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1/25
Preis auf Anfrage
4 Zi.
187,44
m2
3500 Krems
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Wannenbad
WG-geeignet
Eine HOMMAGE an Kreativität widerspiegelt hier die Gestaltung 3er Gehöfte, die terrassenartig verbunden, in einen liebevoll gestalteten Garten münden.
Behind the scene - schuf man hier ein bohemes Refugium zum Leben und Arbeiten.
2009 wurde der
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Haupttrakt generalsaniert und die Dächer neu eingedeckt, mit Fenstertausch und Wärmeschutz schuf man wohlige 187,44qm Wohnfläche im Haupthaus.
Die Doppelgarage im UG schliesst an den Eingangsbereich mit Diele, Garderobe und Heizraum und weiterführend zum alten Presshaus mit Kellerröhre.
Gäste empfängt man direkt über den Aufgang in den Wohnsalon.
Dieser führt in einen nordseitigen, zentralen Gang mit herrlichem Donaublick, über den die südseitigen Räume wie Arbeitszimmer, Küche, Wannenbad/WC und das Schlafzimmer begehbar sind.
Im Halbstock findet man das Gästezimmer mit nostalgischem Kachelofen, Wannenbad/WC und Schrankraum.
Das Dachgeschoss darüber ist wärmegedämmt und wäre noch ausbaufähig.
Straßenseitig beherbergt das
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1/19
€ 980.000,00
5 Zi.
260
m2
3500 Krems an der Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Entdecken Sie dieses Haus, das auf einem schönen, sonnigen, großen Grundstück in ruhiger, jedoch zentraler Lage liegt!
Das Haus verfügt über einen Vollkeller und einen Pool mit Gartenhaus, wo Sie die warmen Sommertage genießen und sich
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entspannen können.
Das großzügige Grundstück mit gutem Grundriss ist bereits in 2 Parzellen (753m²/ 764m²) geteilt, wodurch man sehr einfach auch ein zweites Haus nebenan errichten kann. Es wäre somit sehr ideal für eine Familie (Eltern-Kind/Geschwister), die gerne nebeneinander wohnen möchten.
Mit seiner großzügigen Wohnfläche bietet das Haus ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das loftartig ausgebaute Obergeschoss mit südseitigem Balkon und herrlichem Blick wartet auf Ihre Kreativität, um gestaltet zu werden.
Der Keller bietet zusätzlichen Raum für Hobbyaktivitäten oder als zusätzlichen Stauraum.
Das große Grundstück bietet Ihnen außerdem viele Möglichkeiten, Ihr eigenes Gartenparadies, das es
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1/22
€ 497.000,00
4,5 Zi.
114
m2
3500 Gneixendorf
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Zum Verkauf gelangt dieses wunderschöne und neuwertige Eckreihenhaus (Baujahr 2021/22) in unmittelbarer Nähe zur Stadt Krems.
Es bietet eine Wohnfläche von ca.114m² auf 2 Etagen, eine ca.35m² Süd-Terrasse und Garten.
EG: Wohnzimmer mit
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offener Küche, Büro, Vorraum, Abstellraum und ein WC.
OG: 3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, WC und einen Vorraum mit Schrankbereich.
Ein wahres Highlight ist das sonnendurchflutete Wohnzimmer mit offener Küche (Geräte Miele/Bosch) und Zugang zur Süd-Terrasse und dem Garten.
Der Garten ist zusätzlich über einen extra Seiteneingang erreichbar
Zur hochwertigen Ausstattung zählen Parkettböden Eiche, Fliesen in Marmoroptik, Küche mit Granitplatte und Miele Geräten, Raffstores und Plissees.
Das Haus ist mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung und Luftwärmepumpe mit Kühlfunktion ausgestattet. (Photovoltaik vorbereitet)
Zusätzlich gibt es im Garten eine Gartenhütte und einen betonierten Sonnenschutz.
1
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1/10
€ 399.000,00
6 Zi.
107
m2
3500 Krems an der Donau
Immobilientyp: Haus
Duschbad
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Lassen Sie sich diese Chance auf Ihr neues Zuhause nicht entgehen. In guter Urban Ruhelage finden Sie auf einer Gesamtfläche von 107m² ein gut gelöstes Raumkonzept. Die Fassade und die Fenster des Einfamilienhauses wurden vor kurzem erneuert. Es
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besteht auch die Möglichkeit den Dachboden, sowie das Grundstück weiter auszubauen.
Kurzinfo Ausführung und Ausstattung
6 Zimmer
Garten
Ziegelmassiv-Bauweise
Vollwärmeschutzfassade
hochwertige Fenster mit Sonnenschutzelementen
feiste Fliesen- & Bodenbeläge
voll ausgestattete Sanitäre Einrichtung
Garagenstellplatz
Der Verkaufspreis beläuft sich auf € 399.000,-
Öffentliche Verkehrsanbindungen
280m zum Autobus 703,708 - “Koloman-Wallisch-Straße”
300m zum Autobus 703 - ”Landersdorf Kapelle”
10 Minuten mit dem Fahrrad zum Bahnhof Krems - REX 4, 44, R44
Lage
Die Nahversorgung ist ausgezeichnet, in der Nähe finden Sie diverse Supermärkte, sowie Sportanbieter. Sie laufen gerne oder suchen Ruhe
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1/10
€ 399.000,00
3 Zi.
107
m2
3500 Krems an der Donau
Immobilientyp: Haus
Duschbad
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Das Einfamilienhaus liegt in sehr guter Lage nur ca. 7 Minuten vom Stadtzentrum von Krems an einer ruhigen Straße.
Die Gesamtfläche des Grundstücks bemisst 107m². Die Fassade und Fenster des Hauses wurden vor Kurzem erneuert. Innen besteht
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Sanierungsbedarf. Das Grundstück ist noch weiter bebaubar.
Kurzinfo:
3 Zimmer plus Küche mit Speisekammer, Badezimmer, Abstellraum und WC
Bungalow mit 2 Zimmern und eigenem Badezimmer
schöner Garten
Haus in Ziegelmassiv-Bauweise erbaut
Vollwärmeschutzfassade
hochwertige Fenster mit Sonnenschutzelementen
sehr großer Keller
Garage
Stellplatz
Verkaufspreis: € 399.000,- Verhandlungsbasis
Lage:
Die Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bezeichnen:
Die Bushaltestellen der Linien 703 und 708 sind nur ca. 280m entfernt.
Mit dem Auto sind Sie in ca. 5 Minuten und mit dem Fahrrad in ca. 9 Minuten beim Bahnhof Krems P&R mit den Linien REX 4, 44, R44.
Nahversorger befinden sich ganz in der Nähe.
Das
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1/10
€ 399.000,00
6 Zi.
107
m2
3500 Krems an der Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wegen schnellerem Verkauf haben wir den Preis noch mal auf 399.000.- reduziert
Das Objekt besteht aus einem Haupthaus mit 1 Vorraum, 3 Zimmern, Küche, Abstellraum und WC im EG, sowie im DG gibt es 1 Bad und 1 Zimmer.
Das angebaute Nebenhaus
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verfügt über 1 Vorraum, 2 Zimmer und 1 Bad inkl. WC.
Über dem Nebengebäude gibt es noch einen Dachboden.
Im Garten gibt es 3 unterschiedlich große Abstellräume.
Fassade neu gemacht, Fenster Kunststoff, 3 Jahre alt
Neuer Kanalanschluss für Hausbau im Garten gerichtet ( noch genug bebaubare Fläche vorhanden )
Parkplatz neu gemacht
Bei Rückfragen oder einem Besichtigungswunsch bitten wir Sie unsere Frau Bednarova unter 0670 / 70 35 009 oder unseren Herrn Moser unter 0699 / 11 45 15 10 zu kontaktieren.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/19
€ 3.499.000,00
731
m2
Obere Landstraße, 3500 Krems an der Donau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Altbau
Aufzug
Bad mit Fenster
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
klimatisiert
Prestigeobjekt: Kernsaniertes Geschäftshaus mit Ärztezentrum und exklusiver Penthouse-Wohnung in der Kremser Fußgängerzone
Wohnen und Vermieten direkt im Herzen der Kremser Altstadt! Das im Jahre 1399 erstmalig urkundlich erwähnte Gebäude mit
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Original erhaltener, historischer Bausubstanz aus dem Spätmittelalter wurde 2018 bis 2020 vollständig, nach Maßgabe des Denkmalschutzes kernsaniert wie auch auf die Anforderungen eines zeitgemäßen Geschäftshauses umgebaut und modernisiert. Das Ärztezentrum sowie der Geschäftstrakt sind zur Gänze vermietet (Nettomiete: EUR 12.000,-/Monat). Im Dachgeschoss befindet sich die exklusive, neu errichtete Penthouse-Wohnung mit 125m² mit Direkt-Lift ins Wohnzimmer. Diese ist derzeit als Airbnb gut vermietet (zusätzlich zur Nettomiete!) und jederzeit sofort bezugsfähig.
Das Gebäude überzeugt durch seinen absolut neuwertigen Zustand. Die Sanierung erfolgte mit dem Bestreben, ein über Generationen nutzbares Prestigeobjekt zu schaffen.
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1/18
€ 560.000,00
5 Zi.
150
m2
3500 Krems an der Donau
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Kamin
unterkellert
Wannenbad
Sagenhaftes Landhaus in bester Weingegend!
Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Wohnhaus mit ca. 150m² Wohnfläche,
dazu ca. 90m² offenes Dachgeschoß / Atelier!
und vollunterkellert ca. 90m².
Der Eingangsbereich befindet sich im OG mit
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großzügigem Vorraum,
Essbereich,
große Küche,
Badezimmer mit Wanne und Dusche,
2 Wc`s
Schlafzimmer
Im EG befindet sich der Ausgang in den Garten,
Wohnzimmer,
Schlafzimmer
und WC.
Der Keller wird zur Zeit als Werkstatt verwendet.
Der Dachboden ist schon zum Teil ausgebaut und wird zur Zeit als Atelier benützt.
Der uneinsehbare Garten mit ca. 1.900m² ist Terrassenförmig angelegt, und lässt viele Möglichkeiten zur freien Gestaltung offen!
Garage im Haus und Abstellfläche vor dem Haus!
Für Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zu Verfügung!
Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich
Vor- und Zuname,
Adresse,
Telefonnummer.
Sie
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Neu
1/12
€ 155.000,00
2 Zi.
55
m2
3500 Krems an der Donau
Immobilientyp: Haus
möbliert
unterkellert
Krems | kleines Wohnhaus am Stadtrand | sanierungsbedürftig | Wohnfläche etwa 55m² | vollunterkellert (45m²) | Ausbaupotenzial im Dachgeschoss (50m²) | Grundstück mit knapp 250m² | gute Infrastruktur | Wienerbrücke/Untere Landstraße in
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wenigen Gehminuten erreichbar
Interesse? Gerne lassen wir Ihnen ein detailliertes Angebot zukommen! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!
KONTAKT: 0676 7804222 - Jürgen Marchsteiner
Wir sind immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Noch nicht fündig geworden? Jetzt Vormerkkunde werden & Suchagent aktivieren:
- - - Suchagent anlegen - - -
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder
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Neu
1/11
Preis auf Anfrage
2 Zi.
32
m2
3500 Krems an der Donau
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Das Wohnhaus befindet sich in Krems-Rehberg rund 4 km von der Kremser Innenstadt sowie vom Uni-Campus entfernt. Die Wohnfläche von rund 32m² verteilt sich auf Badezimmer mit Dusche und WC, Küche mit Wohn-/Essbereich sowie ein Schlafzimmer.
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Weiters ist ein Schuppen für Lagerzwecke vorhanden (ca. 15m²)
Das Haus war in den letzten Jahren vermietet und ist im Innenbereich sanierungsbedürftig!
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/29
€ 596.000,00
3 Zi.
118,87
m2
3500 Egelsee
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Video
unterkellert
Die Kurzinformation für eilige Leser:
moderner Bungalow auf einem ca. 775m2 großen Grund
große Fensterfronten für helle Räumlichkeiten
Massivbauweise, Baujahr 2012
Idyllische Grünruhelage und ruhige Wohngegend
Photovoltaikanlage mit
...
5,84kw
gepflegter Garten mit Pool
Atelier mit Bad, Küche
Dieses Einfamilienhaus lässt keine Wünsche offen: hier werden stilvolles Wohnen mit hoher Lebensqualität und ländlicher Charme vereint. Ganz gleich, ob Sie Ihr Frühstück auf der Terrasse mit Blick auf den gepflegten Garten genießen, an einem warmen Sommertag Sonne beim Pool tanken, einen Hobbyraum/Fitnessraum im Keller einrichten möchten oder den Geräteschuppen als Home-Office Platzerl nutzen, um Wohnen und Arbeit zu trennen - hier werden alle Ihre Erwartungen erfüllt!
Durch den geräumigen Vorraum gelangen Sie in den zentralen Flur, der sowohl in die beiden Schlafzimmer als auch in das Bad mit WC, den Technikraum und in die offene Wohnküche führt. Durch die
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1/14
Preis auf Anfrage
316
m2
3500 Krems an der Donau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Der Natur so nah...
bietet diese 2019 neuerrichtete 4WE-Wohnanlage in absoluter Ruhelage,
3 Wohneinheiten mit Eigengarten und Terrasse
und eine Wohneinheit mit Balkon.
Alle Wohneinheiten sind im Erstbezug befristet auf 3 Jahre vermietet
TOP1
...
...101,07qm ...Terrasse 13,80qm ... Eigengarten 80qm
TOP2 ... 81,57qm ... Terrasse 19,00qm ... Eigengarten 38qm
TOP3 ... 81,61qm ... Terrasse 13,80qm ... Eigengarten 54qm
TOP4 ... 51,75qm ... Balkon 12,38qm
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Wfl gesamt 316qm
und bieten exklusive Ausstattung:
* Bäder mit Markenarmaturen und Designkeramik
* Hochwertiger Parkett: Landhausdiele Eiche, natur geölt
* Eigengärten, Balkone und Terrassen
* Raumhohe Glasfächen und lichtdurchflutete Wohnbereiche
* Lagerboxen, Allgemeinflächen
* Lift
* Garagen und Abstellplätze
NettoKaufpreis zzgl. 20%Ust
Maklerprovision 3% vom Kaufpreis zzgl. 20%Ust
Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen stehe ich Ihnen sehr
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1/12
€ 590.000,00
190,96
m2
3500 Krems - Zinshaus
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Duschbad
Garten
unterkellert
Vermietetes Anlageobjekt - 7Zi Altstadthaus Krems
Ein möbliertes, vollvermietetes Wohnhaus
3Geschosse, nach Süden gerichtet
OG : 96,35qm
4ZI, Küche, Duschbad WC, Gang
EG: 94,61qm
3ZI, Küche, Duschbad, WC, Gang
KG: 34,61qm,
...
___________________________
Wfl: 190,96qm
Gesamtnutzfläche: 225,81
Derzeit gewerblich vermietet.
Energieausweis in Ausarbeitung!
Der Abgeber wurde vom Immobilienmakler darüber aufgeklärt und informiert, dass im Inserat seiner Immobilie der Heizwärmebedarf und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor des Gebäudes oder Nutzungsobjekts anzugeben sind. Deren Unterlassung stellt eine Verwaltungsübertretung dar und kann mit einer Geldstrafe bis zu € 1.450,- bestraft werden. Der Abgeber wurde vom Immobilienmakler zur Bekanntgabe der beiden Werte beziehungsweise zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert, der Abgeber ist dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen.
Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen stehe ich Ihnen
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1/12
€ 259.000,00
3 Zi.
75
m2
3500 Krems an der Donau
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Häuschen braucht Liebe!
Entzückendes, kleines Häuschen am Rande der Kremser Fußgängerzone in ruhiger Lage.
Renovierungsbedürftig!
ca. 75 m² Wohnfläche + 38m² Keller = ca. 113 m² NFL
(Zubau oder Aufstockung NICHT möglich)
...
Grundstücksgröße ca. 354 m² Gfl.
Baujahr ca. 1925
Zentralheizung mit Gas
Idyllischer Garten mit Obstbäumen - mitten in der Stadt!
Redzierter Kaufpreis: € 259.000,-
Interesse? Gerne lassen wir Ihnen ein detailliertes Angebot inkl. virtueller Besichtigung zukommen! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!
KONTAKT: 0676 5150000 - Andreas Kuttenberger
Noch nicht fündig geworden? Jetzt Vormerkkunde werden & Suchagent aktivieren:
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler
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1/20
€ 327.000,00
4 Zi.
96,84
m2
3500 Krems an der Donau
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Zum Verkauf gelangt ein gepflegtes Reihenhaus mit kleinem Garten am Stadtrand von Krems an der Donau.
Das Haus unterteilt sich auf Keller, Erdgeschoß und Obergeschoß und ist teilmöbliert (Küche, WC, Bad, 2. Küche im Keller, diverse schöne
...
Möbel)
Keller: geräumiger Vollkeller mit Wasseranschluss, Küche, diverse Regale
EG: DAN-Küche, Essecke, Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und zum gepflegten Garten mit Gerätehaus, WC, Stiegenaufgang
OG: 3 Zimmer(eins mit Balkon), Vorraum, Badezimmer mit Wanne und WC
Zum Haus gehören auch 2 Autoabstellplätze im Eigentum - direkt vor dem Haus
Heizung: ZH Gas(Therme)
Fenster: Kunststoff 2 fach
Anschlüsse: Gas, Wasser, Strom, Tel, Internet, Sat
Der Gesamtkaufpreis beträgt € 327.000,-- (= Barkaufpreis inkl. derzeit offener WBF von ca. € 17.000,-) ). Bei Förderwürdigkeit des Käufers kann die noch offene WBF übernommen werden.
Sollten Sie Interesse an dieser Immobilie haben und eine unverbindliche Besichtigung
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1/21
€ 749.000,00
8 Zi.
242
m2
3500 Krems an der Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Zum Angebot steht ein großzügiges Wohn-/Geschäftshaus in Krems-Stein, welches sich in sehr guter Stadtlage direkt an der Steiner Donaulände befindet. Das Haus bietet Ihnen vielfältige Nutzungs- und Entwicklungsmöglichkeiten und ist wie folgt
...
aufgeteilt:
EG:
Im Erdgeschoss finden Sie donauseitig zwei große Räume mit ca. 25 und 19 m², den Eingangsbereich, Abstellräume, ein WC, eine kleine Garage und ein Kellergewölbe, welches als Lagerfläche genutzt werden kann. Der Zugang zur Liegenschaft kann sowohl über die Steiner Donaulände als auch über die Steiner Landstraße erfolgen.
OG:
Im Obergeschoss befinden sich fünf Räume mit Größen zwischen rund 10 m² und 25 m². Zusätzlich gibt es eine Küche, zwei WCs und den Heizraum. Weitere Stauräume, zwei Bäder, eines davon mit WC, stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Der Aufgang in den Rohdachboden befindet sich in der Verlängerung des Zugangs von der Steiner Landstraße. Aufgrund der Höhe und der Größe des
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1/16
€ 395.000,00
4 Zi.
93
m2
3500 Krems an der Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Zum Angebot steht ein gemütliches innen bereits komplett saniertes Einfamilienhaus, welches sich zwischen Krems und dem Stadtteil Rehberg befindet.
Es gliedert sich wie folgt:
Über ein paar Stufen gelangen Sie in den einladenden Vorraum, von
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welchem Sie rechter Hand in die große Wohnküche gelangen. Diese besticht duch ihr modernes Flär und verfügt auch über einen Zusatzherd mit dem nicht nur gekocht sondern auch die Zentralheizung optional versorgt werden kann.
Von dort gelangt man in ein weiteres angrenzendes Schlafzimmer, welches mit eigenem kleinen Bad (Dusche und Waschtisch) ausgestattet wurde. Zusätzlich stehen noch 2 Schlafzimmer, ein kleines Arbeitszimmer und ein Badezimmer mit Wanne zur Verfügung. Das Badezimmer bedarf aufgrund seines Alters eine Modernisierung, um wieder ein zeitgemäßes Ambiente zu schaffen.
Das Objekt ist teilunterkellert und bietet somit viel Stauraum. Der Keller eignet sich sehr gut als Abstell- bzw. Lagerbereich oder auch für eine kleine
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1/19
€ 350.000,00
5 Zi.
118
m2
3500 Krems an der Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
möbliert
unterkellert
Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus befindet sich in einer begehrten Lage in der Kremser Altstadt. Hier genießen Sie die Vorteile einer zentralen Lage mit guter Infrastruktur und einer charmanten Umgebung.
Der Markt, Cafes, Geschäfte für den
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täglichen Bedarf, Schulen, Shoppingcenter, Kindergärten und Ärzte sind schnell und einfach zu erreichen. Auch die Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe!
Die Liegenschaft verfügt über eine Wohnfläche von ca. 118m², die sich auf 2 Etagen erstreckt. Darüber hinaus bietet das Haus einen zusätzlichen Lagerraum mit ca. 18m² und einen Rohdachboden, der individuelle Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet.
Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:
Im Erdgeschoss befindet sich der Vorraum mit Zugang zum Obergeschoss, ein großzügiger Gewölberaum, eine kleine Wirtschaftsküche, ein Badezimmer inklusive WC sowie ein geräumiger Lagerraum. Dieser ist derzeit nur von außen zugänglich. Die Räumlichkeiten im Erdgeschoß
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1/15
Preis auf Anfrage
430
m2
3500 Krems an der Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Am Körnermarkt, im historischen Altstadtzentrum von Krems, in unmittelbarer Nachbarschaft zum „Steiner Tor“ steht ein wahres Unikat zum Verkauf.
Als Basis bietet dieses historische Objekt ein zweigeschossiges Bürgerhaus mit
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Dachspeichergeschoß, dessen Bau-Kern in das 15./16. Jahrhundert zurückreicht, Zu- bzw. Umbauten unterschiedlichster Bauperioden (17.,18.,19. Jh) sowie eine Grundstücksgröße von ca. 466 m² (Widmung Bauland Kerngebiet). Die Erhaltung des Gebäudes ist im öffentlichen Interesse gelegen (Denkmalschutz Bescheid 03.07.1990).
Das derzeit gemischt genutzte Gebäudeensemble bietet nachstehende Nutz- bzw. Wohnflächen (gesamt bis zu ca. 1.000 m²):
- Wohnflächen (mehrere Wohneinheiten) bis zu ca. 430 m²
- Geschäftsfläche (Schauraum, Verkaufsraum, Magazin, Werkstatt …) ca. 270 m²
- Nebenflächen (Garage, Kellergewölbe, Heizraum-Magazin …) ca. 70m²
- Dachboden ca. 220m²
Die vorliegenden Grundrisspläne sind – aufgrund des Alters des Objekts –
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1/21
€ 347.000,00
5 Zi.
108,4
m2
3500 Krems an der Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Eine echte Rarität gelangt mit diesem historischen Stadthaus zum Verkauf. Erfüllt werden sämtliche Wünsche von Personen, welche mitten in der Stadt Krems wohnen möchten, durch ein ehemaliges Landhaus mit Weinkeller, überdachter Einfahrt,
...
geschlossenem Innenhof sowie gut dimensionierten Garten mitten in der Stadt Krems.Wenn Sie auf der Suche nach einer echten Rarität in der Stadt Krems sind, dennoch auf eine gute Anbindung nach Wien oder St. Pölten nicht verzichten wollen, dann freut es mich, Ihnen dieses ehemalige Landhaus bzw. historische Stadthaus mit Weinkeller, überdachter Einfahrt, geschlossenem Innenhof (dieser ist jedoch vom Nachbarn einsehbar, aus früheren Tagen gibt es einen gemeinsamen Zugang) sowie einen gut dimensionierten Garten mitten in der Stadt Krems auf einem als Bauland Wohngebiet (BW) gewidmeten Grundstück präsentieren zu dürfen.Man betritt das, in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus über einen geschlossenen Innenhof und einen separaten