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5 Zimmer-Wohnung-mit 2 Balkonen! Unbefristet-Ablösefrei-vis-à-vis oberen Belvedere!

1040 Wien

€ 2.345,00
Gesamtbelastung

5
Zimmer

156 m²
Fläche

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Objektdaten

Adresse

1040 Wien

Nutzungsart

Wohnen

Immobilientyp

Wohnung, Etagenwohnung

Zimmer

Wohnfläche

156 m²

Kellerfläche

2 m²

Freifläche

8 m²

Etagenanzahl

Etage

verfügbar ab

Mietvertrag

Online-ID

9431623

Anbieter-ID

125992

Stand vom

13.05.2024

Preise

Kaution oder Genossenschaftsanteile

€ 7.035,00

Maklergebühr

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Gesamtbelastung / Pauschalmiete

€ 2.345,00

Gesamtmiete

€ 1.874,16

Nettokaltmiete

€ 2.050,00

Betriebs- / Nebenkosten

€ 346,22

Sonstige Kosten

Netto
€ 75,00

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Ausstattung

Badezimmer

Balkon- und Terrassenzahl

2 (8 m²)

möbliert

teilmöbliert

Anzahl Separates WC

Aufzug

Balkon / Terrasse

Einbauküche

möbliert

unterkellert

Abstellraum

Fliesenboden

Gäste-WC / Separates WC

Massivbauweise

Parkett

Energieausweis

Energieausweistyp

bedarfsorientiert

Gültig bis

28.11.2032

Heizwärmebedarf

130.10 kWhm²a

Klasse Heizwärmebedarf

Gesamtenergieeffizienz-Faktor

2.41

Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor

Gebäudeart

Wohnimmobilie

Baujahr

1900

Heizungsart

Etagenheizung

Befeuerungsart

Gas

Parken

Objektbeschreibung

Praktische 5 Zimmer Altbauwohnung mit 2 Balkonen, ca. 156 m² Wohnnutzfläche, Küchenzeile mit Geschirrspüler, 2 Toiletten, Badezimmer mit Dusche, Raumhöhe ca. 340 cm, 3. Stock mit Lift, inkl. Kellerabteil. °Vorzimmer ca. 15 m² °Küche ca. 5 m² °Zimmer mit ca. 19 m² °Zimmer mit ca. 24 m² °Zimmer mit ca. 27 m² °Zimmer mit ca. 27 m² °Zimmer mit ca. 27 m² °Badezimmer mit Dusche ca. 3 m² °2 Toiletten mit Handwaschbecken °Balkon ca. 2 m² straßenseitig °Balkon ca. 7 m² hofseitig

Lage

Prinz-Eugen-Straße, Ecke Wiedner Gürtel. Straßenbahn Station 18, O, D und U1 Hauptbahnhof fußläufig erreichbar. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung.

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IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Herr Stefan Zaniat

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