Loggia in Wien, Simmering
Bei Interesse, Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, steht Ihnen Fr. Beatrix Fötsch unter Mobil +43 699 1122 7903 oder unter E-Mail
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b.foetsch@wohnsinn.immo jederzeit gerne zur Verfügung. Gerne stehe ich ihnen für Besichtigungen zur Verfügung. Weiterführende Unterlagen zu diesem Wohnhausprojekt senden wir auf schriftliche Anfrage gerne zu.
Die mittlerweile in die Jahre gekommene Wohnung ist in einem TOP Zustand (sehr gepflegt gehalten), allerdings nicht mehr modern. Zentral begehbar erreicht man über den Vorraum alle Räume. Die Küche ist für damalige Zeit sehr stilvoll und ebenfalls in einem bemerkenswert guten Zustand. Angrenzend zur Einbauküche befindet sich der Essbereich mit wunderschönem Blick in den begrünten Innenhof.
Das Wohnzimmer ist südlich ausgerichtet und dank der durchgehenden Fensterfront äußerst lichtdurchflutet. Das Schlafzimmer mit
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1/13
€ 399.000,00
3 Zi.
78,03
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Altbau
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Hier gelangt eine modern sanierte 3 Zimmer Altbauwohnung inkl. Freifläche zum Verkauf.
Das gesamte Haus wurde zur Gänze saniert.
Folgende Sanierungsarbeiten wurden im Haus durchgeführt:
- Sanierung der straßenseitigen strukturierten Fassade
-
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Sämtliche Steigleitungen in der gesamten Liegenschaft (Strom, Gas, Wasser, Kanal & UPC/Telekabel) wurden neu verlegt
- Sämtliche Bodenbeläge im Stiegenhaus wurden erneuert
HIGHLIGHTS: *Symbolbilder - einer ident ausgestatteten Wohnung im Haus.
EINBAUKÜCHE MIT EDELSTAHLGERÄTEN
ORIENTIERUNG der Freifläche in den Innenhof
U-BAHN STATION nur 500 meter entfernt
SIMMERINGER HAUPTSTRASSE in unmittelbarer Nähe
HOFER, BILLA PLUS & EINKAUFSZENTRUM in unmittelbarer Nähe
SÜDWEST-BALKON
Leben in der LEBENSWERTESTEN Stadt der Welt
INFOS ZUR WOHNUNG
STOCKWERK: 1. Stock mit Lift
BEZIEHBAR: ab sofort
WOHNFLÄCHE: Ca. 78,03 m²
BALKON / LOGGIA: Ca. 12,89 m²
ZIMMER: 3
MÖBLIERT: Küche
Top
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1/19
€ 462.000,00
3 Zi.
64,27
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
klimatisiert
Wannenbad
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
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Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!
Zum Verkauf gelangt eine moderne 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Balkon im 11. Wiener Gemeindebezirk.
Die Immobilie befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahr 2022 fertiggestellten Neubaus ist bequem mit dem Lift zu erreichen. Sie erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 64 m² und teilt sich auf in einen Vorraum, eine Wohnküche, ein