Perfekte Starter Wohnung - Studio!

Lienfeldergasse, 1160 Wien, Ottakring

€ 700,00
Gesamtbelastung
1
Zimmer
48 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Lienfeldergasse, 1160 Wien, Ottakring
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Loft
Zimmer
1
Wohnfläche
48 m2
Etage
4
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
1.5.2024
Online-ID
9437439
Anbieter-ID
1662/2569
Stand vom
03.05.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.100,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 700,00
Kosten pro Wohnung
€ 113,81
Badezimmer
1
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Höchstmietdauer
4
Aufzug
möbliert
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
75.0 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro

Hierbei handelt es sich um ein helles Studioapartment mit 48m2 im 4. Liftstock. Der rund 33m2 große Wohn-Schlafraum mit offener Küche ist durch eine Fensterfront sehr hell und bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Weiters befindet sich in dem Raum ein begehbarer Schrank der bereits ausgebaut ist. Das zeitlose Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Toilette und Waschmaschinenanschluss. Gleich neben dem Vorraum befindet sich ein Abstellraum mit Stellagen. Das im Jahr 1982 erbaute Gebäude hat eine neue Fassade. Im Haus befindet sich eine großzügige Waschküche, Fahrrad- bzw. Kinderwagenabstellraum sowie ein eigenes Kellerabteil. Ausstattung der Wohnung: Sofa 4 Sesseln Neue Parkettböden Innenjalousien Badewanne neuer Geschirrspüler Energieeffiziente Infrarotheizung Begehbarer Schrank Die Wohnung ist verkehrsgünstig gelegen, man ist relativ schnell in der Stadt sowie im Grünen (Neuwaldegg oder Wilhelminenberg). Unweit weg befindet sich der Postsportverein (Tennis, Minigolf, Volleyball, Fußball). Infrastruktur: Verkehrsanbindungen: Straßenbahn: 2, 43, S-Bahn: S45, Bus: 222 Gesundheit: Ärzte für Allgemeinmedizin 123m Apotheken 309m Nahversorgung Bäckereien 258m Lebensmittel/Supermärkte 119m Postämter 394m Drogerien 650m Banken und Sparkassen 450m

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 586,19
Betriebskosten 113,81
Umsatzsteuer 0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 700

Überlegen Sie den Verkauf Ihrer Wohnung, Ihres Grundstücks oder Ihres Hauses bzw. kennen Sie jemanden der eine Immobilie verkaufen möchte? Die Beratung ist unverbindlich und die Wertermittlung kostenlos! Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können. Ordnungsgemäß verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Es gelten die Allgemeinen Bestimmungen des Maklergesetzes -> für Details siehe Nebenkostenübersicht. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Stefan Besic unter 069915115108 bzw. sb@remax-4you.at zur Verfügung.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Stefan Besic
Hernalser Hauptstraße 39, 1170 Wien

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