3620 Wachau / Donautal
Immobilientyp: Grundstück
Schöner Marillengarten mit ca. 8,1 ha in Top Lage.
Marillengärten in sonniger Lage im besten Ertragsalter.
Lage im einzigartigen Anbaugebiet mit der geschützten Bezeichnung Wachauer Marille.
Sorten: Ungarische Beste und Klosterneuburger
Fläche:
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ca. 8,1 Hektar mit ca. 1800 Bäumen
Bewässerungsmöglichkeit in Vorbereitung
Die Gärten sind eingezäunt
Mit dem EU-Logo "geschützte Ursprungsbezeichnung" und der Marke "Original Wachauer Marille" garantieren die Wachauer Marillenbauern den Konsumenten die Echtheit der Herkunft und die einzigartige Aroma- und Geschmacksqualität der Wachauer Marille g.U.
Einen Besichtigungstermin und weitere Informationen erhalten sie gerne bei Hubert Mayer, Immobilientreuhänder, unter 0664- 56 74 099
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at
3622 Mühldorf
Immobilientyp: Grundstück
Objektnummer: 4296
In Mühldorf, einer ruhigen und beschaulichen Gemeinde in der Wachau, befindet sich dieses wunderschöne Baugrundstück mit atemberaubendem Panoramablick.
Eine Baubewilligung für die Errichtung eines Wohnhauses mit rund 130m²
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verbauter Fläche EG/OG wurde bereits erteilt, detaillierte Bebauungsbestimmungen liegen nicht vor.
Die Aufschließungskosten wurden bereits entrichtet.
Im Straßenverlauf befinden sich die Anschlüsse für Strom, Wasser und Kanal.
Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.
3541 Senftenberg
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft
Daten und Fakten:
In Senftenberg wird ein Mischwald mit Zufahrt vergeben
Gartenhütte für Geräte ist möglich
Bankerl ebenfalls
6777 m² Wald und Wiesengrund - (2 Parzellen - nebeneinander)
Zufahrt mit Auto über Forststrasse möglich
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Kaufpreis: € 29.000,00
3610 Großgemeinde Weinzierl/Walde
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft
Bauernhof mit einem großen zusammenhängenden Grund - ca. 4165 m².
Ideal für Schaf-, Ziegen-, Rinderhaltung etc.
Schattige Bauminseln zum Unterstellen der Tiere!
Wohnhaus ist sanierungsbedürftig!
Stallungen und Scheune zusammenhängend - guter
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Zustand!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt.
Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Graf unter 0664 - 17 87 818.
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3610 Weißenkirchen in der Wachau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
Diese Liegenschaft besteht aus 2 Wohnungen und einem Gästehaus das derzeit als Privatpension geführt wird.
Die Wohnung I bietet ca. 116 m2 Wohnfläche und einen Balkon,
und die Wohnung II befindet sich in einem Gebäude, das bereits vor
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Jahrhunderten erwähnt wurde und bietet ca. 90 m2 Wohnfläche und 2 Kellerräume.
Beide Wohnungen sind derzeit vermietet, lt. Abgeber wäre aber eine Bestandfreimachung möglich. Der Zustand der Wohnungen kann als durchschnittlich bezeichnet werden.
Erbaut wurde das Gästehaus ursprünglich ca.1969 und bietet ca. 284 m2 Wohnfläche und noch zahlreiche Wirtschaftsräume und 2 Kellerräume.
Das Gästehaus könnte auch für eine große Familie genutzt werden.
Ausgestattet wurde dieses Gästehaus 2015/16 innen sehr gelungen und mit besten Fliesen und hochwertigen Hotelbelagsböden. Sämtliche Leitungen wie Strom Wasser und Kanal wurden erneuert.
Die Fenster wurden vor ca. 15 Jahren getauscht.
Vor kurzem wurde das Dach erneuert und im Zuge
3541 Senftenberg
Immobilientyp: Grundstück
Großes Baugrundstück in Sonnenlage in Senftenberg bei Krems an der Donau
Wenn Sie auf der Suche nach einem Ort sind, an dem Sie sich in der Natur entspannen und gleichzeitig ein eigenes Zuhause schaffen können, bietet Ihnen das Grundstück in
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3541 Senftenberg in Niederösterreich die perfekte Lösung. Mit einer Fläche von 1889m² verschafft Ihnen das Grundstück viel Platz für Ihre Träume und Ideen.
Mit der optimalen Verkehrsanbindung über den Bus ist es nie ein Problem, in die nächste Stadt zu gelangen. Das Grundstück in 3541 Senftenberg in Niederösterreich bietet ein einzigartiges Landschaftsbild, in dem Sie sich wirklich wohlfühlen werden. Genießen Sie die schöne Aussicht über die umliegenden Berge und Wiesen und entspannen Sie sich in Ihrem neuen Zuhause.
Objektdetails
Laut Auskunft der Gemeinde sind folgende Grundlagen vorhanden
Bauland - Wohngebiet
offene Bauweise
Bauklasse I und II möglich
Baufluchtlinien laut Flächenwidmungs- und Bebauungsplan
Der
3550 Langenlois
Immobilientyp: Grundstück
Lage, Lage, Lage sind wohl die Parameter, welche Grundstücke wie jenes am besten beschreiben, denn Grundstücke wie diese sind sehr rar geworden, in dieser Lage und Konfiguration kaum mehr am Markt zu finden.In guter Wohnlage der Stadt Langenlois,
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in einer Sackgasse, an der Bahn gelegen, gelangt dieses Baugrundstück ohne Bauzwang mit einer Gesamtgrundstücksgröße von ca. 1.036m² für Ihr mögliches Traumhaus zum Verkauf. Das Grundstück ist durch seine ideale südliche Ausrichtung sehr sonnig gelegen. Die sensationelle Wohnlage gewährleistet ein ruhiges, dennoch sehr nachbarschaftliches, angenehmes Wohnklima. In unmittelbarer Umgebung befinden sich bereits mehrere Einfamilienhäuser, eine Wohnhausanlage sowie der Bahnhof. Die Liegenschaft ist großteils als Bauland-Wohngebiet (BW), zu einem Teil als Grüngürtel (Ggü) gewidmet, ein weiterer Parameter, welcher für das Grundstück spricht ist, dass kein Bauzwang vorhanden ist. Einen Bebauungsplan gibt es seitens der
3550 Langenlois
Immobilientyp: Grundstück
barrierefrei
Zum Verkauft gelangt dieses Grundstück mit Projekt in Langenlois (baubewilligt).
Grundstück: 1.144m²
Wohnfläche: ca. 1.093m²
Wohnungsgrößen ca. 57m² - 90m²
17 Einheiten + 23 Tiefgaragenplätze
Für genauere Informationen und Unterlagen
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stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
3622 Mühldorf
Immobilientyp: Grundstück
Sie sind auf der Suche nach einem Grundstück, wo Sie Ihren Traum vom eigenen Heim verwirklichen können?
Sie wünschen sich eine Aussicht über Wiesen und Felder und schätzen die Vorzüge eines entspannten Landlebens?
Dann ist dieses Grundstück
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in ruhiger Lage von Povat bei Mühldorf, einer aufstrebenden Wachauer Gemeinde die perfekte Basis zur Verwirklichung Ihres neuen Zuhauses!
Das Grundstück im Ausmaß von ca. 4.617 m² ist Bauhoffnungsland und daher auch für Anleger ein lohnendes Investment.
Fakten:
- theoretisch teilbar
- Flächenwidmung, Bauhoffnungsland Grüngürtel (Ggü-ReT, Gfrei-S)
- Aufschließungsabgaben noch zu entrichten
- Umgebung Einfamilienhäuser, Wälder, Felder, Äcker, Weiden
- Spitzerbach grenzt an das Grundstück
Entfernungen:
Der Ort Povat gehört zur Gemeinde Mühldorf am Jauerling. Mühldorf erreichen Sie in 3 Autominuten (2 km). Hier finden Sie jegliche Infrastruktur für ein stressfreies Landleben. (Bank, Gasthäuser,
3543 Gföhl/Krumau am Kamp
Immobilientyp: Grundstück
Ca. 6,07 ha Bio-Ackerflächen
4 Ackerflächen in unmittelbarer Umgebung abzugeben
Nähere Informationen erhalten Sie bei Herrn Franz Schmudermayer unter 0676 - 50 81 883.
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann
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freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
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3610 Bezirk Krems/Land
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft
Sehr schöner gepflegter Wald (Gemeinde Weinzierl) Bez.Krems/Land,
Harvestertauglich, gut angelegtes Wegenetz, Holzlagerplätze vorhanden!
ca. 0.5 ha schlagbar, Fichte 80 Jahre
ca. 1.5 ha Fichte, Kiefer 50 bis 60 Jahre
ca. 0.5 ha Mischwald
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Buche, Eiche, Lärche, Fichte 50 bis 60 Jahre
ca. 0.5 ha Mischwald Ahorn, Lärche, Tanne, Fichte, Douglasie - Aufgeforstet 2014
bis 2020
Seehöhe 597 m
Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Graf unter 0664 - 17 87 818.
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€ 795.000,00
6 Zi.
184
m2
3550 Langenlois
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese einzigartige Liegenschaft im Zentrum von Langenlois besteht aus einem Wohnhaus, einer Scheune mit anschliessendem Büroraum, einem alten Waschküchen-Haus und einer überdachten Zufahrt. Über eine romantische Steintreppe erreichen Sie vom
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Innenhof den wildromantischen Garten mit alten Obstbäumen, Blumen, Hochbeeten, gemütlichen Sitzgelegenheiten und verwunschenen Ecken zum Entspannen. Vom Garten aus schauen Sie auf die Dächer von Langenlois sowie das nahe Umland.
Diese Immobilie besticht durch ihre Anbindung an die Geschäfte des täglichen Bedarfs im Zentrum von Langenlois sowie div. Schulen, welche alle fußläufig zu erreichen sind. Zum Bahnhof gehen Sie nur 5 Minuten, von dort gibt es gut getaktete Zugsverbindungen z.B. nach Wien (1:00 Std.) oder Krems (25 min.)
Das Gebäude unweit des Kornplatzes wurde 1956 von einem Weinlager in ein Wohnhaus umgebaut. Im Jahre 2019 wurde es nochmals von Grund auf generalsaniert und aus dem Dachgeschoß entstand ein zusätzlicher
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 287.500,00
2 Zi.
51,01
m2
3512 Mautern an der Donau
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
EIGENTUMSWOHNUNGEN - WOHNANLAGE APRICOT - MAUTERN AN DER DONAU
ROHBAU-BESICHTIGUNG GERNE MÖGLICH: +43 664
LAGE UND ALLGEMEINE INFORMATIONEN
Die Kleinwohnungsanlage liegt im verkehrsruhigen Grüngürtel der Stadt Mautern in der Weinbergstraße 14
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und trotzdem nur 5 Gehminuten von den reichhaltigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Bildungseinrichtungen im Stadtzentrum entfernt. Das ebene, ideal süd-westlich ausgerichtete Grundstück ermöglicht in den Wohnungen helle und sonnige Wohnräume und Außenflächen.
Die Wohnhausanlage wird durch stufenlose Zugangswege von der ostseitig gelegenen Weinbergstraße erschlossen. Ein moderner Personenaufzug ermöglicht den barrierefreien Zugang von der Tiefgarage bis zu allen Wohnungen. Die Wohnungen eignen sich durch ihre unterschiedlichen Nutzflächen, ihren kompakten Raumanordnungen und dadurch optimierten Betriebskosten sowohl für den modernen Kleinhaushalt, ebenso wie für Studenten und Zweit- oder Ferienwohnsitze.
Großzügige
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 287.500,00
2 Zi.
51,01
m2
3512 Mautern an der Donau
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
EIGENTUMSWOHNUNGEN - WOHNANLAGE APRICOT - MAUTERN AN DER DONAU
ROHBAU-BESICHTIGUNG GERNE MÖGLICH: +43 664 844 97 01, Ing. Kurt Schlattinger
LAGE UND ALLGEMEINE INFORMATIONEN
Die Kleinwohnungsanlage liegt im verkehrsruhigen Grüngürtel der Stadt
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Mautern in der Weinbergstraße 14 und trotzdem nur 5 Gehminuten von den reichhaltigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Bildungseinrichtungen im Stadtzentrum entfernt. Das ebene, ideal süd-westlich ausgerichtete Grundstück ermöglicht in den Wohnungen helle und sonnige Wohnräume und Außenflächen.
Die Wohnhausanlage wird durch stufenlose Zugangswege von der ostseitig gelegenen Weinbergstraße erschlossen. Ein moderner Personenaufzug ermöglicht den barrierefreien Zugang von der Tiefgarage bis zu allen Wohnungen. Die Wohnungen eignen sich durch ihre unterschiedlichen Nutzflächen, ihren kompakten Raumanordnungen und dadurch optimierten Betriebskosten sowohl für den modernen Kleinhaushalt, ebenso wie für Studenten und Zweit- oder
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 289.500,00
2 Zi.
51,01
m2
3512 Mautern an der Donau
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
EIGENTUMSWOHNUNGEN - WOHNANLAGE APRICOT - MAUTERN AN DER DONAU
LAGE UND ALLGEMEINE INFORMATIONEN
Die Kleinwohnungsanlage liegt im verkehrsruhigen Grüngürtel der Stadt Mautern in der Weinbergstraße 14 und trotzdem nur 5 Gehminuten von den
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reichhaltigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Bildungseinrichtungen im Stadtzentrum entfernt. Das ebene, ideal süd-westlich ausgerichtete Grundstück ermöglicht in den Wohnungen helle und sonnige Wohnräume und Außenflächen.
Die Wohnhausanlage wird durch stufenlose Zugangswege von der ostseitig gelegenen Weinbergstraße erschlossen. Ein moderner Personenaufzug ermöglicht den barrierefreien Zugang von der Tiefgarage bis zu allen Wohnungen. Die Wohnungen eignen sich durch ihre unterschiedlichen Nutzflächen, ihren kompakten Raumanordnungen und dadurch optimierten Betriebskosten sowohl für den modernen Kleinhaushalt, ebenso wie für Studenten und Zweit- oder Ferienwohnsitze.
Großzügige Terrassen/Balkone und Eigengärten vergrößern
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 278.500,00
2 Zi.
50,71
m2
3512 Mautern an der Donau
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
EIGENTUMSWOHNUNGEN - WOHNANLAGE APRICOT - MAUTERN AN DER DONAU
--> ROHBAU BESICHTIGUNG GERNE MÖGLICH: +43 664 844 97 01 (Ing. Kurt Schlattinger)
LAGE UND ALLGEMEINE INFORMATIONEN
Die Kleinwohnungsanlage liegt im verkehrsruhigen Grüngürtel der
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Stadt Mautern in der Weinbergstraße 14 und trotzdem nur 5 Gehminuten von den reichhaltigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Bildungseinrichtungen im Stadtzentrum entfernt. Donau Universität Krems und IMC Campus Krems sind in nur 7 Minuten mit dem PKW oder in 11 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.
Die Wohnhausanlage wird durch stufenlose Zugangswege von der ostseitig gelegenen Weinbergstraße erschlossen. Ein moderner Personenaufzug ermöglicht den barrierefreien Zugang von der Tiefgarage bis zu allen Wohnungen. Die Wohnungen eignen sich durch ihre unterschiedlichen Nutzflächen, ihren kompakten Raumanordnungen und dadurch optimierten Betriebskosten sowohl für den modernen Kleinhaushalt, ebenso wie für Studenten und Zweit- oder
Passende Immobilien in der Umgebung von Krems-Land:
3500 Krems an der Donau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
Diese charmante Dachgeschosswohnung in Ruhelage und Nähe der IMC Krems University bietet eine großzügige Fläche von 78m² und verfügt über einen sonnigen Balkon sowie einen Tiefgaragenplatz.
Sie ist teilweise möbliert und bietet ein
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gemütliches Wohnzimmer mit einem Pelletofen. Darüber hinaus befinden sich zwei Schlafzimmer, eine möblierte Küche mit Geräten, Badezimmer mit Wanne und ein Abstellraum.
Gute Verkehrsanbindungen und Geschäfte für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnung ist ideal für alle, die eine komfortable und gut gelegene Immobilie suchen, nutzen Sie die einmalige Gelegenheit.
Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit!
Ihre regionale Betreuerin: Fr. Stegmeier, Tel.: 0664/60771771, E-Mail: elfriede.stegmeier@smkimmo.at
LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW.SMKIMMO.AT
Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf
3500 Krems an der Donau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Parkmöglichkeit
Sie sind auf der Suche nach einer 1 Raum-Wohnung im Herzen von Krems, inkl. Garagenplatz - dann sind Sie hier goldrichtig!
Die Raumaufteilung:
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Vorraum, Bad mit Wanne, Toilette, Wohn-Küche
Ausstattung:
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Parkett, Fernwärme, 2. Stock - kein Lift
Vereinbaren Sie noch heute Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter +43 676 651 34 61.
Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Heide Moser
ImmoSky Wien/Niederösterreich
Schulen:
Bildung wird in Krems als höchstes Gut angesehen! Daher wundert es auch nicht, dass zahlreiche Bildungsangebote sich in dieser zauberhaften Stadt vereinen.
Einkaufsmöglichkeiten:
Die wohl schönsten Fußgängerzonen Österreichs befindet sich in Krems und führt Sie auf etwa 700 m durch die sehenswerte Altstadt, die, gemeinsam mit dem Tal der Wachau, UNESCO-Weltkulturerbe ist. Hier findet man (fast) alles, was das Herz begehrt. Über 200 Geschäfte und Lokale bieten ein vielfältiges Angebot aus allen Bereichen, für
3500 Krems an der Donau
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Die wunderbare Fernsicht und erhöhte Lage in unmittelbarer Zentrumslage ist eine absolute Seltenheit in Krems.
Das gesamte Gebäude steht auf einem ca. 1.201 m² großen Grundstück.
Im Untergeschoss befindet sich ein Wellness-Bereich mit Sauna
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und Kellerräume, die mit einer Küche, Wohn-Essbereich, Bad mit Dusche und WC ausgestattet wurden.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Küchen, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und zwei WC, die derzeit von den Kindern des Eigentümers genutzt werden.
Das Obergeschoss wird derzeit vom Eigentümer als Schlaf-Etage genützt. Raumaufteilung: drei Schlafzimmer, Bad, Wäscheraum, WC sowie zwei Vorräume und Aufgang in das galerieartig ausgebaute Dachgeschoss.
Im Dachgeschoss bietet ein ca. 100m² Wohn-Ess-Küchenbereich mit Ausgang auf den Balkon eine herrliche Fernsicht nach Krems.
Ein Terrassenförmig angelegter Garten mit vielen Sitzgelegenheiten und mindestens vier Autoabstellplätze runden das Angebot ab.
3500 Krems an der Donau
Immobilientyp: Haus
möbliert
unterkellert
Zum Verkauf gelangt ein Haus - Nähe Campus Krems - in sehr schöner, erhöhter Lage.
Diese Immobilie wurde ca. in den 40er/50er Jahren erbaut. Danach, bis zum jetzigen Zeitpunkt, auch saniert und immer gepflegt.
Das Haus besteht aus:
EG:
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Küche, 2 Zimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche, WC, Vorraum, Abstellraum, Wintergarten, Ausgang zu einer der Terrassen. kleiner gewölbter Kellerraum, Grillplatz.
DG: Küche, 2 Zimmer, Bad(Dusche), WC, Vorraum, großer heller Wintergarten, Abstellraum, Ausgang zu Terrasse und Garten mit Gartenhäuschen.
Das Haus ist vielseitig und wäre auch für 2 Wohneinheiten nutz/teilbar.
Das Grundstück befindet sich in Hanglage wobei der Garten terrassenförmig, mit einigen Ebenen, angelegt und begrünt ist.
Heizung: ZH mit Gas
Fenster: Kunststoff, 2-fach Verglasung mit Rollläden
Anschlüsse: Gas, Wasser, Kanal, Strom
Derzeit ist eine direkte Zufahrt nur erschwert über eine Schotter/Kies-Straße möglich. Über eine Asphaltierung, mit
3500 Krems an der Donau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Altbau
Aufzug
Parkmöglichkeit
FAMILIENEIGENTUM - ruhiges sonniges 3 Zimmer-Loggiaeigentum mit Autostellplatz
Am Stadtrand von Krems an der Donau, in einer gut erhaltenen, gepflegten und ruhigen größeren Wohnhausanlage, BJ ca. 1975, im 5. Liftstock, mit schönem Fernblich auf
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Krems, im Stadtteil Weinzierl, liegt diese renovierungsbedürftige südseitige Eigentumswohnung (Eigennutzer) mit hervorragender Raumaufteilung und Autostellplatz.
Krems liegt am Zusammenfluss von Krems und Donau am östlichen Ende der Wachau, im südlichen Waldviertel und vereint städtische Vorzüge mit der fantastischen Lage direkt vor den Toren der malerischen Wachau. Vormittags können Sie die Museen und Cafés von Krems erkunden, nachmittags genießen Sie eine Bootsfahrt mit Weinverkostung auf der Donau uvam.
Öffentliche Verkehrsmittel, Wieselbus – Buslienien, Franz Josefs Bahn nach Wien, Kremser Bahn nach St. Pölten, Donauuferbahn nach Krems und Spitz sowie die Kamptalbahn von Krems nach Sigmundsberg.
Krems liegt am