Charmante 2,5-Zimmer Wohnung, Nähe Westbahnhof
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 150,23
€ 57,05
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
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Zum Verkauf gelangt eine zentral gelegene 2,5-Zmmer Wohnung im hippen 15. Wiener Gemeindebezirk.
Diese charmante, helle Altbauwohnung wurde aus zwei Einheiten zusammengefügt und befindet sich in einem Haus aus der Jahrhundertwende. Sie betreten die Wohnung durch eine doppelflügelige Eingangstüre in einen Eingangsbereich, welcher Sie unmittelbar in die voll ausgestattete Küche führt. Geradeaus gelangen Sie in das erste Zimmer mit ca. 19 m², welches zwei hohe Fenster aufweist und somit den Raum besonders erhellt. Von diesem Wohnbereich gelangen Sie durch ein Kabinett mit Abstellraum, in das mit ca. 21 m² größte Zimmer der Wohnung. Ein eingebauter Zwischenstock bietet extra Stauraum oder kann gegebenenfalls als Hochbett genutzt werden, um den restlichen Raum mit Wohn- und Arbeitsbereichen auszustatten. Das nebenanliegende Badezimmer ist mit Duschkabine und Toilette ausgestattet und verfügt über ein Fenster zum Steigenhaus, welches für etwas Tageslicht sorgt.
Die Wohnung ist mit Fliesen in den Nassräumen, sowie Laminatboden in den Wohnräumen ausgestattet und verfügt zudem über ein Kellerabteil. Die Immobilie wird mittels Gasetagenheizung beheizt. Im Dachgeschoß desselben Hauses steht außerdem eine weitere Wohnung mit ca. 43 m² Wohnfläche zum Verkauf.
Aktuell ist die Wohnung bis 31.05.2024 befristet zu monatlich EUR 850,00 brutto vermietet.
Die Lage der Immobilie wird als sehr gut bewertet. Inmitten des 15. Bezirks profitieren Sie von der Nähe zu Schönbrunn, aber auch der Innenstadt. Eine Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants und andere Lokale befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ausgezeichnete öffentliche Anbindung ist durch die U-Bahn Linie U3, die Straßenbahnlinien 9 und 49 sowie die Buslinie 12A gegeben. Den Wiener Westbahnhof mit weiteren Anbindungen der Wiener Linien sowie diversen Zugverbindungen erreichen Sie in weniger als 10 Minuten.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser großartigen Immobilie.
Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Frau Mag. Viola Wasmuth
national - Tel: 0670 4039361
international - Tel: +43 670 4039361
e-mail: wasmuth@lifestyle-properties.at
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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IM Lifestyle Properties GmbH
Frau Mag. Viola Wasmuth
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