PLENUS Immobilien GmbH
Immobilien dieses Anbieters
Gewerbe
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1/9
€ 4.820,24
356
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Das Office Center Wien Süd ist ein sehr repräsentatives Gewerbehaus, gelegen in einer parkähnlichen und besonders gepflegten Anlage.
Im 1. Obergeschoss steht eine Gesamtfläche von ca. 356 m² zur Verfügung. Die Fläche kann auf 2 Einheiten
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geteilt werden (ca. 136 m² und ca. 219 m²). Es gibt einen 2. Zugang über die Fluchttreppe, der direkt zum Parkplatz führt. Ausstattung: Küche, Verkabelung, ein Anschluss an Lichtwellenkabel/Telekom ist möglich. Die WC-Anlagen befinden sich am Gang außerhalb der Mieträume.
Das Haus verfügt über einen Personen- und Lastenlift, am Gelände gibt es ausreichend Parkplätze, LKW-Einfahrt, Ladezone, Laderampe, Lager im Keller ca. 30 m² (€ 6,00 + BK)
Preise: Nutzung als Büro € 9,00/m², Betriebskosten beheizt € 4,54 bzw. € 3,02/m² unbeheizt, Parkplatz € 50,00 zuzüglich MWSt - Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten - Provision: 3 Brutto-Monatsmieten - Mietvertragsdauer: 3 Jahre, 5 Jahre bzw. variabel
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1/8
€ 997,00
42 - 85
m2
1170 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Zur Vermietung gelangen moderne und flexibel nutzbare Räumlichkeiten im 1. Stock eines charmanten Gründerzeithauses. Ob 1 Raum, 2 oder 3 Zimmer entscheiden Ihre Bedürfnisse. Die schönen, hellen, lichtdurchfluteten Büros sind mit Schreibtischen,
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akustischen Trennwänden und chilligen Sofas eingerichtet. Büro 4.2 42,70 m², Büro 2 und 4.3 42,23 m², gesamt ca. 85 m². In den Betriebskosten sind auch schon Heiz- und Stromkosten inkludiert. Internet kann um € 25,00 pro Monat genutzt werden. Mietvertragsdauer 3 oder 5 Jahre.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht eine Teeküche (inkl. Ausstattung wie Kaffeemaschine, Geschirr, etc.) mit Loungebereich und WC-Anlagen zur Verfügung. Die Büros sind renoviert, mit Parkettböden, Verkabelung und modernen Mobiliar ausgestattet. Im Hofbereich kann ein schattiges und gemütliches Platzerl für die Mittagspause oder Meetings im Freien genützt werden.
Büro 4.2 Nettomiete inkl. anteiliger Gemeinschaftsfl. € 829,00 + BK € 87,00 +
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1/8
€ 270,60
30
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Industrie
Das Office Center Wien Süd ist ein sehr repräsentatives Gewerbehaus, gelegen in einer parkähnlichen und besonders gepflegten Anlage.
Die Lagerflächen haben Größen zw. 30 und 40 m², befinden sich im Untergeschoss und können mit dem
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Lastenlift wie mit dem Personenlift erreicht werden. Die Böden der Räume sind versiegelt, teils sind die Lager belüftet und durch die durchleitenden Fernwärmerohre frostfrei.
WC-Anlagen befinden sich im Unter- wie im Erdgeschoss.
Der Mietpreis für die Lagerfläche beträgt netto € 6,00 zzgl. Betriebskosten € 3,02.
Mietvertrag wird für die Dauer von 3 Jahren abgeschlossen. Befristete Mietdauer kann variabel vereinbart werden. Verlängerung nach Ablauf der Befristung möglich und erwünscht.
Parkplätze sind ausreichend vorhanden € 50,00 exkl. USt
Kaution 3 BMM, Provision 3 BMM zzgl. USt, Vertragsvergebührung
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1/8
€ 2.574,90
25 - 190,17
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Office Center Wien Süd ist ein sehr repräsentatives Bürohaus, gelegen in einer parkähnlichen und besonders gepflegten Anlage. Im Erdgeschoss steht eine Fläche von ca. 190 m² zur Verfügung. Ausstattung: Küche, WC-Einheiten, Verkabelung,
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Anschluss Lichtwellenkabel & Telekom. Eigener Zugang zu den Parkplätzen im Hof.
Das Foyer mit ca. 40,18 m², die Küche und die WC-Anlagen werden gemeinschaftlich genutzt.
Ein Behinderten-WC ist vorhanden, ebenso eine Rampe für Rollstuhlzugang vom Parkplatz. Hier ist höchste Flexibilität gegeben: Schaffung eines separaten Zugangs, Teilnutzung als Lager, alle Wände sind individuell verschiebbar, d. h., die Räume sind teil- oder vergrößerbar. Die Fläche kann auch geteilt angeboten werden. Alle Adaptierungen werden vom Eigentümer angeboten. Am Gelände gibt es ausreichend Parkplätze. LKW-Einfahrt, Ladezone, Laderampe, Lagerabteile, Personen- und Lastenlift sind vorhanden.
Preise: Nutzung als Büro € 9,00/m², Betriebskosten
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1/7
€ 1.707,48
162
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Sehr flexibel - Nutzung als BÜRO, SHOWROOM, PRODUKTION, LAGER, ...
Das Office Center Wien Süd ist ein sehr repräsentatives Gewerbehaus, gelegen in einer parkähnlichen und besonders gepflegten Anlage. Im 2. OG steht eine Fläche von ca. 162 m²
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(inkl. anteiliger Dispositionsfläche) im Industrieloftcharakter zur Verfügung. Lastenlift, palettenbreite Türe, Dispositionsfläche beim Lastenlift, Decken im Industrieloftcharakter, flexible Gestaltung der Wände, beheizt, belichtet, Teeküche. Die WC-Anlagen befinden sich am Gang außerhalb der Mieträume.
Ausstattung: Industrielaminat, Verkabelung, Lichtwellenanschluss/Telekom möglich, zweifacher Starkstromanschluss im hinteren Bereich, Raumhöhe ca. 2,5 m.
Das Haus verfügt über einen Personen- und Lastenlift, am Gelände gibt es ausreichend Parkplätze, LKW-Einfahrt, Ladezone, Laderampe.
Preise: Nutzung als Büro € 9,00/m², als Produktion, Lager € 6,00/m², Betriebskosten beheizt € 4,54 bzw. € 3,02/m² unbeheizt,
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1/5
€ 1.251,70
95
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Modernes Bürohaus im 15. Bezirk mit sehr guter öffentlicher Anbindung. Attraktiver Standort in der Nähe von Schönbrunn, dem Technischen Museum und dem Westbahnhof.
Die klimatisierten und barrierefreien Flächen sind sehr schön hell, praktisch
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angeordnet und flexibel nutzbar. Vielseitige Verwendungsmöglichkeiten, z. B. als Büro, Praxis, Institut, usw., sind hier gewährleistet. Terrassen erhöhen die Attraktivität.
Günstiges STAFFELMIETANGEBOT: Jahr 1 € 10,00 | Jahr 2 € 11,50 |ab Jahr 3 € 13,00/m².
Parkplätze gibt es direkt im Haus, € 110,00 + BK € 13,90 + 20 % USt.
Ausstattungsmerkmale: Außenjalousien, Klimaanlage, Teeküche, getrennte Sanitäranlagen, Serverabteil, Verkabelung, Kabelkanäle.
Das Haus verfügt über einen geräumigen Lift, barrierefreien Zugang, mietbare hausinterne Garagenplätze, zudem ist eine Außenwerbung am Haus möglich.
Nebenkosten: Kaution 3 BMM | Provision 3 BMM | Vertragsvergebührung
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1/5
€ 1.779,04
135
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Modernes Bürohaus im 15. Bezirk mit sehr guter öffentlicher Anbindung. Attraktiver Standort in der Nähe von Schönbrunn, dem Technischen Museum und dem Westbahnhof.
Die klimatisierten und barrierefreien Flächen sind sehr schön hell, praktisch
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angeordnet und flexibel nutzbar. Vielseitige Verwendungsmöglichkeiten, z. B. als Büro, Praxis, Institut, usw., sind hier gewährleistet. Terrassen erhöhen die Attraktivität.
Günstiges STAFFELMIETANGEBOT: Jahr 1 € 10,00 | Jahr 2 € 11,50 |ab Jahr 3 € 13,00/m².
Parkplätze gibt es direkt im Haus, € 110,00 + BK € 13,90 + 20 % USt.
Ausstattungsmerkmale: Außenjalousien, Klimaanlage, Teeküche, getrennte Sanitäranlagen, Serverabteil, Verkabelung, Kabelkanäle.
Das Haus verfügt über einen geräumigen Lift, barrierefreien Zugang, mietbare hausinterne Garagenplätze, zudem ist eine Außenwerbung am Haus möglich.
Nebenkosten: Kaution 3 BMM | Provision 3 BMM | Vertragsvergebührung
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1/4
€ 6.106,61
157 - 546,27
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Modernes Bürohaus im 15. Bezirk mit sehr guter öffentlicher Anbindung. Attraktiver Standort in der Nähe von Schönbrunn, dem Technischen Museum und dem Westbahnhof.
Die klimatisierten und barrierefreien Flächen sind sehr schön hell, praktisch
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angeordnet und flexibel nutzbar. Vielseitige Verwendungsmöglichkeiten, z. B. als Büro, Praxis, Institut, usw., sind hier gewährleistet. Terrassen erhöhen die Attraktivität. Es besteht die Möglichkeit, die Fläche auf 389 m² und 157 m² zu teilen.
Günstiges STAFFELMIETANGEBOT: Jahr 1 € 8,00 | Jahr 2 € 9,00 |ab Jahr 3 € 10,00/m²
Parkplätze gibt es direkt im Haus, € 110,00 + BK € 13,90 + 20 % USt.
Ausstattungsmerkmale: Außenjalousien, Klimaanlage, Teeküche, getrennte Sanitäranlagen, Serverabteil, Verkabelung, Kabelkanäle.
Das Haus verfügt über einen geräumigen Lift, barrierefreien Zugang, mietbare hausinterne Garagenplätze, zudem ist eine Außenwerbung am Haus ist möglich.
Nebenkosten: Kaution 3 BMM |
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1/4
€ 3.288,00
274
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Das schöne und helle Büro befindet sich im 2. Stock (ohne Lift) eines Gewerbeparks in der Laxenburgerstraße. Durch die großzügige offene Fläche (ca. 274 m²) bieten sich hier vielfältige Nutzungs- und Gestaltungsvarianten. Optimal nutzbar als
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Büro, Showroom, etc. Eine Terrasse (ca. 26 m²) mit toller Aussticht und eine große Fläche für Außenwerbung bietet einen weiteren Mehrwert an Komfort und Werbung mit optimaler Sichtbarkeit.
Im Mittelbereich der Fläche befinden sich 2 WC-Anlagen und eine Teeküche, das Büro ist klimatisiert und mit Innen- und Außenbeschattung versehen. Weiters sind in den Trennwänden wertvolle Stauräume für Akten, etc. vorhanden. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, Parkplätze anzumieten. Die Fläche könnte auch auf 2 Büroeinheiten geteilt werden.
Nettomiete: € 9,00/m² zuzüglich 20 % USt
BK inkl. Heizung: € 3,00/m² zuzüglich 20 % USt
Parkplätze: á € 50,00 zuzüglich 20 % USt
Strom: extra
Mietdauer: nach Vereinbarung
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1/3
€ 123,90
1150 Wien
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Parken
In einem modernen Bürohaus stehen Garagenplätze zur Verfügung.
Diese können einzeln oder im Paket angemietet werden.
Einzelplätze: G8, G21, G22, G26, G28
Paket mit 6 Stellplätzen: G30-G35
Nettomiete € 110,00 + BK € 13,90 + 20 % USt
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Nebenkosten: Vertragsvergebührung, 3 BMM Provision
Wohnen
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1/11
€ 250.000,00
3 Zi.
102
m2
2351 Wiener Neudorf
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Zum Verkauf gelangt eine geräumige 3-Zimmerwohnung mit Loggia am Reisenbauerring.
Diese befindet sich im 2. Liftstock und besticht durch den optimalen Grundriss. Vom großen Vorraum sind alle Zimmer direkt begehbar. Die Küche ist extra, diese
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könnte mit dem Wohnraum verbunden werden. Zwei Schlafzimmer, die große Loggia, Bad mit Wanne und ein extra WC machen die Wohnung komplett.
Die Wohnung ist nach Süd-West mit Anninger-Blick ausgerichtet und somit sehr schön hell und sonnig.
Beheizt wird mit Fernwärme, neben Glasfaser, dem geräumigen Kellerabteil und einem Fahrradraum ist auch ein Parkplatz (Miete, ca. € 20,00 p. M.) vorhanden.
Mit überschaubarem Renovierungsaufwand wird diese Wohnung zum Schmuckstück für den Eigenbedarf oder für den Anleger.
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1/8
€ 417.000,00
3 Zi.
88
m2
2551 Enzesfeld-Lindabrunn
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Dieses luxuriöse Anwesen bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre und Entspannung inmitten einer ruhigen Umgebung und wird von uns auf Basis Alleinvermittlungsauftrag angeboten. Die Wohnung hat im DG1 eine Wohnfläche von 53,85 m2 und im DG2 eine
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Nutzfläche von 33,64 m2.
Das Penthouse besticht durch seine moderne Architektur und hochwertige Ausstattung, die ein elegantes und komfortables Wohnambiente schaffen.
Von den beiden großzügigen Terrassen aus ist ein atemberaubender Blick auf die umliegende Landschaft gegeben.
Weiters ist die Gemeinde an Rad- und Mountain-Bike-Strecken angebunden und bietet Möglichkeiten für Tennis, Reiten, Wandern und Laufen. In unmittelbarer Nähe befindet sich zudem ein renommierter Golfplatz.
Gemeinschaftszonen wie Fitnessbereich mit Sportgeräten, Duschen, Sonnenterrasse und ein Fahrradraum runden das Angebot ab.
Es ist ein Kellerabteil inkludiert, 2 Tiefgaragenstellplätze sind im Kaufpreis nicht inkludiert und müssen zusätzlich zu jeweils
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1/7
€ 427.000,00
3 Zi.
85,77
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine moderne Familienwohnung mit großem Balkon in Essling. Durch die Ost-West-Ausrichtung ist immer eine angenehm helle und lichtdurchflutete Atmosphäre gegeben.
Die Wohnung liegt im 1. Stock und verfügt über eine große
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Wohnküche mit Ausgang zum Balkon und 2 Schlafzimmer. Die Raumaufteilung ist perfekt, vom Flur aus sind sämtliche Zimmer zentral begehbar. Bad und WC verfügen über Fenster, die Toilette ist extra, ein Handwaschbecken ist vorhanden. Der geräumige Abstellraum macht die Wohnung komplett.
Das Haus wurde 2010 in Ziegelmassiv-Bauweise errichtet und ist entsprechend modern und energieeffizient ausgestattet: Mit Nusslaminat, keramischen Fliesen, funktioneller wie schöner DAN-Küche, geschmackvoller Sanitär-Keramik, Markise, Fliegengitter, Klimaanlage im Wohnraum, Gas-Etagen-Heizung.
Das familiäre Haus besteht aus 9 Wohneinheiten und wird kostensparend eigen verwaltet. Zusätzlich gehört ein Stellplatz als auch ein großes Kellerabteil zum
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1/10
€ 730.000,00
185,41
m2
1100 Wien / Favoriten
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Wohnungseigentum - Paket ist perfekt für Anleger oder als Vorsorgewohnungen geeignet. Ob für Studenten oder Pendler, alle werden die optimale Anbindung in die Innenstadt oder das Freizeitgebiet Oberlaa sehr schätzen.
Von den 4 ein- bis
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zwei Zimmerwohnungen, die sich alle im 2. Stock auf einer Ebene befinden, sind allesamt im renovierten bzw. guten Zustand. Zwei Wohnungen sind hofseitig ausgerichtet und bieten daher einen ruhigen und grünen Ausblick.
Das Baujahr des Mehrfamilienhauses ist 1980, welches mit einem Lift ausgestattet ist. Des Weiteren befinden sich im Haus eine Waschküche und ein Fahrradraum. Jede Wohnung hat auch ein eigenes Kellerabteil.
Zudem beinhaltet das Wohnungseigentumspaket 4 geräumige Standard Garagenplätze, die unabhängig von den Wohnungen vermietet werden können. Somit können Pendler die ganze Woche das Auto stehen lassen und durch die öffentliche Anbindung klimabewusst unterwegs sein. Die 4 Garagenplätze um jeweils EUR 15.000,- sind nicht
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1/11
€ 319.500,00
3 Zi.
59,82
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine 3-Zimmerwohnung in einem schönen wie klassischen Wiener Altbau.
Die helle Wohnung befindet sich im 3. Lifstock und wurde bereits renoviert. Zwei große Zimmer mit je ca. 21 m², ein Kabinett mit ca. 8 m² sowie ein
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geräumiger Flur, ein Bad und ein extra WC bieten auf gesamt ca. 60 m² ausreichend Platz.
Die Wohnung punktet mit einem praktischen Grundriss, der Nähe zum Prater sowie einer optimalen öffentlichen Anbindung.
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1/7
€ 390.000,00
4 Zi.
92
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine schöne, ruhige und sonnige Loggia-Wohnung. Diese liegt im 2. Stock (ohne Lift) einer in Karreeform gruppierten Wohnanlage mit begrüntem Innenbereich.
Alle Zimmer sind direkt vom Vorraum aus begehbar.
Der Wohnraum mit
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Loggia und die Küche sind zum unverbaubaren Fridtjof-Nansen-Park orientiert, das Schlafzimmer, das Kinderzimmer und der Arbeitsraum liegen Richtung dem begrünten Innenhof. Das Badezimmer verfügt über eine Wanne, das WC ist extra. Zusätzlich gibt es einen praktischen Abstellraum.
Die Wohnung ist möbliert und befindet sich in einem sehr gepflegten Allgemeinzustand.
Das Gebäude wurde 2016 thermisch renoviert, die Fenster auf Holz/Alu erneuert, Außenjalousien sind vorhanden. Beheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung. Ein großes Kellerabteil mit ca. 6 m² ist vorhanden, weiters gibt es einen Fahrradraum und einen großen Allgemein-Keller.
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1/7
€ 330.000,00
2 Zi.
37,15
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Zum Verkauf gelangt eine renovierte
2-Zimmer-Altbauwohnung, diese punktet mit einer riesigen, über 60 m² großen Freifläche.
Die Wohnung wurde kernsaniert, mit Parkettböden, moderner Badezimmerausstattung, Fußbodenheizung und
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energieeffizienter Wärmepumpe ausgestattet.
Mit der großen Wohnküche, dem Schlafzimmer, einem geräumigen Vorraum, Bad mit WC und einem extra Abstellraum mit Technik und Waschmaschinenanschluss ist ein idealer Grundriss gegeben. Zusätzlich gibt es einen Gemeinschaftsgarten.
Das absolute Highlight ist die große Terrasse mit Garten, der dieser Wohnung den außerordentlichen Mehrwert verleiht.
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1/5
€ 1.139.000,00
288,87
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf gelangt ein charmantes wie repräsentatives Zinshausjuwel im Herzen von Baden.
Das bestandsfreie und substanziell sehr gut erhaltene Gebäude bietet die Gelegenheit, neuen und zeitgemäßen Wohnraum mit Freiflächen und Gärten zu
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schaffen. Mit dem Mehrwert, nämlich dem Charme der Jahrhundertwende.
Die Grundstücksfläche beträgt ca. 395 m². Aktuell beträgt die Wohnfläche auf 2 Etagen ca. 290 m². Mit einem Um- und Dachgeschossausbau lässt sich die Wohnfläche auf ca. 470 m² erweitern, zuzüglich Gärten, Balkone sowie Lager- und Werkstattflächen. Die Genehmigung ist bereits vorhanden.
Die gut gepflegten Parkett- und Fliesenböden, die großartige Raumhöhe, die imposante und wunderschön geschwungene Treppe sowie der idyllische Innenhofgarten tragen erheblich zum Charme dieses Objektes bei.
Diese Liegenschaft im Herzen der Stadt Baden wartet darauf, aus dem Dornröschenschlaf wachgeküsst zu werden. Sie ist sowohl für ein Projekt mit exklusivem Wohnraum, als
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1/3
€ 888.888,00
3 Zi.
100
m2
2522 Oberwaltersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das bezaubernde Einfamilienhaus liegt direkt an einem der äußerst beliebten Schloßseen in Oberwaltersdorf und wird von uns auf Basis Alleinvermittlungsauftrag angeboten.
Die idyllische Umgebung, umgeben von üppiger Natur und einem
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atemberaubenden Blick auf das glitzernde Wasser, macht dieses etwas in die Jahre gekommene, aber sofort bewohnbare rund 100m² große Haus zu einem wahren Juwel. Ein Abbruch für eine Neubau Seevilla wäre möglich.
Die Terrasse bietet den idealen Ort, um bei einem Glas Wein den Sonnenuntergang über dem See zu genießen. Hier findet man Ruhe und Erholung inmitten einer atemberaubenden Landschaft.
In nur 1 Minute mit dem Auto ist der renommierte FONTANA Golfclub erreicht, der mit einem der besten Plätze in Europa, einem Fitnessbereich im Clubhaus und einer Sauna mit sensationellem Ausblick zum Golfen, Trainieren und Entspannen einlädt.
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1/5
€ 702.470,00
669
m2
2371 Hinterbrühl
Immobilientyp: Grundstück
Das schöne und sonnige Grundstück befindet sich direkt im Ortskern von Hinterbrühl mit wunderbarer Blickrichtung zum Wienerwald.
Ein Abbruchbescheid für die Bestandsgebäude ist vorhanden, das Bauvorhaben wurde zur Vorprüfung eingereicht und
...
begutachtet.
Die Einreichplanung sieht 5 attraktive Wohneinheiten mit Freiflächen, Gärten und 5 Stellplätzen vor. Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss haben allesamt Loggien oder Terrassen und Gartenanteile, die Dachgeschosswohnung eine großzügige Terrasse, einen Balkon und einen wunderbaren Ausblick.
Dieses Angebot bietet die Möglichkeit, begehrten Wohnraum in einem prestigeträchtigen Ort zu schaffen. Das Grundstück eignet sich nicht nur für ein kleines Projekt, sondern auch für die exklusive Privatnutzung.
Firma
PLENUS Immobilien GmbH
Adresse
1010 Wien, Tuchlauben 7a
Telefon
+43 1 423 00 40
E-Mail
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