Top
Premium
1/36
€ 445.000,00
5 Zi.
135
m2
3512 Mautern an der Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
In sehr ruhiger Lage, am Stadtrand von Mautern, befindet sich dieses großzügige Einfamilienhaus mit Zweifamilieneignung - bestens geeignet für eine große Familie
Dieses 1974 fertiggestellte Haus, wurde von der derzeitigen Eigentümerin 2005
...
generalsaniert und thermisch auf den letzten Stand gebracht. So wurden die Fenster getauscht, ein Vollwärmeschutz angebracht, Bäder und teilweise Böden und Leitungen erneuert, im Obergeschoß eine weitere Gastherme mit eigenem Heizkreis montiert und für eine eventuelle Zweifamiliennutzung Küchenanschlüsse verlegt. Vom Wohn- und. Schlafzimmer kann der westseitige Balkon genutzt werden. Das Badezimmer im Obergeschoß ist mit Dusche und Wanne ausgestattet.
Im Erdgeschoß wurden zwei Zimmer zusammengelegt und ergeben eine großzügige Wohnküche, mit Ausgang auf die Terrasse. Die Einbauküche ist hell und freundlich und bestens mit allen erforderlichen Geräten und viel Stauraum ausgestattet. Schlafzimmer, Abstellraum/Speis, Badezimmer mit
Top
Premium
1/21
€ 247.000,00
3 Zi.
120
m2
3512 Mautern an der Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Lage, Lage, Lage ….. Rarität für Anleger, Projektentwickler oder Personen mit Vorliebe für geschichtsträchtiges Wohnen am Tor zur Wachau in allerbester Zentrumslage von Mautern an der Donau! Diese Liegenschaft besticht durch seine Zentrumslage
...
sowie durch seineEntwicklungsmöglichkeiten, besteht aus einem Erd- und Obergeschoß sowie einem nicht ausgebauten Dachgeschoss sowie einer herrlichen Terrasse und einen geschlossenen, kleinen Innenhof Innenhof in Zentrumslage. Diese Liegenschaft besticht durch seine Zentrumslage und stiltypischen Elemente, bietethinsichtlich Ertragsobjekt oder gemischter Nutzung in Kombination viel Potential.Über einen zentralen Hauseingang erreichen Sie den Foyer, eine kleine Eingangshalle mit zentralem Zugang zu fast allen Räumlichkeiten. Im Erdgeschoss stehen neben einem Zimmer, ein vom Badezimmer mit Duschbadewanne separates WC, einem Abstellraum noch eine Waschküche, welche über den geschlossenen, uneinsehbaren Innenhof begehbar ist, zur
Top
Premium
1/14
€ 345.000,00
4 Zi.
130
m2
3512 Mautern an der Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
INVESTMENT IMMOBILIE!
Sie sind auf der Suche nach einer beständigen Wertanlage? Wollen der Inflation am Sparbuch entgegentreten? Dann investieren Sie jetzt in eine Immobilie und profitieren Sie vom Wertzuwachs. Nutzen Sie die Vorteile einer
...
sorgenfreien Veranlagung!
Der Hausanteil wird durch die jetzigen Eigentümer weiter genutzt und ordnungsgemäß bewirtschaftet.
Die Liegenschaft:
Zum Angebot steht ein großzügiger Hausanteil (ca. 130 m²) mit charmantem privaten Garten in ruhiger Ortsrandlage von Mautern an der Donau, im Weltkulturerbe Wachau.
Das L-förmig errichtete Haus wurde im Jahr 1972 parifiziert, es wurde somit Wohnungseigentum begründet.
Die beiden zum Verkauf stehenden Wohneinheiten verfügen über einen eigenständigen Zugang und sowie einen uneinsehbaren Garten – ein Maximum an Privatsphäre ist somit garantiert.
Die Räumlichkeiten, die zum Verkauf stehen, erstrecken sich über 2 Etagen und gliedern sich wie folgt:
EG (ca. 50 m² Wohnfläche):
Ein
Top
Premium
1/24
€ 489.000,00
320
m2
3512 Mautern
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
unterkellert
Was ihnen nur dieses Objekt bietet:
- Ein historisches Stadthaus mit neuem Dach und Top-Zustand.
- Das Haus ist ab sofort eine bessere Anlage für Ihr Geld als jedes Sparbuch und in Zukunft Ihr großzügiges Wohnhaus.
- In Zukunft viel Platz für
...
die Familie, die Gäste und das Homeoffice.
- Geschäftslokal zur Vermietung oder Eigennutzung.
- Großer historischer Weinkeller (Gewölbe) mit toller Raumhöhe.
- Im Innenhof wartet eine zusätzliche kleine Wohnung auf Ihre Kreativität.
- Ruhiger und sonniger Garten, mit einer gemütlichen Laube.
Diese Perle bietet Ihnen in Zukunft vielfältigste Möglichkeiten; hier werden Sie Ihre Träume verwirklichen und gleichzeitig genießen Sie den Luxus, der vom ersten Tag an vorhandenen Mieteinnahmen.
Sie dürfen sich freuen, denn in 2 Jahren wartet die große, über ca. 186 m² wunderschöne Wohnung darauf, von Ihnen und Ihrer Familie bezogen zu werden.
Sie träumen vom eigenen, kleinen und feinen Geschäft im eigenen Haus? Herzlich willkommen!
Passende Immobilien in der Umgebung von Mautern an der Donau:
Top
Premium
1/20
€ 420.000,00
5 Zi.
147
m2
3511 Furth bei Göttweig
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Zum Verkauf gelangt dieses charmante Haus mit traumhaften Garten.
Das Haus wurde 2022 saniert und bietet eine Wohnfläche von ca. 147m² auf 2 Etagen, ein Nebengebäude und ein Gartenhäuschen.
EG: Vorraum, Abstellraum, Bad mit Dusche und Anschluss
...
für eine Badewanne, WC, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Technikraum
OG: Vorraum, Schlafzimmer mit begehbaren Schrank, Büro, Wohnzimmer, Küche, Bad mit Badewanne und WC
Herrliche Sonnenstunden können Sie im SW ausgerichteten Garten genießen.
Weiters gibt es ein Nebengebäude mit Wasseranschluss und Abfluss.
Heizung Gas (neue Gastherme)
2 AutoabstellplätzeInfrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt