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1/6
€ 373.510,00
3 Zi.
75
m2
4400 Steyr
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
EIGENTUMSWOHNUNG MIT GARTEN IN STEYR
In Steyr-Ennsleite, dem verkehrsruhigen und erhöhten Stadtteil von Steyr, entsteht eine Wohnanlage mit 18 Eigentumswohnungen. Diese punkten mit Wohnflächen von 35 bis 75 m², großzügigen Terrassen,
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Eigengärten sowie sechs exklusiven, privaten Dachgärten.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bildungseinrichtungen sowie das Stadtzentrum von Steyr sind fußläufig erreichbar.
LAGE
Das nahezu ebene, ideal nach Süd-Ost-West ausgerichtete Grundstück der Wohnungsanlage in der Kammermayrstraße ermöglicht helle und sonnige Wohnräume und Außenflächen der Eigentumswohnungen. Die Wohnhausanlage wird durch einen stufenlosen Zugangsweg von der südseitig gelegenen Kammermayrstraße bis zum ebenerdigen Hauszugang erschlossen. Ein moderner Personenaufzug ermöglicht den weiteren barrierefreien Zugang zu allen Wohnungen und den Dachgärten.
- Apotheke: 140 m
- Lebensmittelgeschäft: 280 m
- Steyr Automotive (MAN): 200 m
- Bahnhof Steyr: 800 m
-
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1/6
€ 260.000,00
4 Zi.
107
m2
4400 Steyr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
unterkellert
Elegante Wohnung über den Dächern von Steyr!
Diese Immobilie befindet sich im siebten Stock eines Mehrparteienhauses in Steyr/Tabor. Sie können täglich den Sonnenaufgang bis hin zum Sonnenuntergang genießen (Terrasse geht ums Eck).
Das
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Herzstück ist das helle Wohnzimmer, dass mittels der großen Fensterfläche einen weitläufigen Blick auf die hügelige Lanschaft bietet. Die Raumaufteilung ist äußerst angenehm, denn auch der Abstellraum ist nicht zu klein geraten.
Die drei Schlafzimmer sind ansprechend und schaffen ausreichend Platz für eine Familie. Auch vom Elternschlafzimmer gelangen Sie auf den 11 m² großen Balkon mit Blick auf den Damberg oder auch in Richtung Wolfern.
Die Küche ist von zwei Seiten begehbar und schaft somit ein Gefühl vom offenem Wohnen.
Zwei Lifte stehen den Eigentümern zur Verfügung. Ein Kellerabteil mit ca. 8 m² ist Zubehör der Wohnung.
Verlieren Sie keine Zeit und besichtigen Sie mit mir diese bezaubernde Wohnung. Sie erreichen mich unter
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1/5
€ 235.000,00
3 Zi.
89
m2
4400 Steyr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
unterkellert
Sind sie auf der Suche nach einer freundlichen drei Zimmer Wohnung?
In zentraler Lage in Steyr/Tabor geprägt von kurzen Wegen mit bester Infrastruktur finden Sie dieses Objekt vor.
Die renovierte, stilvolle Wohnung befindet sich im dritten Stock
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(ohne Lift) und beeindruckt mit neuer Frische und Eleganz. Die umfassende Renovierung erfolgte 2019. Die Beleuchtung wurde auf LED umgestellt und die eine oder andre Spielerei an Extras wurde verbaut.
Der Küchenbereich wird den Damen oder auch dem Koch sehr gut gefallen. Die Küche ist eine ansprechende Dan-Küche mit hochwertiger Ausstattung. Eine Granitsteinplatte, ein Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug, Schränke bis zur Decke um das Maximum an Stauraum zu generieren und noch vieles mehr erwartet sie. Der Neupreis der Wohnung lag bei 30.000,- .
Beheizt wird das Objekt via Fernwärme und das Stiegenhaus und die Gehwege werden von einer externen Firma betreut.
Verlieren sie keine Zeit und kontaktieren sie mich unter der
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1/5
€ 130.000,00
1 Zi.
35
m2
4400 Steyr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Neuwertige Wohnung, zentral gelegen, Blick ins Grüne und vieles mehr erwartet sie bei dieser smarten Wohnung!
Diese Eigentumswohnung befindet sich im dritten und somit im letzten Stockwerk im Gebäude. Mit dem Lift gelangen sie bequem zum
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Eigenheim. Diese Wohnung ist optimal für Single oder Pärchen im jungen aber auch im hohen Alter ideal!
Die 35 m² Wohnfläche wurde durchdacht genützt und jeder Bereich bietet ausreichend Bewegungsfreiheit für den Alltag. Das Schlafzimmer wurde vom Wohn- und Küchenbereich funktional getrennt und die Helligkeit dieser Immobilie ist herausragend!
Der Balkon ist für gemütliche Sonnenstunden mit Blick auf den Hausberg von Steyr (Damberg) hervorzuheben. Hier genießen Sie die Sonne von morgens bis abends.
Des Weiteren beinhaltet das Angebot einen Autostellplatz sowie ein Kellerabteil.
Nutzten Sie diese Gelegenheit und besichtigen Sie mit mir diesen leistbaren Wohntraum in Steyr. Sie erreichen mich unter der Nummer 0676 59 60 746. Ihr Markus
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1/5
€ 675.000,00
10 Zi.
317
m2
4400 Steyr
Immobilientyp: Wohn und Geschäftshaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Balkon / Terrasse
unterkellert
Zwei Wohneinheiten und ein Geschäftslokal!
Am malerischen Stadtplatz in Steyr in der höchst frequentier testen Fußgängerzone befindet sich dieses Objekt. Das Geschäftslokal liegt somit ideal und ist sehr gut zu vermieten. Die beiden Wohnungen
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verfügen über einen separaten Eingangsbereich und weisen einen sehr guten Zustand auf.
Aktuell ist das Geschäftslokal unbefristet vermietet und die beiden Wohnungen mit jeweils ca 80 m² groß. Eine Wohnung davon ist vermietet. Die Wohnungen sind hell und spielerisch geschnitten. Top 3 besitz auch eine kleine Dachterrasse mit integrierten Lichtkuppeln für Top 2.
Das Geschäftslokal erstreckt sich vom Keller, EG über das 1. OG.
Das Objekt steht nicht unter Denkmalschutz!
Das nicht ausgebaute Dachgeschoß und ein Keller erweitern das Angebot. Beheizt werden die Einheiten über Gasthermen.
Aktuell - weil Top 2 leer steht - belaufen sich die Jahresmieteinnahmen auf 38.839,56 jährlich. Top 2 kann künftig noch vermietet werden und
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1/5
€ 650.000,00
320
m2
4400 Steyr
Immobilientyp: Wohn und Geschäftshaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
unterkellert
Zentraler geht nicht!
Das Zinshaus ist voll vermietet und präsentiert sich mit einer wunderbaren Malerei an der Fußgängerseite. Das Objekt verfügt über einen Keller, ein Geschäftslokal im Erdgeschoß bis ins OG sowie zwei weitere Wohneinheiten
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im ersten und zweiten OG. Das Dachgeschoß ist nicht ausgebaut.
Erdgeschoß:
* ca. 160 m² Nutzfläche
* vermietet seit 1981
* monatliche Nettomieteinnahmen 2.764,05
1. OG:
* ca. 100 m² Nutzfläche
* seit 02/2020 unbefristet vermietet
* monatliche Nettomieteinnahmen 495,65
2. OG:
* ca. 100 m² Nutzfläche
* seit 10/2023 befristet vermietet
* monatliche Nettomieteinnahmen 500,00
Gesamt belaufen sich die jährlichen Nettomieteinnahmen auf 45.116,40 .
Die Betriebskosten betrugen 3.156,70 für das Jahr 2022.
Beheizt wird das Objekt über zwei Gasthermen (Baujahr 2019). Das Geschäftsobjekt verfügt über eine Therme und die beiden Wohnungen ebenso über eine. Die Wohnungen zahlen anteilsmäßig die Heizkosten (nahezu
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1/6
Preis auf Anfrage
10 005
m2
4400 Steyr
Immobilientyp: Grundstück
The Landmark SteyrLage:Historischer Südhang beim AichetschlößlIn Zentrumslage nächst Stadtplatz und Steyrdorf mit unverbaubarem AusblickIn unmittelbarer Gehdistanz: Öffentliche Verkehrsmittel, Nahversorger, …Nutzfläche:ca. 10.005 m²
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Grundstück lt. GBDetailinformationen:Aufgeschlossenes Baugrundstückinkl. Baugrundgutachten, -dokumentationKein BebauungsplanDer Gestaltungsbeirat der Stadt Steyr hat bereits 3 Studien mit Potential für eine „Landmark“ positiv bewertet.Doppel oder MehrfamilienhäuserWohnnutzfläche zumindest 2.500 m²Kaufpreis:Auf Anfrage – Asset DealNebenkosten:Käuferprovision: 3 % zzgl. 20 % USt.Grunderwerbssteuer: 3,5 %Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 %Kosten der Vertragserrichtung: 1,2 % zzgl. Barauslagen & 20 % USt.Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Im Sinne unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bedanken wir uns für die Angabe Ihrer Kontaktdaten.Exklusiver
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€ 209.010,00
2 Zi.
47
m2
4400 Steyr
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
EIGENTUMSWOHNUNG MIT GARTEN IN STEYR
In Steyr-Ennsleite, dem verkehrsruhigen und erhöhten Stadtteil von Steyr, entsteht eine Wohnanlage mit 18 Eigentumswohnungen. Diese punkten mit Wohnflächen von 35 bis 75 m², großzügigen Terrassen,
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Eigengärten sowie sechs exklusiven, privaten Dachgärten.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bildungseinrichtungen sowie das Stadtzentrum von Steyr sind fußläufig erreichbar.
LAGE
Das nahezu ebene, ideal nach Süd-Ost-West ausgerichtete Grundstück der Wohnungsanlage in der Kammermayrstraße ermöglicht helle und sonnige Wohnräume und Außenflächen der Eigentumswohnungen. Die Wohnhausanlage wird durch einen stufenlosen Zugangsweg von der südseitig gelegenen Kammermayrstraße bis zum ebenerdigen Hauszugang erschlossen. Ein moderner Personenaufzug ermöglicht den weiteren barrierefreien Zugang zu allen Wohnungen und den Dachgärten.
- Apotheke: 140 m
- Lebensmittelgeschäft: 280 m
- Steyr Automotive (MAN): 200 m
- Bahnhof Steyr: 800 m
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€ 285,00
4400 Steyr
Immobilientyp: Grundstück
Das Besondere an diesem Baugrund ist die gute Wohnlage am Stadtrand von Steyr in Naturnähe.
Das gesamte Grundstück kann als Ganzes erworben werden, bzw. wie im Teilungsvorschlag auch auf drei Parzellen geteilt werden.
Für alle die überlegen ein
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Haus in einer Lebenswerten Umgebung zu bauen ist die Lage sehr interessant.
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1/19
Quelle: immo.sn.at
Preis auf Anfrage
9 Zi.
530
m2
4400 Steyr
Immobilientyp: Haus, Villa
Die edle, moderne Villa bietet auf einer Wohnfläche von ca. 530 m² allen erdenklichen Luxus.
Attribute, die einem sofort in den Sinn kommen, sind: elegant, zeitlos, modern und außergewöhnlich.
Die geniale Raumgliederung findet Ausdruck in
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Gemütlichkeit, Freiraum und ein behagliches Gefühl von Ankommen!
Das Wort Freiheit findet hier seinen Meister.
ZEITLOSIGKEIT & MODERNITÄT
Die Zeitlosigkeit ist das erdige Design der Liegenschaft, welches mit dem Interieur des Architekten Manzenreiter verschmilzt. Die Verwendung von hochwertigen Naturmaterialen wie Holz, Stein und Leder im Innen und Außen runden diese Zeitlosigkeit gekonnt ab. Ebenso die klaren Formen der Möbel, die nach keiner Zeit fragen und somit konstante Modernität ausstrahlen. Die Villa bietet darüber hinaus zeitgemäße technische Feinheiten. Als „SMART HOME“ verfügt die Liegenschaft über einen Energie-Management-Assistenten, eine Photovoltaikanlage mit Speicher, eine automatische Beschattung,
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1/22
Quelle: immobilien.nachrichten.at
Preis auf Anfrage
1 899,02
m2
4400 Steyr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung:
Hier bietet sich die seltene Gelegenheit eine moderne, vielseitig errichtete Immobilie zu erwerben.
Dieses moderne, barrierefreie etwa 1995 errichtete Geschäftsgebäude wurde hochwertig ausgestattet und verfügt über offen
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gestaltete Geschossbereiche, einen großzügigen Empfangsbereich, einen Tresorraum, ein Archiv, Nebenräume sowie eine hauseigene Tiefgarage. Technisch entspricht diese Liegenschaft modernsten Bedürfnissen und besticht durch ihre perfekte Verkehrsanbindung. Durch den Einsatz hochwertiger Bauteile und moderner Haustechnik wird ein angenehmes Raumklima erzeugt. An der Rückseite des Hauses befinden sich zusätzlich 3 Besucherparkplätze.
Die Nutzfläche von ca. 1899,02 m² untereilt sich in Erdgeschoss, 1. Obergeschoss, 2. Obergeschoss, Untergeschoss samt Lager/Tresorraum/Archiv
und Tiefgarage.
Erdgeschoss: ca. 412,96m²
1.Obergeschoss: ca. 409,49m²
2.Obergeschoss: ca. 407,88m²
Untergeschoss: ca. 668,69m²
Es befinden sich in
Top
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1/8
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 149.000,00
1 557
m2
4400 Steyr
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf gelangt ein 1.557m² großes Grundstück in Steyr Stadtgebiet Fischhub.
Folgende Punkte sind bei diesem Grundstück wichtig zu erwähnen und für Käufer:innen interessant:
- liegt im Bauland Wohngebiet
- teilweise Hanglage + Nähe zu
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ÖBB Schienentrasse
- Bebauungsplan mit vorgegebenem Baufenster von ca. maximal 355m² verbaubarer Fläche.
- mögliche Bebauung: Keller + 2 Geschoße, Bebauungsdichte 0,4, maximal 3 Wohneinheiten.
- sofort verfügbar, Bauplatzbescheid lt. Grundbuch vorhanden.
- im oberen Bereich des Grundstücks liegt ein ebener Grundstücksanteil für z.B. Gartennutzung der ca. 410m² umfasst
- dzt. mit einem Wasseranschluss erschlossen.
Folgende Recherchen und Vorgespräche wurden im Zusammenhang einer Bautätigkeit am Grundstück bereits vorgenommen:
- ÖBB Infrastruktur: Bebauung laut Bebauungsplan ohne weitere Einbindung u. Zustimmung der ÖBB Infrastruktur möglich.
Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot
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Premium
Quelle: immobilien.nachrichten.at
Preis auf Anfrage
3 Zi.
4400 Steyr / Christkindl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Panoramalage Mühlviertel: Neubau eines Einfamillienhaus mit ca. 177 m² Wohnnutzfläche inkl. Arbeitsraum auf 1.450 m² Grund in leichter Hanglage, ideale Ausrichtung.
Wellness in top ausgestatteten, lichtdurchfluteten Räumen mit zahlreichen
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Glas-Fronten: im Mittelpunkt der Wohn-Essbereich mit Aussichtsterrasse, die Sie staunen lässt.
Angrenzend an die großzügige Küche ein ebenso großzügiger Wohnbereich. Das Büro/Praxis/Arbeitsraum ist vom Wohnbereich abgetrennt. Außerdem Diele, Gäste WC, Technikraum.
Im OG drei ruhige Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer mit Terrasse und angrenzenden Wellnessbereich und Ankleide. Eine wunderbare Bade-Oase mit bodenbündiger Dusche, Badewanne und Fernblick.
Gebürstete Eichenböden, elektr. Raffstores, kontrollierte Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung
Baujahr 2015, sehr geringe
Betriebskosten
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