Johannes M. Pokorny Immobilientreuhand e.U.
Immobilien dieses Anbieters
Wohnen
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1/22
€ 1.411,37
2 Zi.
60
m2
Daringergasse 28-30, 1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Lage:
Die Wohung liegt im Erdgeschoß eines im Jahre 2002 erbauten modernen Mehrfamilienhauses in Döbling mit Eigengarten.
In nur 2-3 Gehminuten findet man die Bushaltestelle des 38A (Heiligenstadt) sowie die Straßenbahnlinie 38 zum Schottentor
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und gelangt in nur ca. 20 Minuten zum Zentrum.
In ca.10 Minuten zu Fuß erreicht man in Oberdöbling die S-Bahn nach Hütteldorf bzw. zum Handelskai.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie z. B. eine Spar- und Billa-Filiale befinden sich in Gehnähe, ebenfalls findet man Heurige, Cafes, Ärzte, Spitäler und Schulen vor.
Den Wienerwald mit seinem berühmten Cobenzl erreicht man in nur wenigen Autominuten. Hier findet man Erholung und zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Wohnung:
Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und liegt im EG eines gepflegten Neubaus. Sie ist ca. 60m² groß und glänzt mit einem wunderschönen ca. 200m² großen Eigengarten mit 2 Terrassen und einer Bewässerungsanlage (alle Gartengeräte sind
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1/14
€ 1.120,53
2 Zi.
68,51
m2
Steudelgasse 34, 1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Lage:
Herzlich willkommen im Reumann, ein Neubauprojekt gleich beim Reumannplatz!
Einkaufen, spazieren gehen oder schwimmen im Amalienbad, ein Eis beim Tichy genießen, alles in nächster Nähe. Und gelangen Sie mit der ebenfalls fußläufig
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erreichbaren U1 in nur wenigen Minuten zum Stephansplatz oder dem weitläufigen Erholungsgebiet Oberlaa.
Das Projekt:
Das Objekt besteht insgesamt aus 12 Mietwohnungen mit vielen Freiflächen und einer Tiefgarage mit 8 Stellplätzen. Es handelt sich dabei um helle und freundliche 1-3 Zimmerwohnungen mit gut durchdachten Grundrissen. Zudem sind die überwiegende Anzahl der Wohnungen an den ruhigen Innenhof angebunden.
Die Wohnung:
Ideal für Pärchen oder als Büro! Die hier angebotene 2-Zimmerwohnung ist 68,51m² groß. Sie besitzt eine sehr schöne Küche mit Essplatz sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse und einem kleinen Eigengarten. Das angrenzende Schlafzimmer besitzt ebenfalls Ausgang auf die ruhige,
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1/26
€ 216.500,00
2 Zi.
48
m2
Favoritenstraße 180, 1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Lage:
Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe der U1 Station Troststraße und nur ca. 750m vom Reumannplatz entfernt.
Mit der U1 gelangt man in nur 7 Min zum Kurzentrum Oberlaa oder in nur 3 Min. zum Hauptbahnhof und 9 Min zum Stephansplatz.
Ein
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Fahrradweg vor dem Haus führt in wenigen Minuten zum Hauptbahnhof und weiter bis ins Zentrum.
An Einkaufsmöglichkeiten gibt es gegenüber eine große Euro-Spar Filiale, sowie eine Apotheke. Der Viktor Adler Markt ist nur eine U-Bahn Station entfernt.
Wohnung:
Die zentral begehbare 2-Zimmerwohnung ist sehr sonnig und 48,02m² groß. Die Wohnung liegt in einem 1972 erbauten Mehrparteienhaus und orientiert sich dabei Richtung Westen, in den ruhigen Innenhof hinein. Sie wurde inkl. Strom komplett saniert und befindet sich gerade in Fertigstellung.
Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einer separat begehbaren, komplett neuen Küche!
Das Bad ist mit einer schönen Eckdusche ausgestattet und
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1/14
€ 329.000,00
2 Zi.
61
m2
Gentzgasse 150, 1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Lage:
Die Wohnung verfügt über eine ausgezeichnete öffentliche Anbindung. Die S-Bahn Station Gersthof befindet sich in unmittelbarer Nähe inklusive Haltestellen der Straßenbahnlinien 9, 40 und 41, sowie der Buslinie 10A. Der nächste Billa ist
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nur 100m entfernt. Zum Ströck sind es nur 200m. Weitere Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß gut erreichbar. Zum nächsten Kindergarten und Volksschule sind es jeweils nur 9 Minuten zu Fuß. Ein Gymnasium befindet sich ebenfalls in einer 10-minütigen Gehdistanz.
Objekt:
Die ca. 61m² Wohnung liegt im 2. Stock eines 1998 errichteten Wohnhauses und ist noch bis 31.1.2029 befristet vermietet.
Der Nettomietzins beträgt € 701 pro Monat. Ein Garagenplatz ist ebenfalls vorhanden, der separat um monatlich € 100 vermietet ist. Die Gesamtjahresmiete sind somit € 9.612.
Vom Eingangsbereich kommt man in die offene Wohnküche mit direktem Übergang zum geräumigen ca. 22m² Wohnzimmer. Obwohl
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1/34
€ 990.000,00
5 Zi.
133,35
m2
Gentzgasse 137, 1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Das Objekt liegt gleich neben dem Gersthofer Platzl und in Gehnähe zum Sternwarte- und dem beliebten Türkenschanzpark.
In der unmittelbaren Umgebung finden man nicht nur zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie z.B. unter
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anderem eine Billafiliale und einen Gourmetspar sondern gibt es auch eine ganze Reihe von öffentlichen Verkehrsanbindungen, die zum Pötzleinsdorfer Schlosspark und auch bequem in die Stadt zum Schottentor und den Haupt-Unis führen.
In Gehnähe befinden sich darüber hinaus auch einige private und öffentliche Volksschulen sowie die Vienne European School und zwei Gymnasien.
Objekt
Bei der hier angebotenen Wohnung, handelt es sich um eine schöne und sehr helle 139,03m² große 5-Zimmer Familienwohnung, mit insgesamt drei, in den ruhigen Innenhof gerichteten Terrassen, mit ca. 22,42m² und einem größeren Balkon mit ca. 17,44m².
Die Wohnung wurde 2003 errichtet und besteht auf der Eingangsebene aus einer geräumigen, nach
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1/17
€ 799.000,00
4 Zi.
138
m2
Greinergasse, 1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Lage:
Die Wohnung verfügt über eine ausgezeichnete öffentliche Anbindung. Die nächste Straßenbahn- und Autobusstation ist nur ca. 100m entfernt. Ebenfalls fußläufig erreichbar ist ein Billa, diverse Restaurants, eine Apotheke und das Q19
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Shopping Center. Der nächste Kindergarten ist in einer Minute zu Fuß erreichbar, sowie 2 Volksschulen in jeweils etwa 7 Minuten.
Objekt:
Die 121m² Wohnung wurde kürzlich vollständig modernisiert mit hochwertigen Parkett- und Fliesenböden, die Türhöhen wurden erweitert und die Raumaufteilung optimiert. Elegante Maßmöbel sorgen für ein wohliges Wohngefühl. Des weiteren verfügt sie über ein großzügiges 33m² Wohnzimmer mit Zugang zum 20m² Balkon mit schönem Ausblick. Optimal für eine Familie mit Kindern, denn neben dem Hauptschlafzimmer verfügt die Wohnung über 2 Kinderzimmer und auch 2 Badezimmer, damit es in der Früh nicht zu unnötigen Wartezeiten kommt.
Ein Garagenplatz kann um € 39.000.- erworben werden. Die
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1/11
€ 294.000,00
2 Zi.
65
m2
Reumannplatz 17, 1100 Wien,Favoriten
Immobilientyp: Wohnung
Lage:
Die vor kurzem komplett renovierte Wohnung liegt am beliebten Reumannplatz, mit wirklich sehr guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs wie auch Filialen großer Ketten und Einzelhandelsgeschäfte
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sind vorhanden. Mit der U1 gelangt man in nur ca. 17 Minuten zum Stephansplatz, sowie in nur zwei Stationen zum Hauptbahnhof. Visavis des Hauses befindest sich das Amalienbad und ist auch das Kurzentrum Oberlaa in nur wenigen Minuten mit der U-Bahn erreichbar.
Wohnung:
Die helle und freundlich wirkende Wohnung liegt im 2. Liftstock des gepflegten Hauses. Sie besteht aus zwei zentral begehbaren Zimmern, einer hellen Küche, die auch genug Platz für einen Essplatz bietet, sowie einem Bad mit Dusche und einem davon getrennten WC. Zusätzlich vorhanden ist ein ca. 2,5 m² große Abstellraum.
Die Wohnung wird aktuell sehr lukrativ an Bauarbeiter vermietet (ca. 24.000.- Nettomiete/Jahr, 8%!), ist aber kurzfristig freimachbar und auch privat
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1/15
€ 288.000,00
2 Zi.
49
m2
Sommarugagasse 7, 1180 Wien,Währing
Immobilientyp: Wohnung
Lage:
Das kürzlich komplett renovierte Hof-Apartment befindet sich in unmittelbarer Gehnähe zum Postsportzentrum, sowie dem Sternwarte- und Türkenschanzpark, welche in 5-12 Gehminuten bequem erreichbar sind.
Ebenfalls in bequemer Gehnähe,
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befinden sich die S-Bahnstation Gersthof und das Gersthofer-Platzl. Mit den sich dort befindlichen Straßenbahnlinien 40 und 41gelangt man in nur ca. 20 Fahrminuten zum Schottentor und den Hauptunis und liegt zudem die Station der Straßenbahnlinien 9 und 42 unmittelbar vor der Haustüre.
An Einkaufsmöglichkeiten gibt es praktischer Weise gleich ums Eck einen Eurospar, sowie eine Hofer-Filiale in 4-5 Min. Entfernung.
Wohnung:
Die Wohnung ist ca. 49,16m² liegt im EG des gepflegten Hauses und besteht aus zwei größeren Zimmern. Das straßenseitige Zimmer ist ca. 26,7m² große und als Wohn-, Schlaf- und Arbeitszimmer eingerichtet.
Die in den ruhigen Innenhof hinein orientierte Wohnküche bietet mit ihren 15,55m² genug Platz zum
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1/38
€ 598.500,00
86,53
m2
Wattmanngasse 21, 1130 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Lage:
Die Wohnung liegt im schönen Teil von Althietzing, in unmittelbarer Nähe zur Gloriettgasse und dem Schlosspark Schönbrunn, in absoluter Grünruhelage.
In nur 650m Entfernung finden Sie an der Hietzinger Hauptstraße alle
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Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie auch das beliebte Cafe Dommayer und die beiden Restaurants Mario sowie den Plachutta.
Die U4 Station Kennedybrücke ist auch in nur knapp 7 Gehminuten erreichbar, oder aber über zwei Stationen mit den zahlreichen Busverbindungen über die Maxingstraße.
Wohnung:
Die kürzlich sehr aufwendig sanierte 3-Zimmerwohnung liegt im 4. Stock eines 1964 errichteten Hauses und ist ca. 86,53m² groß. Sie ist zentral begehbar und besitzt zusätzlich je eine große West- und Ostterrasse mit insgesamt ca. 43,22m², mit einem wunderschönen Grünblick in Richtung Osten und Aussicht vom ORF bis zum Kahlenberg auf der Westseite. Jedes der vier Zimmer hat dabei einen eigenen Ausgang auf eine der beiden
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1/36
€ 519.200,00
2 Zi.
50,25
m2
Doktor-Adolf-Schärf-Platz 5, 1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Lage:
Das Objekt Vienna 22, liegt unmittelbar vis a vis der U1 Station Kagran und dem Donauzentrum mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Auch gibt es eine Spar-Filiale gleich ums Eck.
Das weitläufige Erholungsgebiet Alte Donau befindet
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sich in nur 650m Entfernung, bzw. nur eine U-Bahnstation entfernt. Aber auch die Donauinsel ist in nur wenigen Minuten erreichbar.
Aber auch ins Stadtzentrum und dem Stephansplatz sind es nur 10 Fahrminuten mit der U1.
Wohnung:
Die sehr hochwertig ausgestattete Wohnung wurde 2023 erbaut, hat in den Wohnräumen eine Raumhöhe von 2,67m und ist 50,25m² groß. Sie liegt im 22. Stock des Hauses und besteht aus 2 Zimmern und bietet eine sensationelle Fernsicht über Wien.
Der Vorraum bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Vorbei vorbei an einem großen Duschbad, einem WC und Abstellraum, gelangen Sie schließlich in die geräumige Wohnküche. Von hier aus gelangt man weiter auf die ca. 4,81m² große Loggia, von der man die
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1/22
€ 499.000,00
5 Zi.
139
m2
Römerstraße 85, 2320 Schwechat
Immobilientyp: Haus
Familiengerechte Einfamilienhäuser komplett in ZIEGEL-Massivbauweise - mit Doppelgarage und schöner Dachterrasse mit Aussicht!
Zum Verkauf gelangen 10 Einfamilienhäuser mit jeweils 2 Garagenplätzen in beliebter Lage direkt in Mannswörth bei
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Schwechat - eingebettet in umliegendes Grün und zugleich nahe genug an wichtiger Infrastruktur. Alle Wohnhäuser sind inklusive der Zwischenwände in hochwertiger ZIEGEL-Massivbauweise und mit Wärmepumpen ausgeführt und verfügen über schöne Gärten und Terrassen.
Ausstattung:
Die Einheiten werden belagsfertig übergeben, eine schlüsselfertige Übernahme ist nach Absprache (und Aufpreis) natürlich jederzeit möglich!
Wienerberger ZIEGEL-Massivbau (Außen- und Zwischenwände), hochwertige Wärmedämmungsfassade, innen alle Wände bereits gespachtelt und gemalt. Fußbodenheizung und Warmwasser mit Vaillant-Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Kühlfunktion, sämtliche Fenster und Türen sind dreifachverglast, Licht- u. Wasseranschluss auf
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1/24
€ 553.592,83
4 Zi.
114,24
m2
Mühlbachgasse 18, 2514 Traiskirchen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Projekt:
Die Wohninsel bietet 20 familienfreundliche Niedrigenergiehäuser mit geräumigem Keller und jeweils 2 Stellplätzen in zentraler Lage von Traiskirchen - eingebettet in umliegendes Grün und direkt am Mühlbach gelegen, kann man mit seinem
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künftigen Eigentum sowohl die absolute Ruhelage genießen und hat dennoch nicht weit zu den verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Restaurants der Umgebung.
Das Projekt Wohninsel besitzt eine schöne moderne Architektur, welche am Ende einer Privatstraße eine familiäre Wohngemeinschaft bildet. Die übersichtliche Größe der Eigentümergemeinschaft hebt sich daher deutlich von den diversen unpersönlichen Großprojekten ab.
Das Projekt wurde bereits seit kurzem fertiggestellt und die Häuser können sofort übergeben werden!
Ausstattung:
Die Einheiten werden belagsfertig übergeben, eine schlüsselfertige Übernahme ist nach Absprache (und Aufpreis) natürlich jederzeit möglich!
Gewerbe
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1/36
€ 1.250.000,00
4,5 Zi.
300
m2
Weyrgasse 7, 1030 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Lage:
Das Objekt liegt in der Weyrgasse, nur 50m von der Landstraßer Hauptstraße entfernt. Sowohl zum Verkehrsknoten Wien Mitte, wie auch dem beliebten Rochusmarkt und der U3 sind es jeweils nur ca. 3-4 Gehminuten.
Die Landstraßer Hauptstraße
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ist die drittgrößte Einkaufsstraße Wiens. Sie lockt mit einer Vielfalt an Geschäften, Restaurants und Cafes und weist neben einem weiten Einzugsgebiet, ein Publikum mit einer überdurchschnittlich hohen Kaufkraft auf.
Objekt:
Das Objekt ist insgesamt ca. 300m² groß. Es besteht im EG aus einem ca. 147m² großen Geschäftslokal, mit einer schönen und gut sichtbaren Straßenfront. Im OG befindet sich zusätzlich auf 152m² eine große Wohnung, mit drei geräumigen Zimmern und einem Kabinett, sowie ein kleines Bad mit getrenntem WC und einer Küche, die bisher als Büro genutzt wurde. Die Zimmer sind alle mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet.
Das Lokal und Büro ist derzeit über getrennte Eingänge erreichbar, war aber
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1/41
€ 7.000.000,00
1 600
m2
Niederhofstraße, 1120 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Lage:
Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe zur U6 Niederhofstraße und dem belebten Meidlinger Markt, mit seinen hippen Lokalen.
An Einkaufsmöglichkeiten befindet sich weiters gegenüber ein Interspar-Markt und die nahe gelegene Meidlinger
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Fußgängerzone.
Der Schönbrunner-Schlosspark ist über die U4 mit nur zwei U-bahnstationen ebenso leicht erreichbar wie das Zentrum. Eine größere Parkgarage befindet sich in 100m Entfernung.
Projekt:
Das gut erhaltene 1905 erbaute Eck-Zinshaus besteht derzeit aus einem EG, sowie drei Obergeschoßen. Es weist aktuell insgesamt ca. 1.600m² Nutzfläche und wurde bisher als 3-Sterne Hotel genutzt.
Es ist derzeit nur zwischenvermietet und je nach Bedarf innerhalb von 3-6 Monaten vollkommen bestandsfrei.
Ein geplantes Projekt sieht einen zweigeschoßigen DG-Ausbau vor und würden sich dadurch ca. 42 Zimmer ergeben, die entweder wieder als Hotel, oder als Tiny- bzw. Serviced Apartments genutzt werden können. Insgesamt steht nach dem Um-
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€ 2.900.000,00
1 027
m2
1180 Wien,Währing
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Lage:
Das Projekt liegt in einer beliebten Wohngegend in 18. Bezirk, zwischen der Antonigasse und der Kreuzgasse. Das AKH und die U6 Station Michelbeuern liegt nur 350m entfernt.
Projekt:
Die Liegenschaft ist eine Baulücke und befindet sich
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gerade in Teilung und wird in Kürze ca. 1.027m² groß sein. An der Westseite bietet sie einen schönen Blick in einen größeren Gartenbereich.
Die verbaubare BGF beträgt ca. 464m² und ist die Errichtung von 4 Geschoßen und einem DG möglich. Laut einer Studie ergibt sich insgesamt eine Nettwohnnutzfläche von ca. 1.593m².
Die besonderen Bestimmungen der Widmung sehen vor, dass ca. 60% der zur Ausführung gelangenden Nutzfläche einer Sozial- oder Bildungseirichtung zugeführt werden muss. Für diese Flächen gibt es bereits mehrere Interessenten!
Laut Auskunft der Baubehörde ist jedenfalls jede soziale Nutzung wie Ausbildungsstätte, betreutes Wohnen oder auch ein Ärztezentrum möglich. Die restlichen Flächen würden sich
Firma
Johannes M. Pokorny Immobilientreuhand e.U.
Adresse
Argentinierstraße 43/2/15, 1040 Wien
Telefon
+43-1-505-94-55
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