ERA IMED Immobilien
Immobilien dieses Anbieters
Wohnen
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1/7
Preis auf Anfrage
75
m2
9900 Lienz
Immobilientyp: Wohnung
Die kürzlich renovierte 2 Zimmerwohnung mit Garten und Garage befindet sich zentrumsnah in Lienz.
Was die Mietwohnung zu bieten hat:
Wohnfläche: ca. 75 m²
neue Küche mit Wohn-Essbereich mit Zugang auf die Terrasse
neues Badezimmer mit Dusche
...
und WC
Schlafzimmer mit Einbauschrank und Badezimmer mit Wanne und WC
Garage
Stellplatz
Garten
Bei Interesse kontaktieren Sie bitte Frau Sovek unter 0676 7800 237
Wir bitten um Verständnis, daß nur Anfragen unter Angaben vollständiger Daten (Vor- und Nachname, Wohnadresse, Tel.Nummer bearbeitet werden)
EA in Ausarbeitung
Hinweis:
Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften
Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros ERA Imed Immobilien, , innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. § 11 FAGG verliert.
Eine
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1/4
Preis auf Anfrage
5 Zi.
150
m2
9991 Dölsach
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die gepflegte Wohnung liegt im Dachgeschoß / 2.OG eines privaten Wohn- und Geschäftshauses in Dölsach. Die 4 Schlafzimmer sind zentral begehbar. Der Mittelpunkt ist die offene Küche mit Wohn-Essbereich, das Badezimmer ist mit Dusche und
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Badewanne ausgestattet, WC extra. Ein Abstellraum und ein Kellerabteil sind ebenso vorhanden. Kein Lift. Autoabstellplätze stehen öffentlich zur Verfügung. Es besteht die Möglichkeit einer Gartennutzung.
Die auch als WG geeignete Wohnung steht ab sofort zur Übernahme bereit.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage - ERA Immobilien Sovek Natascha +43 676 7800 237
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder
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1/3
€ 758,20
2 Zi.
47
m2
9800 Spittal an der Drau
Immobilientyp: Wohnung
Ihre Traumwohnung im Ortenburger wartet auf Sie!
Im 2. Stock nach Süden ausgerichtet werden 10 Wohnung vermietet.
Neubau, Erstbezug mit traumhaften Loggien, Lift, überdachte Parkplätze und Kellerabteil warten auf den neuen Mieter. Zur Vermietung
...
gelangen Wohnungen zwischen 38 und 80 m2 Wohnfläche.
www.dasortenburger.at
Sofortkontakt: Volker Kohlmaier 0664 5450307Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Gewerbe
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1/8
€ 1.300,00
2 Zi.
105
m2
9800 Spittal an der Drau
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Eines der zentralsten Geschäftslokale in Spittal an der Drau!
Dieses Geschäftslokal mit ca. 105 m² befindet sich in einer der besten Frequenzlagen direkt im Zentrum von Spittal an der Drau. In unmittelbarer Nähe befindet sich der
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Hauptplatz, Schloss Porcia, der Torbogen, eine Apotheke, ein Hotel und der Stadtpark. Außerdem sind hier genügend Parkmöglichkeiten direkt vor dem Lokal vorhanden. Die Möglichkeit besteht weitere Flächen wie zB. Kellerräume und Abstellräume dazuzumieten. Die Beheizung des Objekts erfolgt mittels einer Klimaanlage-Heizbetrieb.
Sichern Sie sich das derzeit einzige freie Lokal in dieser stark frequentierten Lage!
Für mehr Infos bitte um Kontaktaufnahme.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/13
€ 900,00
73
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Sehr gut bekanntes, kreatives Unternehmen in Villach sucht Nachfolger.
Detailbeschreibung
Top Shop mit ca. 73 m² Verkaufsfläche und ca. 4 m² Lager mit Standort im Zentrum und Hauptplatznähe sucht wegen Ruhestandsplänen einen Nachfolger.
Hier
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wird jeder fündig, der nachhaltige, ökologische Produkte aus Holz liebt. Unsere Produkte dürfen aufregend und außergewöhnlich sein, minimalistisch oder modern. Auf alle Fälle sie sind Einzigartig und verbessern das „Wohlfühlklima“. Das Hauptaugenmerk liegt auf Bettsysteme -Vollholzbetten ohne Metall und 52 cm Komforthöhe – Holzschuhe, Holzaccessoires, Holzunikate und Geschenkideen.
Einstieg in die bestehenden Verträge mit Top Lieferanten (Tischlereien, etc. ) ist möglich.
Die Firma befindet sich in Miete. Dieser Mietvertrag kann nach Absprache mit dem Vermieter verlängert werden. Für Ersthilfe und Kooperationsaufbau steht der Inhaber bei Bedarf gerne zur Verfügung.
Auch die bestehende GmbH mit € 10.000.-
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1/9
Preis auf Anfrage
170
m2
9900 Lienz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Die perfekte Location für Ihre Geschäftsidee!!!
Dieses Objekt erstreckt sich über 2 Ebenen. Die Verkaufsfläche im Erdgeschoss hat eine Fläche von ca. 103 m², im Untergeschoss (ca. 67 m²) befinden sich Lagerräume und WC/Dusche. Die ca. 7
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m große Auslagefront bietet Ihnen die Möglichkeit Ihr Business perfekt zu präsentieren. Eine Kurzparkzone befindet sich direkt vor dem Geschäftslokal. Die umliegenden Geschäfte und Dienstleister sind der Frequenzgarant.
Erdgeschoss:
Geschäftsfläche mit Schiebetür, Personaleingang , Nebenraum/Lager/Büro
Untergeschoss:
2 Lager WC/Dusche, WC extra, kleiner Abstellraum
Sehr gute, frequentierte Lage
Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Objekt (Kurzparkzone) nur ca. 5 Gehminuten vom Zentrum der Bezirkshauptstadt Lienz entfernt Apotheke, Friseur, Trafik,.. sind in der gleichen Geschäftszeile.
Für weitere Informationen und unverbindliche Besichtigungstermine kontaktieren Sie mich
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1/3
Preis auf Anfrage
4 600
m2
Ortenburger Straße, 9800 Spittal an der Drau
Immobilientyp: Büro/Praxis
Ihr Büro, Kanzlei, Ordination oder Geschäftsfläche in Top-Lage von Spittal
Moderne Architektur und hochwertige Ausstattung kombiniert mit Leben und Arbeiten machen diese Immobilie einzigartig in der Bezirksstadt.
Wir können noch Büro- und
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Geschäftsflächen von 50 bis 520 m2 anbieten, im Erdgeschoß und im 1. Stock.
1500 m2 Bürofläche ist schon an einem internationalen Konzern vermietet, das Fitnessstudio im Erdgeschoss wird komplett neu und modern gestaltet.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und sichern Sie sich Ihre Top-Location für Sich, Ihre Mitarbeiter und Kunden.
www.dasortenburger.at
Sofortkontakt: Volker Kohlmaier +43(0)664 5450307
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/3
Preis auf Anfrage
206,1
m2
9900 Lienz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Büro- und Lagerfläche in Lienz/Peggetz
Diese Büro und Lagerflächen im Gewerbegebiet Peggetz/ Lienz befinden sich im 1. Stock und haben eine Gesamtfläche von 457 m². Die Fläche ist ideal für junge Startup Unternehmen oder aber
...
auch für Unternehmer, welche ihren Betrieb vergrößern möchten. Auch für Firmen, welche die Vorzüge einer überdachten Freilagerfläche zu schätzen wissen und gleichzeitig Büroräume benötigen, bietet sich diese Immobilie an. Vielleicht wollen Sie ja auch einen 2. Standort für Ihr Unternehmen schaffen? Es besteht auch die Möglichkeit die Lager- und Bürofläche separat zu mieten.
EA in Ausarbeitung!
Für weitere Informationen und unverbindliche Besichtigungstermine kontaktieren Sie bitte Frau Sovek unter +43 676 7800 237 oder per Mail an n.sovek@era.at
Weitere interessante Immobilien finden Sie direkt auf www.era-immobilien-lienz.at oder www.era.at
Wohnen
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1/14
€ 589.000,00
10 Zi.
305
m2
9615 Görtschach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Großzügiges Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in Top-Lage von Kärnten
Das geräumige Mehrfamilienhaus befindet sich in einer sehr sonnigen und ruhigen Wohngegend, nur etwa 2 Kilometer vom Pressegger See entfernt, einem beliebten Natur- und
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Badeort im Bezirk Hermagor, Kärnten. Die Einkaufsstadt Hermagor liegt etwa 8 Kilometer entfernt, während das Nassfeld, Kärntens größtes Ski- und Wandergebiet, mit dem Auto in ca. 20 Minuten erreichbar ist. Zusätzlich sind die Einkaufsstadt Villach sowie die Nachbarländer Italien und Slowenien bequem in etwa 20 bis 30 Minuten erreichbar.
Eckdaten des Hauses:
Baujahr: 1960, immer wieder saniert, letzte Renovierung 2020
Massivbauhaus, unterkellert
Wohnnutzfläche: Erdgeschoss 220,42 m², 1. Obergeschoss 84,28 m², Keller 64,44 m²
Doppelgarage (2020 errichtet) mit elektronischem Tor
Platz für 2 KFZ in Garage, und mindestens 6 PKW-Stellplätze im Außenbereich
Heizungsanlage: Pellet-Etagenheizung (2010 erneuert)
Solaranlage
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1/12
€ 235.000,00
4 Zi.
96,52
m2
9800 Spittal an der Drau
Immobilientyp: Wohnung
Diese einzigartige Immobilie befindet sich in 9800 Spittal an der Drau in Kärnten und bietet einige außergewöhnliche Features. Mit einem Kaufpreis von 235.000,00 € ist sie ein echtes Schnäppchen und bietet Ihnen eine Fläche von 96,52 m². Die
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Immobilie verfügt über 4 Zimmer und einen wunderschönen Ausblick auf die Stadt.
Die Wohnung ist mit Fliesen, Parkett, Elektro-Fußbodenheizung, einer Einbauküche, einem Personenaufzug, Kabel- / Satelliten-TV ausgestattet. 2 Loggien und ein Kellerabteil runden die Ausstattung ab. Bei dem Wohnhaus gibt es genügend Autoabstellplätze. In der Nähe befinden sich Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Schule, Höhere Schule, Supermarkt, Bäckerei und sogar ein Einkaufszentrum.
Kurz gesagt, wenn Sie nach einer Immobilie suchen, die komfortabel, modern und mit einem hervorragenden Preis-Leistungs-Verhältnis ausgestattet ist, sollten Sie sich diese Wohnung nicht entgehen lassen. Es ist eine Immobilie, die Ihnen viele Jahre Freude bereiten wird.
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1/10
€ 445.000,00
5 Zi.
139,02
m2
9751 Sachsenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
NEUBAUPROJEKT massives Einfamilienhaus inkl. Grundstück SCHLÜSSELFERTIG!!!!!
Im Projekt Sachsenburg werden 3 Einfamilienhäuser errichtet. Haus 3 Einfamilienhaus mit Carport, 966 m² Grundstück, ca. 139 m² Wohnfläche, 4 Schlafzimmer,
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Arbeitszimmer, Wohnzimmer, Essplatz, offene Küche, 2 Badezimmer/WC, Terrasse, Technikraum und Carport. Nach Spittal an der Drau sind es ca. 12 Km. Schule, Kindergarten, Arzt und Supermarkt sind innerhalb 2 Minuten zu Fuß erreichbar. Skigebiet Goldeck ist ca. 13 km und Millstätter See ca. 16 km entfernt.
Dieses wunderschöne Einfamilienhaus in 9751 Sachsenburg in Kärnten bietet Ihnen ein Zuhause, das Ihre Erwartungen übertrifft. Mit seinen 5 Zimmern und einer Fläche von 139,02 m² bietet es Ihnen viel Platz und Komfort. Mit einem Kaufpreis von 445.000,00 € erhalten Sie nicht nur ein wunderschönes Zuhause, sondern auch eine gute Investition. Der Erstbezug ermöglicht Ihnen ein Gefühl von Neuheit und eine moderne Einrichtung.
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1/19
€ 559.000,00
8 Zi.
204
m2
9184 St. Jakob im Rosental
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Rosenbach in Kärnten! Diese wunderschöne Immobilie bietet Ihnen nicht nur eine perfekte Lage mit einem atemberaubenden Berg- und Fernblick, sondern auch genügend Platz für Ihre ganze Familie
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oder als Investitionsobjekt für Mieteinnahmen.
Das Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten erstreckt sich über insgesamt 204m² Wfl. und bietet mit 8 geräumigen Zimmern genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Immobilie wurde stets gepflegt und ist in einem top Zustand, sodass Sie sich sofort in Ihrem neuen Zuhause wohlfühlen werden.
Die Immobilie verfügt über insgesamt drei Bäder und drei separate WCs, sodass es auch bei einer größeren Familie nie zu Engpässen kommt. Drei bereits eingebauten Einbauküchen sorgt für eine angenehme Kochatmosphäre und lässt keine Wünsche offen.
Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen vier Stellplätze zur Verfügung, sodass Sie sich keine Gedanken um Parkmöglichkeiten
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1/17
€ 519.000,00
8 Zi.
220
m2
9805 Rosenheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie suchen eine Immobilie in einer malerischen Umgebung, umgeben von einer atemberaubenden Berglandschaft? Dann sind Sie bei diesem Mehrfamilienhaus in Rosenheim, Kärnten genau richtig! Mit einem Kaufpreis von 519.000,00 € bietet dieses Haus nicht
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nur eine ideale Lage, sondern auch eine moderne Ausstattung und großzügige Nutzfläche von 300m². Nach der Sanierung im Jahr 2018 des bestehenden Wohnhauses wurde es um einen Anbau erweitert, sodass nun vier separate Wohneinheiten entstanden sind. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang und mehrere Parkplätze.
Die Heizung des Gebäudes wurde im Jahr 2021 modernisiert und umfasst eine neue Pellets-Zentralheizung sowie einen Kachelofen in Einheit "TOP 3". In den Einheiten "TOP 1" und "TOP 2" besteht außerdem die Möglichkeit, einen weiteren Kaminofen anzuschließen. Darüber hinaus verfügt das gesamte Haus über eine Fußbodenheizung mit Strom.
Insgesamt stehen Ihnen 7 Stellplätze zur Verfügung, sodass Sie und Ihre
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1/11
€ 599.000,00
9 Zi.
303
m2
9232 Rosegg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Attraktives Immobilienangebot - Zwei Wohneinheiten und Nebenhaus
Angebot wird ein Haus mit zwei Wohneinheiten. Zusätzlich steht am Grundstück noch ein Nebenhaus mit ca. 113 m2 Wfl. welches als Ferienhaus vermietet wird.
Dieses sehr gepflegte
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Wohnhau mit schönem Garten, und einen separatem Haus befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Lage nur 10 Minuten von Wörthersee oder Faaker See entfernt. Das Haus wurde in Fertigteil-Bauweise gebaut. Die Heizung erfolgt über eine im Keller installierte Luftwärmepumpe. Der schöne Garten bietet sich hervorragend zum erholen und entspannen an.
Schon beim Betreten des Hauses wird man von einem Gefühl der Geborgenheit und Wärme umfangen. Das Haus ist äußerst gepflegt und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Man kann hier direkt einziehen und sich wohl fühlen. Die hellen und großzügigen Räume strahlen eine angenehme Wohnatmosphäre aus und bieten viel Platz für individuelle Gestaltung.
Ein Highlight des Hauses sind die
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1/17
€ 269.000,00
4 Zi.
116
m2
9751 Sachsenburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Raumwunder zu einem UNSCHLAGBAREN Kaufpreis! Schlüsselfertig!
2 Etagen, 4 Zimmer/116 m2, Sachsenburg
PROVISIONSFREI
Es wird ein Doppelhaus Neubau in Sachsenburg angeboten. Jede Doppelhälfte mit ca. 116 m2 Wohnfläche, 612 m2 Grund, 2
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Schlafzimmer, Schrankraum, Büro, Kochen-Essen-Wohnen, Technikraum, 2 WC, Badezimmer, Terrasse und Carport. Nach Spittal an der Drau sind es ca. 12 Km. Schule, Kindergarten, Arzt und Supermarkt sind innerhalb von 2 Minuten zu Fuß erreichbar. Das Skigebiet Goldeck ist ca. 13 km und der Millstätter See ca. 16 km entfernt.
Folgende Leistungen sind inkludiert:
Einreichplan, Wasseranschluss, Kanalanschluss, Stromanschluss,
Bodenplatte und Erdarbeiten,
Schlüsselfertig,
Ziegelbauweise 25 cm,
Vollwärmeschutz 18 cm,
Kamin inklusive Kaminkopf und Kaminverkleidung,
Rollläden elektrisch,
Bodengleiche Dusche, Thermofenster mit 3-fach Verglasung,
Fußbodenheizung, Fernwärme,
Carport,
Terrasse.
Für weitere Informationen
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1/11
€ 395.000,00
4,5 Zi.
140
m2
9714 Stockenboi
Immobilientyp: Haus, Ferienhaus
Tolles Ferienhaus / Wohnhaus nahe dem Weissensee - für Ruhesuchende und Naturbegeisterte ist das ein absoluter Traum !
Hier erwartet Sie durchtdachte Aufteilung in hochwertig, beständiger Ausführung. Stockenboi ist eine schöne
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Naturparkgemeinde am Weißensee, dem höchstgelegnen Badesee in den Alpen. Eingebettet in die Natur der Kärntner Berge und nur ca. 6 km vom Ostufer des Weißensees entfernte.Die Umgebung rund um den Weissensee ist bekannt für Sommer und Wintertourismus. Ob als Ferienhaus oder Hauptwohnsitz, durch die Lage der Immobilie ist eine sehr gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf und der Freizeitgestaltung gegeben. Das Objekt wird möbliert und OHNE persönliche Gegenstände (Dekorationen, Wandbehang) übergeben.
Das Wohn- oder Ferienhaus bietet auf ca. 170 m² Wohn/Nutzfläche:
3 Schlafzimmer,
2 Bäder,
einen großzügigen Wohn-Essbereich mit Kachelofen,
integrierter Marken Küche
ca. 30 m² überdachte
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1/13
Preis auf Anfrage
9 Zi.
350
m2
9544 Feld am See
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einzigartiges Anwesen am Afritzer Badesee:
Haus mit zwei Wohnungen, zwei Ferienhäusern, Pool, Saunahütte, Wellnesshäuschen, privatem Seezugang und großem Grundstück mit direktem Seeblick.
Auf ca. 4600 m² erwartet Sie dieses weitläufige
...
Anwesen in unmittelbarer Nähe des Afritzer Badesees. Das Haupthaus bietet ein separates Apartment, während zwei Ferienhäuser, ein Pool und eine Saunahütte im Außenbereich für Entspannung sorgen.
Der eigene Badestrand liegt nur etwa 80 Meter entfernt.
Die Beheizung erfolgt durch eine Ölzentralheizung sowie nachgerüstete Infrarotheizungen in allen Wohnräumen inklusive den beiden Ferienhäusern, die über die Handy-App oder das Thermostat bedienbar sind. Zusätzlich sorgt ein Holzkamin im Wohnzimmer für angenehme Wärme.
Ideal für Wohnen und Vermietung.
Kontaktieren Sie Herrn Herbert Wurzer für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin vor Ort telefonisch am besten telefonisch unter +43 (0) 676 51 67 960 oder per E-Mail
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1/15
€ 489.000,00
4 Zi.
115
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese herrliche Immobilie in der schönen Stadt Villach in Kärnten ist eine einzigartige Gelegenheit. Mit einem Kaufpreis von 489.000,00€, 115m² Wohnfläche und einem gepflegten Zustand ist dieses Einfamilienhaus eine tolle Investition.
Dieses
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Haus ist mit modernen Einrichtungen ausgestattet, darunter Solarenergie, Fußbodenheizung, Zentralheizung, Wohnraumlüftung, Alarmanlage, schlüsselloses Zugangssystem, kontrollierte Wohnraumlüftung, Einbauküche, Bad mit Fenster, Badewanne und Dusche sowie Kabel-/Satelliten-TV und vieles mehr.
Von den Haus aus bietet sich ein atemberaubender Ausblick - ein Bergblick, ein Stadtblick und ein Fernblick, die das Wohnerlebnis noch angenehmer machen.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls eine hervorragende Gelegenheit. Es gibt einen Bus und einen Autobahnanschluss, sodass Sie bequem zu Ihrem Ziel gelangen können. In der Nähe befinden sich außerdem eine Schule und ein Kindergarten, so dass Sie sich keine Sorgen um die Bildung Ihrer Kinder
Gewerbe
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1/14
€ 279.000,00
7 Zi.
160
m2
9972 Virgen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Wohnhaus ist unterteilt in 2 Wohneinheiten und einem ausgebauten Dachgeschoß. Ob zur Eigennutzung oder als Ertragsobjekt mit Dauervermietung bietet das zentralgelegene Objekt einige Nutzungsmöglichkeiten.
Mit etwas handwerklichem Geschick
...
können die einzelnen Wohnung direkt weitervermietet werden. Der Zustand des Gebäudes ist im allgemeinen als gut zu bezeichnen, die Einen oder Anderen Sanierungsmaßnahmen ( zB Fenster, Teile der Elektrik in den einzelnen Wohneinheiten,.. ) sollten aber in Betracht gezogen werden.
Das Sonnendorf Virgen: Mit ca. 2500 Einwohner ist Virgen ein familienfreundliche Ort mit sehr guter Infrastruktur. Durch die unmittelbare Nähe zum Schi- und Wandergebiet Goldried (Großglockner Resort) bieten sich rund um das Dorf unzähliche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Schulen, Kindergarten, Lebensmittelgeschäfte sowie Fachbetriebe und Garonomie fehlen hier natürlich auch nicht. Ein reges Angebot an Kultur- und Sportvereinen ist ebenso vorhanden.
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1/17
€ 749.000,00
438
m2
9622 Weißbriach
Immobilientyp: Pensionen, Gastgewerbe
Schnell sein lohnt sich!
Willkommen im idyllischen Weißbriach in Kärnten, einem beliebten Urlaubsziel für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Hier bieten wir Ihnen eine außergewöhnliche Immobilie an, die perfekt für alle geeignet ist, die
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den Traum "Leben und Arbeiten wo andere Urlaub machen" verwirklichen möchten.
Die großzügige Pension ist in einem gepflegten, renovierten Zustand und kann sofort weitergeführt werden. Die 20 Bettenpension, aufgeteilt in 2 Appartements und 5 Gästezimmern, ermöglichen ein lukratives Einkommen. Ein Eigentümerbereich ist ebenso vorhanden.
Freibad Weißbriach ist nur 100 m von der Pension entfernt.
Bei weiteren Interesse an dieser ausgesprochen schönen Immobilie kontaktieren Sie bitte Herrn Eddy Luza unter 0043 676-5501098. Gerne sind wir Ihnen bei Finanzierungs - und Versicherungsfragen behilflich!
Hinweis:
Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften
Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein
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1/10
€ 1.700.000,00
5571 Mariapfarr
Immobilientyp: Gastgewerbe
Bauträger und Investoren aufgepasst: komplett geplantes Projekt, Umbau und Neubau mit Baugenehmigungen
Das Neubau und Umbau Projekt besteht aus 20 Neubau/Erstbezug Wohnungen/Apartments. Die Apartments können entweder mit Vermieter Service als
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Investitionsmöglichkeit/Anlegerwohnungen oder als Privatwohnungen genutzt werden. Sie bieten ein einzigartiges Wohngefühl mit großzügigem Südbalkon oder Gartenfläche sowie einem Personenlift. Erstklassige ruhige Südhanglage Lage, nur 5 Gehminuten vom Ortszentrum Mariapfarr entfernt. Dieses Projekt befindet sich im sonnenreichsten Ort Österreichs, Mariapfarr, in unmittelbarer Nähe von 4 erstklassigen Skigebieten.
Folgendes wird angeboten:
Im EG befindet sich derzeit ein komplet eingerichtetes Restaurant. Geplant ist ein umbau in zwei Wohnungen von 89,55 m2 und 54,28 m2 Wfl.
Im UG werden durch den geplanten Umbau zwei Wohnungen mit jeweils ca. 64 m2 Wfl. geschaffen
Ein bestehendes Haus. 3-5 Wohnungen möglich.
Geplantes
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1/41
€ 845.000,00
1 000
m2
9620 Hermagor-Pressegger See
Immobilientyp: Gastgewerbe, Hotel
Das schöne gepflegte Hotel liegt eingebettet in die Kärnten Bergwelt des Gailtales. Die Ferienregion ist durch das größte Schigebiet Kärntens eines der beliebtesten Urlaubsziele Österreichs.
Das ca. 30 Bettenhotel wurde in den letzten 15
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Jahren renoviert und teilweise saniert. Es befindet sich in einem schönen gepflegten Zustand. Auch der parkähnliche Garten mit Schwimmteich auf dem ca. 3000 m² großem Grundstück kann sich sehen lassen. Das „Schlösschen“ ist für offene Gastronomie ausgestattet.
Ausführliche Unterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage unter Bekanntgabe Ihrer vollständigen Daten (Name, Adresse, Telefonnummer)
•Nebenkosten:
Grunderwerbsteuer 3,5 %, Grundbucheintragung 1,1%, Notar/Anwaltskosten ca. 2,4% inkl. Ust, Provision 3,6 % inkl. Ust vom Gesamtkaufpreis
Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kauf/Miete) aufgrund der Verdienstlichkeit des Maklers.
Der Auftraggeber
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1/10
€ 1.150.000,00
9554 St. Urban
Immobilientyp: Gastgewerbe, Hotel
Zum Verkauf gelangt das Familienhotel der Bellis Hotel GmbH, welches teilsaniert ist und 2014 auf Pellets Heizanlage umgerüstet wurde. Der Schwerpunkt liegt bei den Familien und fast alle Einheiten sind mit einen „Kinderzimmer“ ausgestattet, was
...
sich in der Anzahl der Betten wiederspiegelt.
Im Erdgeschoss im alten Teil des Hauptgebäudes befindet sich ein Restaurant mit einer großen Terrasse. Das Restaurant ist komplett ausgestattet. Weitere Besonderheiten dieses Hauses ist der integrierte Wellnessbereich, welcher sich im Untergeschoss befindet. Dort befindet sich verschiedene Saunakabinen, ein Ruhebereich, ein Massageraum und ein Fitnessbereich.
Infrastruktur:
St. Urban am Urbansee zählt zu den reizvollsten und beliebtesten Familienurlaubs- und Erholungsgebieten im Mittelkärntner Seengebiet. St. Urban ist sowohl im Winter wie Sommer ein beliebter Tourismus hot- spot für Alt & Jung.
Idyllisch, sauber und erholsam - so bietet sich St. Urban jedem seiner Gäste dar. Sowohl
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1/18
Preis auf Anfrage
1 400
m2
9800 Spittal an der Drau
Immobilientyp: Pensionen, Gastgewerbe
Das vor einigen Jahren umfangreich renovierte Familien- und Sporthotel ist umgeben von Skigebieten in Kärnten zur Grenze Salzburg.
Das Hotel bietet mit insgesamt 16 Gästezimmern (Doppel- und Familienzimmer) Platz für ca. 40 Personen. Des weiteren
...
liegen bereits Erweiterungsbaupläne für einen Wellnessbereich vor. Betriebsanlagengenehmigung und feuerpolizeiliche Abnahmebestätigung sind ebenso vorhanden.
Der laufende Betrieb kann sofort mit bestehenden Buchungen übernommen werden.
Lage
• • Region im „Nationalpark Hohe Tauern“ und „Biosphärenpark Nockberge“
• • wunderbare Lage für Wanderungen / Bergtouren im Sommer und Skivergnügen im Winter
• • 3 sehr bekannte und beliebte Ski- und Wandergebiete in unmittelbarer Nähe (ca. 20 Autominuten)
• • im Sommer kann man, nach kurzer Autofahrt, das kühle Nass der Kärntner Seen genießen
• • Sommer wie Winter zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung (Wandern, Radfahren, Bergsteigen, Angeln, Golf,
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1/11
Preis auf Anfrage
800
m2
5600 Sankt Johann im Pongau
Immobilientyp: Gastgewerbe, Hotel
Hotel / Pension im Herzen der „Ski Welt Amade“
Das nette ehemalige Hotel mit Gastronomiebereich verfügt über 14 Gästezimmer und 2 Ferienwohnungen . Ein Gastbereich mit Bar und Stüberl und Sonnenterasse sind nur einige Vorzüge dieser
...
Liegenschaft. Die insgesamt ca. 9000m² Grundstücksfläche bieten hier unter anderem die Möglichkeit ein eigenes Projekt zu verwirklichen. Bei den Bestandsgebäuden besteht allgemeiner Renovierungsbedarf.
Das Skigebiet liegt im Herzen von“ Ski amadé“ und punktet mit perfekten Pisten und großer Schneesicherheit und ist in wenigen Autominuten erreichbar. Nicht nur die Lage des lukrativen Hotels ist ein gutes Investment, es besteht auch die Möglichkeit ein bereits vorliegendes Konzept eines Apparthotels zu übernehmen (Detailinformationen gerne bei weiterem Interesse).
Objektbeschreibung , Lagepläne und Infolinks zur Region gerne auf Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten,
Ansprechpartner : Frau Sovek unter +43 676 7800
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1/12
€ 599.000,00
3 578
m2
9640 Kötschach
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
15 Betten Pension mit Gastronomie im Kärntner Gailtal
Dieses schöne Objekt liegt inmitten der Kärntner Bergwelt, in der Gemeinde Kötschach/Mauthen, und bietet jegliche Voraussetzung für einen gut laufenden Ganzjahresbetrieb. Durch die hohe
...
Frequenz des danebenliegenden Campingplatzes und dem nahen Radweg profitieren Sie vom ersten Tag!
Umgeben von der wunderschönen Natur bietet die Gemeinde Sommer wie Winter zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Die „Aquarena“ mit Hallen- und Freibad, sowie ein kleines Familienskigebiet befinden sich direkt im Ort, welcher auch den Ausgangspunkt für zahlreiche Wanderwege quer durch die Kärntner Bergwelt bietet. Ein weiteres Highlight ist die Nähe zu dem bekannten Ski- und Wandergebiet Nassfeld/Hermagor und dem Presseggersee, mit einem Wassererlebnispark. Beides ist in weniger als einer halben Stunde erreichbar!
Es besteht die Möglichkeit die Liegenschaft noch zu erweitern.
Verfügbar ab Ende April
Lage:
• in
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1/8
€ 1.390.000,00
14 Zi.
2 520
m2
9542 Afritz am See
Immobilientyp: Gastgewerbe, Hotel
Hotel im Jugenstil am Afritzersee
Die hier exclusiv angebotene Immobilie liegt in Afritz am See, ein Paradies für Naturliebhaber die auf das Gewisse Extra nicht verzichten wollen.
Umgeben von den Bergen des Gegendtales , mit zahlreichen Sommer
...
und Wintersport Angeboten für Sportbegeisterte und Erholungssuchende,- so präsentiert sich das „Kleine Schlösschen“ in Afritz am See.
Nur einen Katzensprung vom Afritzersee entfernt ist hier auch ein Ganzjahresbetrieb möglich. Die Region hat zu jeder Jahreszeit einen besonderen Charme.
Für Alpinsportler gibt es in ca. 10 km Entfernung das wunderschöne Schi- und Wandergebiet Gerlitzen. Für den Badespaß sorgt der Afritzersee oder der Ossiachersee.
Zur Immobilie:
Die ca. 200 Jahre alte Villa wurde 1911 von einem Wiener Architekten in ihrer heutigen Form umgebaut. Jahrzehntelang war die teilweise im Jugendstil erbaute Villa ein beliebter Urlaubsort des Wiener Adels und prominenter Persönlichkeiten. Vom derzeitigen Eigentümer
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1/2
Preis auf Anfrage
89 000
m2
9800 Spittal an der Drau
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Bauernhof, Haus
Ein moderner Biobauernhof in wunderschöner Aussichtslage sucht einen neuen Besitzer.
Diese neuadaptierte Landwirtschaft besticht nicht nur durch die absolute Alleinlage sondern vor allem durch die Ruhe und Gepflegtheit des Anwesens, welches auf
...
Basis der Eigenversorgung, gepaart mit genussvoller Erholung aufgebaut wurde. Der Bauernhof ist mit einem großen Aufwand neu errichtet worden und liegt auf
ca. 600 m Seehöhe, mit herrlichem Fernblick über das Tal und auf die Berge Kärntens. Die Moderne des Bauernhauses ist beeindruckend und hinterlässt einen Charakter
des Wohlfühlens. Ebenso ist die landwirtschaftliche Anlage effektiv strukturiert und ermöglicht einfache und schnelle Arbeitsabläufe. Dieser Biobetrieb verfügt auch über eine eigene Wasserversorgung und über eine biologische Kläranlage. Eine Flächenerweiterung ist ebenso möglich.
Aus Diskretionsgründen werden keine weiteren Angaben zur Immobilie und zu dem genauen Standort angegeben und veröffentlicht. Bei
Firma
ERA IMED Immobilien
Adresse
Neuer Platz 20, 9800 Spittal an der Drau
Telefon
+43 4762 36158
E-Mail
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