ERA Wölfl Immobilientreuhand GmbH
Immobilien dieses Anbieters
Wohnen
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1/13
€ 995,00
2 Zi.
54
m2
2130 Mistelbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Mistelbach Miete - Wohnen wie im Urlaub - Helle 2 Zimmer Mietwohnung mit Seeblick und Seezugang
Die helle Mietwohnung befindet sich in Mistelbach am Seepark, in einer neuwertigen Doppelhaushälfte im 1. Obergeschoss. Über das Stiegenhaus gelangt
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man zu einer kleinen Diele mit seperatem WC. Der Wohn-Essbereich ist mit einer neuwertigen Dan Küche ausgestattet (Ceranfeld, Geschirrspüler und Kühl-Gefrierkombination). Ein weiteres Zimmer ist als Schlafzimmer gedacht. Ein Schrankraum befindet sich vor dem Badezimmer. Dieses ist mit einer Dusche und Badewanne ausgestattet.
Der ca. 21m² große westseitige Balkon mit Seeblick ist von beiden Zimmern begehbar.
Beheizt wird mit einer Luftwärmepumpe. Warmwasserbereitung via Solaranlage. Die Wohnung ist mit Echtholzparkett und Rollläden für alle Fenster ausgestattet.
Ein Parkplatz ist vor dem Haus für die Wohnung reserviert. Abstellraum außerhalb der Wohnung vorhanden.
Über eine außenliegende Wendeltreppe gelangt man zu einem
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1/10
€ 990,00
96
m2
2144 Altlichtenwarth
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Altlichtenwarth MIETE - Neu renoviertes Landhaus
SOFORTBESICHTIGUNG: https://tour.ogulo.com/7Ra4
Zum Vermieten steht ein charmantes, frisch renoviertes Landhaus in Altlichtenwarth, in dem sich das Landleben genießen lässt.
Das Haus verfügt
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über 2 großzügige Schlafzimmer, einen einladenden Vorraum, eine gemütliche Küche, ein modernes Badezimmer mit WC, einen lichtdurchfluteten Wohnsalon, eine praktische Waschküche und einen zusätzlichen Nebenraum.
Zusätzlich bietet das Anwesen:
- eine überdachte Toreinfahrt
- einen uneinsehbaren Innenhof
- eine geräumige Garage
Das Haus ist unterkellert und wurde kürzlich vollständig renoviert, um höchsten Wohnkomfort zu bieten. Zu den modernen Ausstattungsmerkmalen gehören eine neue Gas-Zentralheizung, isolierverglaste Fenster sowie teilweise eine Wärmeschutzfassade, die für optimale Energieeffizienz sorgen.
Lagevorteile:
Die Lage des Landhauses ist optimal, mit bequemem Anschluss an die A5, was eine schnelle und
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Neu
1/9
€ 990,00
110
m2
2144 Altlichtenwarth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Altlichtenwarth MIETE - Vollständig renoviertes Einfamilienhaus mit Garten
SOFORTBESICHTIGUNG: https://tour.ogulo.com/dPED
Zur Vermietung gelangt dieser wunderschöne Anfang 2024 vollständig renovierte Bungalow in Altlichtenwarth. Unter anderem
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wurden folgende Arbeiten durchgeführt: Estrich und Fußbodenheizung neu, Wärmeschutzfassade, Dachboden und Fußboden isoliert, WC neu, Badezimmer neu, uvm.
Das Objekt teilt sich wie folgt auf: Vorraum, Küche, 5 Zimmer, Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster und extra WC
Zusätzlich lädt die Terrasse mit angrenzendem ruhigen Garten zum Entspannen und Verweilen ein. Der Hof ist auch befahrbar.
Die Liegenschaft wird mittels Gas-Zentralheizung - Fußbodenheizung beheizt.
Wohnfläche ca. 110m² Grundstücksfläche ca. 400m²
Miete inkl. USt: 990,00 EUR
Betriebskosten inkl. USt: 100,00 EUR *
Gesamtmiete inkl. USt: 1.090,00 EUR
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
*Betriebskosten exkl. Strom und Gas
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1/9
€ 665,00
2 Zi.
70
m2
2263 Dürnkrut
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Dürnkrut MIETE - 2-Zimmer-Wohnung mit Gartennutzung Top 12
Diese Mietwohnung liegt in Dürnkrut, nähe Gänserndorf und einige Gehminuten zur S-Bahn. Die Wohnung wurde schön renoviert und befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Beheizt wir mit
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einer Pelletsetagenheizung.
Die Wohneinheit gliedert sich in:
Vorraum, Küche mit Essbereich, Bad und WC, 2 Zimmer, 1 Kabinett, Kellerabteil vorhanden
(Gartenbenützung möglich)
Tiere nach Absprache
Wohnfläche ca. 70m²
Miete inkl. USt: EUR 489,--
Betriebskosten inkl. USt: ca. EUR 176,-- *
Gesamtmiete inkl. USt: ca. EUR 665,--
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: provisionsfrei
Mietvertragserstellungsgebühr: EUR 190,-- inkl. 20% USt
*Heizkosten sind in den Betriebskosten nicht enthalten, Pellets sind vom Mieter selbst zu bezahlen.
Verbrauchsabhängiger Strom wird vom Mieter direkt angemeldet.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.
Wohnen
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1/15
€ 389.000,00
4 Zi.
142,36
m2
2243 Matzen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Matzen KAUF - Lichtdurchflutetes Wohnjuwel in ruhiger Siedlungslage
SOFORTBESICHTIGUNG: https://tour.ogulo.com/JLi3
Zum Verkauf steht ein lichtdurchflutetes Wohnjuwel in Matzen in ruhiger Siedlungslage. Es wurde im Jahr 1996 erbaut und laufend
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renoviert und adaptiert.
Das Haus bietet einen herrlichen Weitblick auf die umliegenden Weinberge und das Schloss.
Das Erdgeschoß verfügt über einen großen Wohn-Ess-Bereich, eine Küche mit angrenzender Speis, ein (Gäste-)Badezimmer mit WC neben dem Eingang, eine große Terrasse und einen Wintergarten mit offener Galerie ins Obergeschoß.
Das Dachgeschoß gliedert sich in drei großzügige Zimmer und ein dem Haupt-Badezimmer. Der Balkon ist von zwei Zimmern aus begehbar. Das dritte Zimmer grenzt an eine offene Garderobe.
Die Immobilie ist voll unterkellert und gliedert sich im Keller in Vorraum, Heizraum, WC, 2 großen Räumen und eine große Garage für 2 Autos.
Der angelegte Garten mit Altbaumbestand und eine Natursteinterrasse
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1/44
€ 449.000,00
7 Zi.
150
m2
2124 Oberkreuzstetten
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Oberkreuzstetten KAUF - Großes Haus mit Stallungen und Nebengebäuden
SOFORTBESICHTIGUNG: https://tour.ogulo.com/46jC
Dieses Anwesen steht in Oberkreuzstetten - einem ruhigen, besinnlichen Ort mit nahem S-Bahnanschluss. Es handelt sich um einen
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ehemaligen Bauernhof mit Tieren und Weinbau.
Das Haus gliedert sich im EG in Küche, Bad, WC, 7 Zimmer, Terrasse und Wintergarten. Das UG besteht aus einem Vorraum, einem Kellerstüberl mit Sauna, einem Heizraum und einem großen Raum, der ursprünglich als Heurigenlokal gedacht war. Das DG gliedert sich in einen Vorraum, ein ausgebautes Zimmer sowie in einen noch nicht ausgebauten Dachboden.
Über einen großen Hof, auf welchem sich ein Brunnen befindet, gelangt man zu den Stadeln und Stallungen. Ein schöner Weinkeller befindet sich darunter. Straßenseitig, vor dem Haupthaus, befindet sich auch ein altes sanierungsbedürftiges Haus.
Beheizt wird mit Festbrennstoffen oder mit Flüssiggas. Es ist eine Anschlussmöglichkeit ans
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Neu
1/18
€ 189.000,00
5 Zi.
96,74
m2
2130 Lanzendorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lanzendorf KAUF - großzügige Eigentumswohnung
SOFORTBESICHTIGUNG: https://tour.ogulo.com/0G2Q
Gemütliche Familienwohnung mit Loggia und Parkplatz in zentraler Lage
Lage: Lanzendorf, zentral und verkehrsgünstig
Willkommen in Ihrem neuen
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Zuhause! Diese charmante Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Wohnhauses in Lanzendorf und bietet eine ideale Kombination aus Komfort, Funktionalität und Gemütlichkeit.
Die Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Fläche und umfasst einen einladenden Vorraum, ein helles Wohnzimmer, eine gut ausgestattete Küche, ein praktisches Arbeitszimmer, ein modernes Badezimmer, ein separates WC, einen Abstellraum sowie ein geräumiges Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Besonders hervorzuheben ist der offene Wohn-/Essbereich, der direkt zur Loggia führt und einen unvergleichlichen Blick ins Grüne bietet.
Für angenehme Wärme sorgt eine effiziente Gastherme, die auch für warmes Wasser sorgt. Die Wohnung wurde kontinuierlich
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1/15
€ 179.000,00
4 Zi.
326
m2
2191 Gaweinstal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gaweinstal KAUF - Charmantes Haus mit 2 Wohneinheiten
Dieses charmante Haus bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage zu leben. Das Haus verfügt über zwei separate Wohneinheiten, ideal für
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Familienangehörige oder als zusätzliches Einkommen durch Vermietung.
Dieses Haus bietet:
- 2 voll ausgestattete Küchen
- 1 Badezimmer mit Dusche und WC
- 1 Badezimmer mit Badewanne und WC
- eine großzügige Terrasse, perfekt für entspannte Abende im Freien
- einen Garten mit viel Grünfläche
- einen Innenhof
- 2 Stellplätze für Ihre Fahrzeuge
Das Haus wurde zuletzt 2010 renoviert. Genießen Sie die ländliche Ruhe und dennoch die Nähe zu allen Annehmlichkeiten, die Gaweinstal zu bieten hat.
Die Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie an die Autobahn.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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1/10
€ 182.000,00
3 Zi.
77,77
m2
2130 Mistelbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
NEUER PREIS: Mistelbach KAUF - Eigentumswohnung in Grün-Ruhelage
SOFORTBESICHTIGUNG: https://tour.ogulo.com/M3A9
Am Stadtrand von Mistelbach, im Herzen des Weinviertels, befindet sich diese Top Eigentumswohnung.
Die Anlage punktet mit ruhiger
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Grünlage bei gleichzeitiger Zentrumsnähe und bietet auf ca. 78 m2 genügend Platz zum gemütlichen Wohnen.
Die Wohnung liegt im Hochparterre und besteht aus 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Vorraum, Badezimmer mit Badewanne, extra Toilette, Abstellraum, ca. 6 m2 Loggia und Kellerabteil.
Das Badezimmer wurde bereits inkl. der gesamten Leitungen erneuert.
Beheizt wird mittels einer Gasetagenheizung.
Die Wohnhausanlage wurde 2013/14 komplett thermisch saniert und entspricht somit den neuesten Standards.
Die Wohnung war die letzten Jahre als Anlageimmobilie vermietet.
Eckdaten:
Baujahr: ca. 1975
Saniert: 2013/2014
Gasetagenheizung
Fassade: Neu
Fenster: Kunststoff 3 Fach Isolierglas
Inventar: Teilmöbliert, u.a. Küche und Badezimmer
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1/11
€ 275.000,00
7 Zi.
180
m2
2193 Wilfersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wilfersdorf KAUF - Einfamilienhaus sofort beziehbar
SOFORTBESICHTIGUNG: https://tour.ogulo.com/CcqH
Dieses Einfamilienhaus in Wilfersdorf, Baujahr 1968, befindet sich in einer absoluten Ruhelage mit herrlichem Weitblick. Das gepflegte Haus wurde im
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Jahr 2000 renoviert und modernisiert, unter anderem wurden Fenster, Heizung und Vollwärmefassade erneuert. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 180 m² und bietet insgesamt 7 Zimmer.
Die Immobilie liegt am Rand der Ortschaft Wilfersdorf, welche als Nachbarort der Stadt Mistelbach über eine S-Bahn-Anbindung und eine umfassende Infrastruktur verfügt. Das Haus ist in einem ausgezeichneten Zustand und bietet im Kellergeschoss eine Garage, eine Waschküche und einen Heizraum mit Gaszentralheizung. Im Erdgeschoss befinden sich ein Vorraum, ein WC, eine Küche mit Essbereich und 2 Zimmer. Im Obergeschoss gibt es ein Bad, ein WC und weitere 5 Zimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse und in den ruhigen Garten.
Diese
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1/12
€ 599.000,00
5 Zi.
140
m2
2123 Kronberg
Immobilientyp: Haus, Villa
Kronberg KAUF - Villa in traumhafter Lage mit großem Grund
und Schwimmbiotop
SOFORTBESICHTIGUNG: https://tour.ogulo.com/sXvz
VIDEORUNDGANG: https://youtu.be/ZGUnhXhO0q4
Zum Verkauf steht eine moderne Villa in Kronberg, nahe der Grenze zu Wien.
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Das Haus wurde 1970 erbaut und im Jahr 2023 modernisiert. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 140 m² und bietet insgesamt 5 Zimmer sowie ein Badezimmer. Das Anwesen liegt in einer ruhigen Wohngegend mit einem traumhaften Ausblick über die Landschaft.
Die Villa ist voll unterkellert und verfügt über ein großes Schwimmbiotop im unteren Bereich. Die Einfahrt zur unterirdischen Garage befindet sich in der Mitte des Grundstücks. Im Keller sind ein Heizraum, ein Stauraum und ein gemütliches Stüberl untergebracht.
Das Erdgeschoß gliedert sich in Vorraum, Küche mit Speis, Bad, 2 WCs, ein Wohnzimmer und ein Esszimmer. Das Obergeschoss verfügt über ein großes Zimmer und zwei weitere Zimmer. Hinter dem Haus befindet sich ein
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1/14
€ 539.000,00
4 Zi.
147,99
m2
2130 Mistelbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Mistelbach KAUF - Moderne Doppelhaushälfte - Schlüsselfertig
SOFORTBESICHTIGUNG: https://tour.ogulo.com/pYwA
Noch zwei Doppelhaushälften verfügbar - provisionsfrei für den Käufer!
Zum Verkauf steht eine neuwertige Doppelhaushälfte in
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Mistelbach, erbaut im Jahr 2021. Die Immobilie bietet eine Nutzfläche von ca. 148 m² und verfügt über 4 Zimmer sowie 2 Badezimmer. Das Haus ist in einem erstklassigen Zustand und sofort verfügbar.
Die Doppelhaushälfte befindet sich in der Siedlung "Am Seepark" und bietet naturnahes Wohnen im Grünen mit direktem Zugang zum Schwimmteich. Die städtische Infrastruktur von Mistelbach ist ebenfalls leicht erreichbar.
Im Erdgeschoss erstreckt sich ein großer heller Wohnbereich mit offener Küche, Esszimmer und Zugang zur Terrasse und dem Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, wovon das Elternschlafzimmer ein eigenes Badezimmer besitzt. Ein weiteres Badezimmer und ein separates WC sind ebenfalls vorhanden.
Die
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1/10
€ 265.000,00
5 Zi.
140
m2
2225 Zistersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
NEUER PREIS: Zistersdorf KAUF - Einfamilienhaus in Ruhelage
SOFORTBESICHTIGUNG: https://tour.ogulo.com/Ulem
Dieses Haus mit gepflegtem Garten liegt in Zistersdorf in absoluter Ruhelage.
Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sind
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fußläufig zu erreichen, ebenso befinden sich sämtliche Schulen in der Nähe. Es gibt eine gute Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz (25 Minuten mit dem Bus nach Mistelbach).
Die Wohnfläche gliedert sich auf zwei Ebenen:
Im Erdgeschoß gelangt man von einem Eingangsbereich mit anschließendem Vorraum in Küche, Wohn/Esszimmer, Badezimmer mit Dusche und WC sowie in zwei weitere Zimmer.
Die Wohnfläche im Dachgeschoß ist vom Vorraum im Erdgeschoß aus über eine Holztreppe begehbar und gliedert sich in Vorzimmer und zwei weitere Zimmer, wobei sich in einem Zimmer ein kleines Badezimmer mit Dusche und WC befindet.
Das Kellergeschoß verfügt über eine Waschküche, einen Abstellraum sowie weitere 2 Räume, die als Wellnessbereich
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1/11
€ 210.000,00
5 Zi.
124
m2
2136 Laa an der Thaya
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Laa an der Thaya KAUF - Geräumiges Einfamilienhaus in zentraler Ruhelage
SOFORTBESICHTIGUNG: https://tour.ogulo.com/BiRF
Diese charmante Immobilie befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Alle
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wichtigen Geschäfte, der Bahnhof, die Schule und der Kindergarten sind bequem zu Fuß erreichbar.
Das Haus verfügt im Erdgeschoss über 3 Zimmer, ein Badezimmer mit WC und 2 Vorräume. Im Obergeschoss befinden sich die Küche mit Essbereich, 2 weitere geräumige Zimmer, ein Balkon mit Blick auf den Garten, ein weiteres Badezimmer, ein separates WC und ein Vorraum.
Der große Garten bietet eine gemütliche, schattige Terrasse und ein praktisches Gartenhäuschen. Die Beheizung erfolgt mittels einer Gas Zentralheizung.
Das gesamte Objekt wurde sorgfältig renoviert, der Altbestand wurde ausgekoffert, trockengelegt und gegen Grundfeuchtigkeit isoliert. Die massive Bauweise und die hochwertigen Materialien garantieren langanhaltende Freude an
Gewerbe
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1/26
€ 459.000,00
2136 Laa an der Thaya
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Laa an der Thaya - Anlegerhit im Zentrum von Laa an der Thaya
Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Laa an der Thaya - eine ideale Investitionsmöglichkeit.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Geschäftslokal und eine 40m²
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große Wohnung. Zwei weitere Wohnungen befinden sich im Obergeschoss - eine kleine Wohnung mit 50m² und eine größere Wohnung (200m² und 60m² Terrasse) .
Die größere Wohnung im Obergeschoss steht ab sofort zur Verfügung, die beiden kleinen Wohnungen sind aktuell vermietet.
Das Geschäftslokal mit Kaffeküche und WC im Erdgeschoss ist über eine barrierefreie Passage zugänglich. Es steht seit Sommer 2022 leer, es gibt jedoch bereits Anfragen bezüglich einer möglichen Vermietung.
Alle Einheiten sind auch von der Rückseite des Grundstücks aus erreichbar. Im Innenhof gibt es einen direkten Zugang zum Geschäftslokal. Für insgesamt fünf PKW stehen eine Doppelgarage, ein Doppelcarport und Freiflächen zur Verfügung.
Die Lage des
Firma
ERA Proma GmbH, RES Real Estate Services GmbH
Adresse
Franz Josef Straße 6, 2130 Mistelbach
Telefon
+43 660 7650000
E-Mail
Webseite