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3-Zimmer Altbauwohnung in der Steinbrechergasse - unweit der Alten Donau

1220 Wien

€ 195.000,00
Kaufpreis

3
Zimmer

50,8 m²
Fläche

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Objektdaten

Adresse

1220 Wien

Nutzungsart

Wohnen

Immobilientyp

Wohnung

Zimmer

Wohnfläche

50,8 m²

Kellerfläche

2 m²

Etage

Zustand

neuwertig

Alter des Gebäudes

Altbau

verfügbar ab

ab sofort

Online-ID

9456954

Anbieter-ID

13534

Stand vom

14.05.2024

Preise

Kaufpreis

€ 195.000,00

Preis pro m²

€ 3.838,58

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Kosten pro Wohnung

€ 157,76

Betriebs- / Nebenkosten

Netto
€ 104,05

Sonstige Kosten

Netto
€ 43,30

Ausstattung

Badezimmer

Anzahl Separates WC

Altbau

Aufzug

Einbauküche

unterkellert

Gäste-WC / Separates WC

Kabel-/Sat-TV

Parkett

Energieausweis

Energieausweistyp

bedarfsorientiert

Gültig bis

21.12.2024

Heizwärmebedarf

139.49 kWhm²a

Klasse Heizwärmebedarf

Gesamtenergieeffizienz-Faktor

2.1

Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor

Baujahr

1900

Heizungsart

Etagenheizung

Befeuerungsart

Gas

Parken

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock (ein Lift ist vorhanden) und ist nur wenige Gehminuten von der Alten Donau entfernt. Sie besteht aus:

1 Vorraum

1 Bad mit Dusche inklusive WC

1 Küche möbliert mit sämtlichen Geräten

3 Zimmer

Die monatlichen Betriebskosten inklusive Reparaturrücklage betragen gesamt € 157,76.

Zur Wohnung gibt es auch ein Kellerabteil.

Für weitere Rückfragen oder einer Besichtigung stehe ich, Herr Klaus Lex, Ihnen unter der Tel.nr. 0664 / 443 20 88 jederzeit gerne zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Herr Klaus Lex

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