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1/6
€ 179.000,00
3 Zi.
80
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Video
Balkon / Terrasse
möbliert
Parkmöglichkeit
In Wels, im dem tollen Stadtteil Neustadt befindet sich die hier angebotene ca. 80 m² große Wohnung zuzüglich einem Balkon von 4,98 m².
Das Wohnhaus selbst ist in einem guten Zustand und wurde bereits umfangreich saniert.
Zu Fuß gelangen Sie
...
direkt in den 4. Stock zu Ihrer schönen, modernen Eigentumswohnung.
Die HIGHLIGHTS der Wohnung sind:
- perfekte Lage, sehr zentral jedoch trotzdem ruhig
- Bad und WC separat mit Fenster
- versteckter Abstellraum hinter der Küche
- überschaubare Betriebskosten
- eigener Parkplatz direkt vorm Eingang
- Gebäude wurde bereits saniert
- praktischer Grundriss
- großes Wohnzimmer
- Balkon mit schöner Aussicht
Weiters verfügt die Wohnung auch über einen überdurchschnittlich großen Keller.
Lage:
Welser Neustadt: Optimale Infrastruktur!
Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie das Krankenhaus sind fußläufig erreichbar.
Der nächstgelegene Autobahnanschluss ist Wels – Nord und in 4 Autominuten erreichbar.
Doppelmakler:
Wir
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1/6
€ 314.220,00
3,5 Zi.
104,74
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Wohnung
Optimale Anlegerwohnung in Welser Zentrumslage zu verkaufen!
Diese Wohnung, bestehend aus zwei Wohneinheiten (Top 1&2), verfügt über ca. 104,74m² und befindet sich im Erdgeschoß eines 3-geschoßigen Wohnhauses.
Top 1 (73,23m²):
-
...
Wohn-/Essbereich
- Küche
- Schlafzimmer
- Ankleideraum
- Badezimmer mit Toilette
- Diele
Top 2 (31,51m²):
- Wohn-/Ess-/Schlafbereich
- Küche
- Badezimmer mit Toilette
- Diele
Im Kaufpreis sind ebenfalls zwei Kellerabteile inkludiert.
Das Haus wurde ca. im 15 Jhd. errichtet, 1986 mit Bedacht auf die Geschichte des Hauses rundum saniert und bis heute laufend Instand gehalten.
Seit dem Jahre 1972 stehen die Fassade und das Gewölbe unter Denkmalschutz.
Hofseitig befindet sich ein Gemeinschaftsgarten, der von allen Bewohnern des Hauses genutzt werden kann.
KAUFPREIS wie liegt und steht:
€ 314.220,- zzgl. USt
Die Wohnung wird derzeit um € 737,09 netto/Monat vermietet, daher belaufen sich die jährlichen Nettomieteinnahmen auf ca. €
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1/5
€ 180.000,00
3 Zi.
77
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
3 Zimmer, Loggia, Tiefgarage- Charmantes " Zuhause" für die Jungfamilie oder Pärchen- schlicht, aber sehr gemütlich!
Sie sind auf der Suche nach einem eigenem Zuhause mit 3 Zimmern? Sie legen Wert auf eine Loggia und einen Tiefgaragenplatz?
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Dieses schlichte aber keinsfalls abgewohnte Eigenheim in charmanter Wohnsiedlung im Welser Norden besticht durch seine gute Anbindung und Infrastruktur und ist aufgrund der Nähe zu Einkaufsmärkten, Apotheke, Schulen und Kindergarten sowie der tollen Anbindung an die Autobahn nahe zu ideal!
Im 3. OG gelegen( mit Lift) bietet diese Wohnung einen herrlichen Ausblick!
Das große Wohnzimmer, mit ausreichend Platz für eine gemütliche Fernsehecke und einen Essplatz, stellt das Zentrum dieses Eigenheims dar. Von hier aus kommen Sie auch auf die nette kleine Loggia. Das Schlafzimmer, sowie das Kinderzimmer sind geräumig aber nicht überdimensioniert.
Im Badezimmer ist eine Badewanne mit Duschwand verbaut und es gibt eine separate Toilette mit
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1/5
€ 169.000,00
3 Zi.
77
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
unterkellert
Wenn Sie den Blick in die Ferne mögen, werden Sie dieses Objekt lieben!
Hoch über den Dächern gelegen, bietet dieses Objekt neben seinem herrlichen Ausblick auch ausreichend Platz für die ganze Familie.
Vom praktischen und gut geschnittenen Flur
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aus gelangen Sie direkt in alle Zimmer.
Ein helles und freundliches Wohnzimmer, mit Zugang zur Loggia und Blick in die Ferne, stellt das Zentrum dieser interessanten Immobilie dar.
Ein großes Schlafzimmer, mit großem Fenster und ausreichend Platz, ein gut dimensioniertes Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und eine separate Toilette, sowie ein Abstellraum ergänzen dieses Eigenheim optimal.
Besonders erwähnenswert ist die gut geplante und ansprechende Küche mit Granitarbeitsplatte und einem kleinen Essplatz am Fenster.
Das Gebäude verfügt über einen neuen Personenaufzug, mit dem Sie mühelos Ihre neue Wohnung, aber auch das dazugehörige Kellerabteil erreichen.
Mit etwas liebevoller Zuwendung könnte das Ihre neue Traumwohnung
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1/5
€ 259.000,00
3 Zi.
79
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Seltene Gelegenheit!!!! 3 Zimmer- Wohnung mit 163 m2 Garten und Garagenplatz- unmöbliert und sofort beziehbar!
Im beliebtem Welser Stadtteil Vogelweide, mit hervorragender Anbindung und bester Infrastruktur, im Hochparterre einer gepflegten
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Wohnsiedlung, befindet sich dieses gemütliche Eigenheim und beindruckt mit seinem großem Garten samt überdachter Terrasse sowie reichlich Platz zum Entspannen, Grillen, Feiern oder zum Auslauf Ihres Haustieres!
Folgende, gelungene Raumaufteilung wird Sie und Ihre Liebsten begeistern: 1 geräumiges Wohn-, Esszimmer mit Zugang auf die überdachteTerrasse samt Sonnenmarkise und großem Garten; 1 Schlafzimmer; 1 Kinderzimmer; 1 Badezimmer mit Wanne (welches renoviert werden müsste); 1 WC, 1 großer Abstellraum und 1 weitläufiger Flur.
Fenster und Terrassentüre sind doppelt verglast und mit Rollläden sowie Insektenschutz ausgestattet; Boden im Wohnzimmer in Echtholz-Parkett, Laminat in den beiden Schlafzimmern, Terracotta- Fliesen in Küche,
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€ 369.000,00
3 Zi.
75
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses 2022 renovierte Objekt in einer äußerst gepflegten und ruhigen Wohnanlage, bietet alles, was man zum Wohlfühlen braucht!
Durch den lichtdurchfluteten, verglasten Hauseingang kommen Sie bequem mit dem Lift ins erste Obergeschoß zu Ihrer
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Wohnung.
Der gut dimensionierte Vorraum verfügt über ausreichend Platz und einen pflegeleichten Fliesenboden. Von hier aus gelangen Sie in direkt in alle Räume.
Auf der der Nordseite befinden sich das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, welche mit einer Trockenbauwand voneinander getrennt sind und ohne größeren Aufwand wieder zu einem großen Raum vereint werden können.
Das Badezimmer, mit einer optisch ansprechenden Dusche und einem Doppelwaschbecken, besticht mit seiner praktischen und effizienten Planung, sowie mit seinem eleganten Design.
Das Herzstück dieser Immobilie stellt jedoch der große, südseitige Wohn- Essbereich mit offener Küche (wurde 2022 eingebaut und ist eine hochwertige Planungsküche mit entsprechenden
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1/5
€ 239.000,00
4 Zi.
93
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Platz für die ganze Familie - 4 Zimmerwohnung mit Loggia und Tiefgaragenplatz
Diese geräumige 4 Zimmerwohnung befindet sich im oberstem und letztem Stock eines 6-stöckigen Wohnkomplexes im beliebten Welser Stadtteil Lichtenegg,
Sensationeller,
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unverbaueter Ausblick und Fernsicht. Großer und grüner Gemeinschaftsgarten samt gemeinsamen Gartensitzplatz unter Bäumen und großem Spielplatz für Ihre Kinder. Tolle Lage und Nähe zu Kindergarten, Krabbelstube, Ärzte, Apotheke, Schule und Geschäfte!
Aufgeteilt in 1 Wohn-, Esszimmer mit Zugang auf die Loggia; 1 Schlafzimmer; 2 Kinderzimmer; 1 elegante Küche ( im Kaufpreis enthalten); 1 Badezimmer mit Wanne; 1 WC und der breite, helle Vorraum mit Garderobe. Echtholz- Parkett in Wohn- und Kinderzimmer sowie Schlafzimmer. Beheizt wird mittels Fernwärme, Fenster sind doppelt verglast und in Topzustand.
Zum Objekt gehört weiteres noch 1 Tiefgaragenplatz, 1 Kellerabteil, sowie gemeinschaftlicher Fahrradraum, Waschküche und
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1/5
€ 293.000,00
4 Zi.
95
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Schlichte 4 Zimmerwohnung mit Loggia und Tiefgarage - ideal für die Jungfamilie
Diese helle Wohnung mit guter Infrastruktur bietet Ihnen auf 95 m2 ein geräumiges Wohnzimmer samt bezaubernder Loggia und offenem Zugang zur Küche. Auf der Ostseite
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befinden sich drei Zimmer mit Blick in die gepflegte und abgegrenzte Grünanlage, die von den Besitzern genutzt werden kann.
Ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster, eine separate Toilette mit Waschbecken, sowie ein offener Abstellraum komplettieren den Wohnbereich dieses interessanten Objekts. Das dazugehörige Kellerabteil bietet ausreichend Stauraum.
Ein im Kaufpreis inkludierter Tiefgaragenplatz, 1 Gemeinschafts-Hobbyraum, 1 gemeinschaftliche Waschküche und Trockenraum, 1 Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz und Sitzgelegenheiten runden dieses Angebot ab.
Sämtliche Etagen, inklusive dem Keller und der Tiefgarage, sind mit dem Lift erreichbar.
In der gesamten Wohnung sind Parkettböden und Fliesen (18 Jahre alt, mit entsprechenden
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1/5
€ 199.000,00
2 Zi.
84
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Beindruckende Raumaufteilung - großzügiges Wohnerlebnis für Pärchen auf 80 m² Wohnfläche!
Sie sind schon länger auf der Suche nach einem Eigenheim für ZWEI, welches Ihnen den nötigen Freiraum und auch genügend Privatsphäre bietet? Dann
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sollte nun Ihre Suche ein Ende gefunden haben, denn diese schlichte aber geräumige Pärchenoase im Welser Stadtteil Vogelweide, im 3.Stock eines 5 stöckigen Wohngebäudes, bietet Ihnen und Ihrem Partner/in ein vollkommenes Wohnerlebnis mit folgender, gelungener Raumaufteilung:
1 einladendes Entree mit reichlich Platz für Garderobe; 1 großes Wohn-, Esszimmer mit Zugang auf die kleine Loggia; 1 geräumiges Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank; 1 Badezimmer mit barrierefreier Dusche samt Regendusche, Waschtisch und Fenster; 1 separates WC; 1 XL Abstellraum mit reichlich Platz und Stauraum; 1 elegante, neuwertige Küche mit Induktionsherd, Kühl- Gefrierkombi, Geschirrspüler, Herd und ausreichender Arbeitsfläche.
Fenster sind doppelt
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1/5
€ 188.000,00
3 Zi.
76
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
unterkellert
Charmantes Eigenheim hoch über der City- schlicht, gemütlich- hervorragend angebunden an Bahnhof, Klinikum und Autobahn
Nahe dem Klinikum Wels und dem Bahnhof, im 8.Stock eines gepflegten Wohnhauses, angrenzend an einem großen und grünen Park,
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finden Sie diese gemütliche 3 Zimmerwohnung mit unfassbarer Fernsicht vor. Aufgeteilt in 1 geräumiges Wohnzimmer samt großzügigem Essbereich (ehemalige Loggia), 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer mit kleiner Loggia, 1 kleines Badezimmer mit Dusche und WC, 1 Küche mit Durchreiche zum Essbereich und der einladende Flur.
Beheizt wird mittels Fernwärme; Fenster sind 3 fach verglast; Böden in den Wohn- Schlafräumen in hochwertigem Laminat in Holzoptik; Fliesen in Bad und Küche;
1 Kellerabteil, gemeinschaftliche Waschküche, Trockenraum und Fahrradraum runden dieses faire Angebot mit bester Anbindung ab.
Sollte ich Ihr Interesse an diesem schlichten, jedoch sehr gepflegten Eigenheim mit fantastischer Aussicht und hervorragender Anbindung
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1/5
€ 369.000,00
5 Zi.
100
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Video
Altbau
Bad mit Fenster
Duschbad
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Wels/AKH-Nähe: Praktische Doppelhaushälfte mit schönem Garten und eigenem Brunnen
Machen Sie sich ein Bild im Video auf Youtube: https://youtu.be/Ttg5_mzEoxc
- ca. 100 qm Wohnfläche
- 4 Schlafzimmer
- Koch- Esszimmer
- Keller mit neuer
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Gasheizung
- saniertes Bad
- sehr gepflegter Garten mit eigenem Wasser und Gartenhütten
- Nebengebäude - derzeit als Hobbyraum genützt
- die Lage machts aus
- alle Wohnräume wurden im letzten Jahr saniert sowie hochwertig und geschmackvoll ausgestattet
Diese praktische Doppelhaushälfte inmitten perfekter Infrastruktur befindet sich in unmittelbarer Nähe des AKH's in Wels! Ob Nahversorger, Schule, Arzt oder Sportzentrum....alles in kürzester Zeit zu Fuss erreichbar!
Der Garten mit eigenem Wasser ist noch weiteres Highlight dieser Immobilie. Die Kombination von "guter Lage" mit "guter Anbindung" und "Top Infrastruktur" zeichnet dieses Eigenheim aus!
Mehr Bilder und Informationen auf Anfrage im Angebotsexpose.
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1/5
€ 314.220,00
3,5 Zi.
104,74
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Diese tolle Anlegerwohnung, bestehend aus zwei Wohneinheiten (Top 1&2), verfügt über ca. 104,74m² und befindet sich im Erdgeschoß eines 3-geschoßigen Wohnhauses.Top 1 (73,23m²):- Wohn-/Essbereich- Küche- Schlafzimmer- Ankleideraum- Badezimmer
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mit Toilette- DieleTop 2 (31,51m²):- Wohn-/Ess-/Schlafbereich- Küche- Badezimmer mit Toilette- DieleIm Kaufpreis sind ebenfalls zwei Kellerabteile inkludiert.Das Haus wurde ca. im 15 Jhd. errichtet, 1986 mit Bedacht auf die Geschichte des Hauses rundum saniert und bis heute laufend Instand gehalten.Seit dem Jahre 1972 stehen die Fassade und das Gewölbe unter Denkmalschutz.Hofseitig befindet sich ein Gemeinschaftsgarten, welcher von allen Bewohnern des Hauses genutzt werden kann.Aktuelle Mieteinnahmen: 8.845,08 €
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1/6
Preis auf Anfrage
150
m2
4600 Wels - Neustadt
Immobilientyp: Haus
Älteres Stadthaus mit großem Potenzial!
Dieses Bauwerk hat Geschichten zu erzählen. Kommen Sie mit mir und - "Hören Sie rein!"
Das Gebäude wurde im Jahr 1932 erbaut und ist in einem erstaunlich gutem Zustand. Es besticht durch eine enorme
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Raumhöhe. Dies ist ein sehr wichtiger Punkt für eine derzeit übliche und gewünschte Fußbodenheizung.
Ein weiterer wichtiger Punkt ist der Elektroinstallations-Verteiler, dieser ist auf heutigem Standard.
EG: 3 Zimmer, 1 Küche, Vorraum, Bad und WC getrennt.
OG :4 Zimmer, Vorraum, Bad und WC getrennt.
Im Keller gibt es 3 Räume und 1 Waschküche.
Im großen Garten finden Sie auch ein großes Schwimmbecken aus Kunststoff. Dieses wird leider im Moment nur von einer Wasserschildkröte benützt.
Ich würde mich sehr darüber freuen, Ihnen den Rest dieses interessanten Altbau-Objektes zu zeigen. Nur dann können SIE sagen wie toll es ist!
Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Frau Silke Wartinger unter 0664 - 37 22 177. Ich freue
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1/3
€ 149.000,00
3 Zi.
81
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Aufzug
möbliert
unterkellert
Ihr neues Zuhause in ruhiger, aber doch zentraler Lager, mit fußläufiger Anbindung zum Welser Bahnhof.
Die Lage dieser Immobilie ist äußerst vorteilhaft, da sie sich in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof befindet, ideal also auch für PendlerInnen!
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Weiters befinden sich Schulen und Kindergärten, sowie die Anbindung zum öffentlichen Verkehr in der Nähe, also auch für Familien oder Pärchen ein spannendes Projekt.
Durch die besondere Lage am Eck des Wohngebäudes genießen Sie durch 3 Himmelsrichtungen viele Sonnenstunden und den Blick ins Gebirge.
HARD FACTS:
- Eckwohnung im 3. Stock
- Bahnhofsnähe
- 3- Zimmerwohnung
- Möbliert
- 2 Schlafzimmer
- Großes Vorzimmer
- Separater Abstellraum
- Fahrradraum
- Kellerabteil
- Lift (nicht barrierefrei)
- Fenstersanierung ca.1996
- Ausrichtung von Ost bis West mit tollem Blick ins Alpenvorland
- kein Balkon/Loggia vorhanden
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Bitte beachten
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1/4
Preis auf Anfrage
662
m2
Rieplstraße, 4600 Wels
Immobilientyp: Grundstück
Ein Grundstück in schöner Siedlungslage in Wels Pernau.
Auf dem Grundstück stehen derzeit nur ein paar kleine Apfelbäume.
Es gibt keinen Bebauungsplan sondern es gilt die OÖ Bauordnung.
LEGEN SIE IHR ANGEBOT
Ein renommierter Bauträger baut
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Ihnen gerne auch Ihr Wunschhaus maßgeschneidert hin wenn das gewünscht wird.
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1/3
€ 175.000,00
3 Zi.
83
m2
4600 WELS
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen eine günstige, ruhige und doch zentrale Eigentumswohnung mit eigener Garage in Wels - dann haben wir jetzt genau die richtige Wohnung für Sie!
In der Nähe des Grünbachplatzes in Wels liegt diese schöne 3-Zimmerwohnung und besticht
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durch die lichtdurchfluteten Räume.
Die Nähe zum Bahnhof, Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, eine eigene Garage und das Kellerabteil runden dieses tolle Angebot perfekt ab.
Überzeugen Sie sich bei einem Termin vor Ort von dieser tollen Wohnung.
+++ Nach dem Besichtigungstermin haben Sie die Möglichkeit auch ein Angebot zu legen! +++
Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin bin ich gerne für Sie da! Wolfgang Katzmaier, MBAStaatl. gepr. ImmobilienmaklerTel.: + 43 664 - 17 84 205Mail: w.katzmaier@awz.at
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at
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1/3
€ 243.000,00
725
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Grundstück
Dieses großzügige Baugrundstück ohne Bauzwang befindet sich in zentraler Ruhelage mit bester Infrastruktur! Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheke, öffentliche Verkehrsmittel etc. sind fußläufig erreichbar!Laut Bebauungsplan der Stadt Wels
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ist am Grundstück eine Errichtung der Immobilie in gekuppelter Bauweise erforderlich! Genaue Informationen bezüglich der Bauungsmöglichkeit erhalten Sie mit Übermittlung der Angebotsunterlagen.Die Anschlüsse für Wasser und Strom befinden sich am Grundstück. Kanal- und Gasleitung sind im öffentlichen Gut. Die Aufschließungsbeiträge für Abwasser/Verkehrsflächenbeitrag sind bereits bezahlt!
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1/3
Preis auf Anfrage
50 000
m2
4600 Wels Land - Linz Land
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft
TOP-Gelegenheit: Schöne ca. 55.000 m² große Baumschule/Gärtnerei mit Gebäuden in sehr guter Lage (Wels-Land / Linz Land)!
Verkaufe ca. 5.5 ha schöne Gärtnerei/Baumschule mit großen Glashallen und Gebäuden (Büro, Wohnungen, ...) im
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Zentralraum von Oberösterreich (Wels Land - Linz Land).
Für weitere Fragen und für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Franz Wurm unter 0664 - 17 69 514.
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at
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1/2
€ 761.200,00
4600 Wels
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bauvorhaben Wels Lichtenegg – gegenüber vom Schloss Lichtenegg – Lichtenegger Straße 18a.Wohnhaus mit 8 Wohneinheiten – Erdgeschoß, Obergeschoß & Dachgeschoß mit Lift.Zum Verkauf steht ein Paket von 2 Wohnungen:1.OG – Top 4 (88,8m² +
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9,6m² Loggia/Balkon) / Top 5 (91m²+ 9,6m² Loggia/Balkon)
Top
Premium
1/2
€ 1.092.300,00
4600 Wels
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bauvorhaben in Wels Lichtenegg – gegenüber vom Schloss Lichtenegg – Lichtenegger Straße 18a. Wohnhaus mit 8 Wohneinheiten – Erdgeschoß, Obergeschoß & Dachgeschoß mit Lift.Zum Verkauf steht ein Paket von 3 Wohnungen:EG – Top 3 (71,62m² +
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10m² Terrasse + 93m² Eigengarten) 1.OG – Top 4 (88,8m² + 9,6m² Loggia/Balkon) / Top 5 (91m²+ 9,6m² Loggia/Balkon)