Dieses Lager nahe Wels ist durch das große Einfahrtstor optimal geeignet zum Abstellen Ihrer Oldtimer, Campingwägen oder -anhänger. Für Vespa, Fahrräder und Reifen ist auch noch genügend Platz. Ein Teil des Lagers ist durch die Isolierung
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frostfrei.
Doppelmakler:
Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs (siehe §5, Abs. 3 Maklergesetz) als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Haftungserklärung zum Inserat:
Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtum,
Die Zufahrt zu Ihrem neuen Lager im Zentralraum bietet genügend Rangierfläche. Von der Laderampe für Lkw können Sie Ihre Ware entweder gleich in der Halle oder in einem isolierten Bereich von 221 m² lagern. Stapler, Hubwagen oder Paletten
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können zusätzlich angemietet werden. Optional ist auch die Benutzung von WC und Büro mit Teeküche möglich. Weitere Lagermöglichkeiten sind nach Absprache vorhanden.
Doppelmakler:
Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs (siehe §5, Abs. 3 Maklergesetz) als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Haftungserklärung zum Inserat:
Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von
Online Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=FF5oXb1JCjY
Das angebotene Objekt war in den letzten Jahren eine funktionierende Zahnartzpraxis und steht nun zur Nutzung als Arztpraxis oder auch als Büro zur Verfügung. Auch eine
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Gemeinschaftspraxis wäre denkbar und durch die gute Raumaufteilung bestens umsetzbar. Die Büroflächen befinden sich im 1. Stock eines Mehrparteienhauses und sind über einen Lift barrierefrei erreichbar. Im Vorraum befindet sich ein Empfangsbereich und ein Warteraum - dieser kann auch als zusätzliches Büro benutzt werden. Insgesamt stehen 7 vollwertige Räume zur Verfügung, sowie ein Empfangsbereich, ein Wartebereich, ein Raum der bisher als Röntgenraum genutzt wurde, 2 separate WC, ein Badezimmer mit Dusche und eine Loggia. Aufgrund der vorigen Nutzung durch einen Zahnarzt ist in allen Behandlungsräumen bereits eine große Anzahl an Anschlüssen und Verkabelung vorhanden. Dies ermöglicht einen schnellen und kostengünstigen Start für jedes
Zu wenig Stauraum? Zu wenig Platz im Kellerabteil? Mieten Sie Ihren Lagerraum! Ob Erbstücke oder Autoreifen – hier findet sich für alles ein Platz. Sie können versperrbare Lagerräume mit 10 oder mit 20 m² mieten. Auch größere Lagerflächen
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sind nach Absprache vorhanden.
Doppelmakler:
Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs (siehe §5, Abs. 3 Maklergesetz) als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Haftungserklärung zum Inserat:
Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und
Zu wenig Stauraum? Zu wenig Platz im Kellerabteil? Mieten Sie Ihren Lagerraum! Ob Erbstücke oder Autoreifen – hier findet sich für alles ein Platz. Sie können versperrbare Lagerräume mit 10 oder mit 20 m² mieten. Auch größere Lagerflächen
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sind nach Absprache vorhanden.
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Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs (siehe §5, Abs. 3 Maklergesetz) als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Haftungserklärung zum Inserat:
Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und
In den letzten Jahren wurde bereits der Wohnbereich dieses historischen Gebäudes modernisiert. So gelangen Sie von der offenen Wohn- und Essküche direkt auf die Terrasse und in den Garten. Zwei Dachböden warten noch auf Ihren Ausbau. Ebenso
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besteht die Möglichkeit eine zusätzliche Einliegerwohnung zu aktivieren. Eine Garage, eine großzügige Werkstatt, ein ehemaliger Stall und ein großer Unterstand mit Sitzplatz lassen das Bastlerherz höherschlagen. Das Haus ist ländlich gelegen, und der Garten ist eingezäunt. Eine Liegenschaft mit vielen Möglichkeiten zum Selbstverwirklichen!
Hier gehts zur online Terminbuchung
Doppelmakler:
Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs (siehe §5, Abs. 3 Maklergesetz) als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer) zu unterstützen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und
Online Terminbuchung unter www.remax.at/3792-246
Key Facts:
• 2 getrennte Wohneinheiten möglich.
• Vollunterkellert
• Pool mit römischer Treppe
• Gepflegte Außenanlage
• ca. 290m² Wohnraum
• ca. 37m² große Garage
• Gesamt
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ca. 420m² Nutzfläche zzgl. Nebengebäude
• 2013 Sanierung Fassade und Dach
• 2022 Sanierung der Außenanlage.
Objektbeschreibung:
In der ruhigen Wohnsiedlung von Doppl-Leonding steht dieses freistehende Mehrfamilienhaus mit ca. 290 m² Wohnfläche und ca. 37 m² großer Garage. Das Haus wurde in den letzten Jahren umfassend im Außenbereich saniert und modernisiert.
Sanierungen:
2013 wurden die Wärmedämmung, Fassade, neue Fenster und Türen, Rolläden sowie ein neues Dach installiert. 2022 wurde die Außenanlage, darunter Wege, Pool, Einfriedung und Bepflanzung erneuert.
Räumlichkeiten:
Die Wohneinheit im Erdgeschoss besteht aus einem großzügigen Wohnbereich, Essbereich mit Küche, zwei Schlafzimmer, einem Badezimmer und
In Wels, in dem beliebten Stadtteil Neustadt, befindet sich die hier neu angebotene Doppelhaushälfte (Erstbezug) mit 318 m² Grundstücksfläche, als eines der letzten Häuser in einer ruhigen Sackgasse.
Ihre Haushälfte verfügt über eine
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Wohnfläche von ca. 155,76 m² + einen Keller von ca. 57,41 m².
Die HIGHLIGHTS Ihres Hauses sind:
+ 4 Geschosse mit 5 Zimmern
+ Fußbodenheizung im gesamten Haus (inkl. Keller)
+ moderne hochwertige Ausstattung (Parkettboden + Fliesen von Cavalli)
+ heller großer Wohnbereich
+ integrierte Wohnraumlüftung
+ 1 Badewanne, 2 Duschen + 3 WC
+ Garten, klein aber fein
+ die LAGE – sehr ruhig jedoch zentral
3 Parkplätze vorm Haus runden dieses faire Angebot noch ab.
Die Doppelhaushälfte befindet sich im Wohnungseigentum. Mitverkauft werden Grundbuchsanteile an umliegenden Grundstücken, Wegen, Zufahren und Zugängen.
Lage: Ihre Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in der Welser Neustadt.
Hervorragende
In Wels, im dem tollen Stadtteil Neustadt befindet sich die hier angebotene ca. 73 m² große Wohnung.
Das Wohnhaus selbst ist in einem guten Zustand und wurde bereits umfangreich saniert.
Mit dem Lift gelangen Sie in den 5. Stock zu Ihrer
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sanierten, sehr hellen Eigentumswohnung.
Die HIGHLIGHTS der Wohnung sind:
- perfekte Lage, sehr zentral jedoch trotzdem ruhig
- Bad und WC separat
- überschaubare Betriebskosten
- uneingeschränkter Ausblick Richtung Südwesten über den Dächern von Wels
- Gebäude wurde bereits saniert (Fenstertausch etc.)
- idealer Grundriss
Weiters verfügt die Wohnung auch über einen Keller.
Parkmöglichkeiten sind in der Südtirolerstraße oder den umliegenden Straßen vorhanden.
Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in der Welser Neustadt.
Hervorragende Infrastruktur: Zahlreiche Nahversorger, Dienstleister, Kinderbetreuung, Schulen, Ärzte und eine Apotheke sind fußläufig erreichbar. Den Welser Hauptbahnhof erreicht man
Die Nischen und Bögen spiegeln die Geschichte des 1793 erstmals urkundlich erwähnten Gebäudes. Dieses charmante Eigenheim wartet darauf, die begonnene Sanierung fertigzustellen und nach ihren eigenen Bedürfnissen zu gestalten. Mit einem
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möglichen Dachbodenausbau können sie die großzügige Wohnfläche weiter vergrößern. Genießen sie die ländliche Lage beim Grillen im eigenen Garten oder den Ausblick über die Felder von ihrer neuen Wohnung aus!
Doppelmakler:
Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs (siehe §5, Abs. 3 Maklergesetz) als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer) zu unterstützen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Nebenkosten:
Im Verkaufspreis nicht enthalten sind insbesondere die Grunderwerbsteuer (3,5%), die Grundbuchseintragungsgebühr (1,1%),
Die Nischen und Bögen spiegeln die Geschichte des 1793 erstmals urkundlich erwähnten Gebäudes. Dieses charmante Eigenheim wartet darauf, die begonnene Sanierung fertigzustellen und nach ihren eigenen Bedürfnissen zu gestalten. Mit einem
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möglichen Dachbodenausbau können sie die großzügige Wohnfläche weiter vergrößern. Genießen sie die ländliche Lage beim Grillen im eigenen Garten oder den Ausblick über die Felder von ihrer neuen Wohnung aus!
Doppelmakler:
Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs (siehe §5, Abs. 3 Maklergesetz) als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer) zu unterstützen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Nebenkosten:
Im Verkaufspreis nicht enthalten sind insbesondere die Grunderwerbsteuer (3,5%), die Grundbuchseintragungsgebühr (1,1%),
Online Terminbuchung unter www.remax.at/3792-280
Dieses wunderschöne Einfamilienhaus, das 2017 errichtet wurde, bietet Familien einen perfekten Ort zum Wohlfühlen. Das Haus mit insgesamt 5 Zimmern wurde von einem erfahrenen Architekten gestaltet
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und bietet viel Spielraum für eine individuelle Nutzung.
Highlights:
• Grundstück ca. 1003 m²
• Wohnfläche ca. 160 m²
• Offene Architektur in ökologischer Bauweise
• PV-Anlage – kostenneutrale Heizung
• 0,- Euro Heizkosten!
• Doppelgarage
• Pool vorbereitet
Raumaufteilung:
• Erdgeschoss: Offener Eingangsbereich mit Garderobe und Zugang zur Garage, dem großzügigen Wohnzimmer mit Essbereich, einem Gästezimmer mit Gäste-Bad, Technikraum mit Waschküche und einem Abstellraum.
Der Wohnraum überzeugt mit sehr hohen Räumen (2,7m) und Sie genießen einen direkten Zugang zur Terrasse.
• Obergeschoss: Galerie mit Blick in den Essbereich, Badezimmer, 2 weitere Zimmer mit jeweils einem Hochdeck, Schlafzimmer mit
< B> Das Mehrfamilienhaus ist ein Ort, an dem die Bewohner sich wohlfühlen und ihr Leben genießen können. Es ist ein Ort, an dem die Bewohner Erinnerungen schaffen und ihre Familie und Freunde treffen können. Es ist ein Ort, an dem die Bewohner
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sich zu Hause fühlen.
Das Objekt befindet sich am nördlichen Stadtrand zu Linz, welches in den Jahren 1972 bis 1982 in mehreren Schritten zu seiner heutigen Größe ausgebaut wurde. Insgesamt wurden 3 Wohneinheiten errichtet, die über einen zentralen Eingang und zwei Stiegenhäusern erschlossen werden. Das Haus hat ca.240 m² Wohnraum, sowie ca.102 m² Nebenflächen (4 Garagen, Kellerräume, Allgemeinflächen). 2 großzügige Terrassen im Obergeschoss, eine großzügige Gartenfläche hinter dem Haus und einer Gartenfläche vor dem Haus runden die Immobilie ab.
Key Facts:
Die drei Wohneinheiten erwirtschaften bei Vollvermietung einen Jahresertrag von ca. 21.000 Euro.
Wohnung 1: Bis 28.2.2025 befristet vermietet.
Die Wohnung im
Online Terminbuchung unter www.remax.at/3792-275
Das perfekte Zuhause für Familien, Paare oder Investoren
Dieses gepflegte 2-Familienhaus in Ansfelden Freindorf bietet Ihnen alles, was Sie sich wünschen:
• Wohnfläche von ca. 202 m² aufgeteilt
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auf zwei Wohneinheiten
• Großzügige Terrassen und Balkone
• Geräumige Kellerräume
• Doppelgarage
• Brunnen für Gartenbewässerung
• Infrastruktur in unmittelbarer Nähe
Wohneinheiten
Die beiden Wohneinheiten befinden sich im Erdgeschoss und Obergeschoss und sind jeweils mit separaten Eingängen ausgestattet.
Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 86 m² und besteht aus einem hellen Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Schlafzimmer, WC und einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Die Obergeschosswohnung ist ebenfalls ca. 86 m² groß und bietet ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine Küche mit Essbereich, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Das Dachgeschoss ist ausgebaut
Online Terminbuchung unter www.remax.at/3792-253
Stylische 3-Zimmer Pärchenwohnung in Leonding
Key Facts:
* Wohnfläche: ca, 64,5 m²
* Loggia: ca. 5,5 m² mit Blick in den Innenhof
* Fußbodenheizung
* Klimaanlage im Wohnbereich
* 2
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Tiefgaragenplätze
* 4 Stock mit Lift
* Möblierte Küche und Badezimmer
* sehr gute Verkehrsanbindung (Straßenbahn, Bus,...)
* öffentlicher Verkehr zu Fuß erreichbar
Über die Wohnung:
Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Wohngebiet in Leonding. Die Wohnung ist Teil eines Mehrfamilienhauses und befindet sich im 4. Stock mit Lift. Die Wohnung ist teilrenoviert und verfügt über eine moderne und stilvolle Ausstattung. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 64,45 m² und besteht aus einem Vorraum, einem Badezimmer, einem separaten WC, einem Abstellraum, einem Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, einem Wohnzimmer mit Küche und einer Loggia/Balkon mit Blick in den Innenhof. Die Möbel in der Küche und im Badezimmer sind im Preis enthalten.
Key Facts:
• Vermietete Gastronomiefläche
• ca. 311m² Nutzfläche zzgl. ca. 342m² Garten
• Rendite von ca. 6,52%
• 1.950 Euro monatliche Nettomieteinnahme
• 23.400 Euro jährliche Nettomieteinnahme
• Option zum Kauf der angrenzenden
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Geschäftsfläche
• Nettokaufpreis 359.000 Euro exkl. Ust; 430.800 Euro inkl. Ust.
Die Gastronomie befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus direkt am Marktplatz von Lambach und verfügt insgesamt über 3 Geschäfts- und 9 Wohneinheiten.
Die zum Kauf ausgeschrieben Gastronomiefläche besteht aus zwei Einheiten im Erdgeschoss, die aktuell von einem Mieter gemeinsam angemietet und betrieben werden. Zur Gastronomiefläche gehört ein schöner Gastgarten im Innenhof. Die Gastronomiefläche ist sowohl vom Markplatz, wie auch vom öffentlichen Parkplatz aus begehbar. Parkmöglichkeiten auf öffentlichem Gut gibt es an der Vorderseite und Hinterseite des Hauses.
Lage & Infrastruktur:
Die Marktgemeinde Lambach gehört zur Region